Toutes les annonces de l'agence M Riviera

Appartement 3 pièces avec jardin, terrasse et vue panoramique Nice - Corniche Bellevue Dans une résidence de 2007 avec piscine, cet appartement anciennement configuré en 4 pièces est, à ce jour, un grand 3 pièces de 103 m² bénéficiant d'un jardin de 60 m² et une terrasse de 27 m². Dans un état impeccable, il est composé d'un séjour de 34 m² et de deux chambres de 15 et 17 m². Transformation facile en 4 pièces. Il se trouve dans un environnement calme et en retrait de la route, et la vue est panoramique sur la ville et la mer. Vendu avec un parking en sous sol, un parking en extérieur et une cave. Ch/mois : 351 euros ; TF : 1415 euros ; DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Fabron-Promenade - Duplex Moderne T5 avec Terrasse Retour à la vente, Nouveau Prix !
BAS FABRON / PROMENADE DES ANGLAIS Duplex familial avec terrasse et stationnement privatif.

À moins de 5 minutes à pied du tramway et des plages de la Promenade des Anglais, niché dans une authentique maison niçoise début XXe transformée en copropriété, ce duplex de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié pour une résidence principale à Nice.

Surface habitable denviron 115 m², répartie sur deux niveaux, avec une terrasse de 35 m², parking privatif et cour sécurisée avec portail électrique.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec coin buanderie et WC indépendant

- Une vaste pièce de vie traversante de 46 m² : cuisine semi-ouverte, salle à manger et salon

- Une chambre climatisée avec accès indépendant, salle deau et dressing parfaite suite parentale ou chambre dado

À létage :

- Trois chambres lumineuses avec placards

- Une grande salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre

Côté extérieur :

- Terrasse de 35 m², aménageable (pergola, coin repas...)

Stationnement dans cour intérieure fermée

On apprécie, lesprit dune maison avec les avantages dun appartement
Idéal pour une famille à la recherche despace, de confort et de proximité : écoles, tramway, plages, accès rapide centre-ville

Infos clés :

- 113,04 m² Loi Carrez
- DPE : D / GES : D
- Charges : env. 20 euros/mois (gestion bénévole)
-TF : 1 753 euros/an
Prix : 649 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
- Aucune procédure en cours
- georisques.gouv.fr

Visites sur RDV 48h à lavance
Dossier complet et infos sur demande

Nice - Mont Boron - Appartement 3/4 pièces de 90 m² Nice - Mont Boron / Grande Corniche

Appartement 3/4 pièces de 90 m² au 5 ème étage sur 7 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville.

Baigné de lumière, il se compose actuellement de la façon suivante

- Un séjour ouvrant sur une terrasse de 16 m²
- Une salle à manger transformable en chambre
- Deux chambres de 16 et 15 m²
- Une cuisine indépendante équipée
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un toilette indépendant

Reconfiguration envisageable selon projet

Situé dans une résidence de bon standing, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sur un secteur à forte demande.

Vendu avec une cave et un parking privatif en sous-sol

Ch/mois : 200 euros (chauffage individuel; climatisation)
TF : 1762 euros
DPE : C & A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge acquéreur.

Nice Le Port - Appartement 2 pièces en dernier étage Un Bijou dAppartement, véritable produit d'investissement à saisir !

INFO IMPORTANTE A SAVOIR : Mai 2026, la surface carrez de cet appartement sera officialisée à 39,37 m² versus actuellement 19,86 m² !!

Niché rue Lascaris, dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement vendu meublé allie le charme de lauthenticité à lénergie dun cadre de vie animé.

À proximité immédiate du port de Nice, des meilleurs restaurants, bars branchés et commerces de qualité, et à quelques pas du tramway, il incarne lart de vivre en ville.

Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant Nord-Sud baigne dans une lumière naturelle généreuse.

Entièrement repensé et sublimé par une rénovation soignée, il séduit par son style audacieux et son caractère unique, où chaque détail raconte une histoire.

Un coup de cur assuré : son ambiance chaleureuse et son originalité en font un lieu dexception, à découvrir sans tarder.

Opportunité à double tranchant : idéal pour un pied-à-terre élégant, un investissement locatif rentable (location Airbnb AUTORISÉE) ou simplement pour soffrir un cadre de vie hors du commun.

NB de lots : NC ; Ch/an : 900 euros ; TF : 507 euros
DPE : E & B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

NICE LE PORT - GRAND STUDIO SUR LA PLACE DU PIN - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE Idéal investissement saisonnier emplacement numéro 1!

Place du Pin, à deux pas du tramway et de la Place Garibaldi.Grand Studio en excellent état et optimisé, situé au 2ème étage d'un immeuble niçois
aux parties communes récemment rénovées.
- Espace nuit avec lit escamotable.
- Large Salle de douche avec WC
- nombreux rangements.

Possibilité de location saisonnière (votée en AG 2024).

DOSSIER DE RENTABILITÉ SUR DEMANDE

Charges : 60euros/mois
DPE : C & A.
Taxe foncière: 400euros
Nombre de lots : NC.
Honoraires agence : 5 % TTC à la charge