Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 165 m² - 540 000€ à La-Colle-Sur-Loup 06480
Référence: GNI566104
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 150 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 960 €
Informations clés
La Colle sur Loup - Une maison, 2 espaces de vie et de nombreuse
La Colle sur Loup - Une maison, 2 espaces de vie et de nombreuses possibilités Située en retrait de la route de Cagnes, au fond dune impasse, cette maison discrètement mitoyenne d'un côté offre une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale de 135 m² et un studio indépendant de près de 30 m². Édifiée sur une parcelle de 1 017 m², la propriété, sur trois niveaux, développe au total 165 m² habitables (149 m² loi Carrez car les chambres à l'étage sont en partie sous pente). La partie principale se compose dun séjour de 45 m² prolongé par une grande terrasse et un jardin plat, dune cuisine indépendante bénéficiant dune seconde terrasse de 5 m², de 3 chambres dont une au rez de chaussée, 2 pièces type buanderies ainsi que d'une salle de bain au RDC et une salle d'eau à l'étage. En contrebas, totalement séparé de lespace de vie principal, on retrouve un studio de 29,5 m² avec son séjour / chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes, une terrasse de 4 m² et un grand jardin. Une configuration idéale pour imaginer plusieurs usages : Grande famille, logement indépendant pour un proche, activité professionnelle à domicile, location étudiante ou investissement locatif complémentaire, tout en conservant une véritable indépendance entre les espaces. La maison nécessite une rénovation mais offre de beaux volumes, plusieurs extérieurs et un réel potentiel daménagement. 2 places de parking couvertes complètent le bien. La propriété bénéficie également, notamment depuis lentrée et lune des chambres, dune jolie perspective sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Autres Infos : Climatisation dans la maison principale et le studio, volets roulants électriques dans le studio. Taxe foncière : 2 201 euros DPE : C & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires dagence de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.
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Pegomas (06580)
EXCLUSIVITÉ :Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de 128 m² située sur les hauteurs de Pégomas, dans un environnement calme et recherché. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un spacieux séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'en...
EXCLUSIVITÉ :Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de 128 m² située sur les hauteurs de Pégomas, dans un environnement calme et recherché. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un spacieux séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1600m2 piscinable. La propriété dispose également de nombreux stationnements ainsi que d'un carport. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en conservant une belle intimité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Agresta Immobilier au 04 93 36 35 14 pour organiser votre visite. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Dans le secteur de St François à Grasse, cette authentique maison en pierre du 19 éme siècle séduit par son charme intemporel et son caractère provençal préservé. Edifiée sur un terrain d'environ 1300 m2 elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Développant une surface habitable de 171 m2, la propriété dévoile de beaux volumes baignés de lumière, où les matériaux anciens s'harmonisent également avec le confort actuel. Pierres apparente...
Dans le secteur de St François à Grasse, cette authentique maison en pierre du 19 éme siècle séduit par son charme intemporel et son caractère provençal préservé. Edifiée sur un terrain d'environ 1300 m2 elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Développant une surface habitable de 171 m2, la propriété dévoile de beaux volumes baignés de lumière, où les matériaux anciens s'harmonisent également avec le confort actuel. Pierres apparentes, authenticité des lieux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un charme unique. Le jardin généreusement arboré, invite à la détente. Cette propriété de caractère constitue un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale, comme pour une maison de famille. Le terrain est plat et piscinable. Enorme sous-sol pour atelier ou rangement. Stationnement sur la propriété pour plusieurs véhicules. A quelques minutes des différents principaux axes routiers. A visiter sans tarder Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À Vendre – Maison de Plain-Pied avec Piscine & dépendance – Super Antibes Située dans le secteur prisé de Super Antibes, à proximité immédiate de Sophia-Antipolis, cette superbe maison de plain-pied de 83,75 m² (mitoyenne d’un seul côté) avec dépendance est un véritable bijou clé en main, alliant confort, modernité et charme. Ses atouts majeurs : •Une vaste pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir f...
À Vendre – Maison de Plain-Pied avec Piscine & dépendance – Super Antibes Située dans le secteur prisé de Super Antibes, à proximité immédiate de Sophia-Antipolis, cette superbe maison de plain-pied de 83,75 m² (mitoyenne d’un seul côté) avec dépendance est un véritable bijou clé en main, alliant confort, modernité et charme.
Ses atouts majeurs :
•Une vaste pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis.
•Deux belles chambres, confortables et bien agencées avec possibilité d'en créer une troisième...
•Une dépendance de 24 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou un studio indépendant.
•Une magnifique piscine entourée d’un jardin paysager exposé Ouest, arboré et agrémenté d’un potager, pour des moments de détente en toute intimité.
Confort & Équipements :
•Climatisation, fenêtres en double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, fibre optique.
•Portail électrique, carport pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.
•Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant sans effort.
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé.
Offrez-vous la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché et le luxe d’un extérieur soigné. Une maison coup de cœur, prête à vous accueillir sans travaux !
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Exclusivité Le Bar sur Loup Nichée à quelques minutes des commerces de Chateauneuf de Grasse, dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement paisible et champêtre, cette charmante villa de plain-pied invite à la douceur de vivre. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine conviviale, de trois chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que d’un bureau en mezzanine, idéal pour travailler en toute tranquillité....
Exclusivité Le Bar sur Loup Nichée à quelques minutes des commerces de Chateauneuf de Grasse, dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement paisible et champêtre, cette charmante villa de plain-pied invite à la douceur de vivre. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine conviviale, de trois chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que d’un bureau en mezzanine, idéal pour travailler en toute tranquillité.
Un garage et un atelier complètent ce bien.
Un jardin d’environ 1300 m², fleuri et joliment planté d’oliviers, s’étend et offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux beaux jours.
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par G.SIMON EI
À VENDRE - Maison familiale avec piscine – 4 chambres – La Roquette-sur-Siagne Dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d’un domaine sécurisé et convivial d’environ 50 lots avec tennis et terrain de pétanque, découvrez cette maison individuelle de 105 m², idéale pour une vie de famille. Vous serez immédiatement séduits par ses extérieurs d’environ 220 m² avec jardin et piscine, exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au lo...
À VENDRE - Maison familiale avec piscine – 4 chambres – La Roquette-sur-Siagne Dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d’un domaine sécurisé et convivial d’environ 50 lots avec tennis et terrain de pétanque, découvrez cette maison individuelle de 105 m², idéale pour une vie de famille.
Vous serez immédiatement séduits par ses extérieurs d’environ 220 m² avec jardin et piscine, exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
La maison propose une configuration fonctionnelle et agréable :
• Un espace de vie spacieux
• 4 chambres à l'étage
• Une distribution pensée pour le confort du quotidien
Côté Stationnement :
• 3 places extérieures
• Garage de 16 m² (carrelé, isolé, avec eau et évacuation – accès direct cuisine)
Côté Extérieurs & prestations :
• Jardin aménagé avec arrosage automatique (Rain Bird – 4 zones)
• Piscine 6,5 x 3,5 m en béton armé (rénovée en 2019 – PVC armé)
• Filtration diatomées (qualité supérieure)
• Terrasse et plage piscine en travertin (2019)
• Pergola avec toile micro-perforée
• Éclairage extérieur LED
• Abri de jardin de 20 m² cadastré (possibilité cuisine d’été)
• Barbecue maçonné
• Système de drainage complet (toiture + jardin)
Côté Confort & équipements :
• Climatisation Daikin complète (RDC + 4 chambres)
• Domotique (pilotage smartphone + Google Home / Alexa)
• Installation électrique refaite (2020 – Legrand Céliane)
• Cumulus 200L (2019 – Atlantic)
• Cheminée à foyer fermé
• Fibre optique
• Tout-à-l’égout
• Plomberie accessible (entretien facilité)
Côté Consommations actuelles :
• Eau : 67 euros / mois
• Électricité : 129 euros / mois (contrat 12 kVA)
Localisation :
• Secteur résidentiel calme et recherché
• Accès rapide autoroute
• À proximité de Grasse
• Domaine avec tennis et pétanque
Performance énergétique :
• DPE : C
• GES : A
Une maison offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et qualité de vie.
Contactez rapidement Yannick pour organiser une visite !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com
À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – Maison atypique et modulable de 104,52 m² à Golfe-Juan Découvrez cette maison pleine de caractère, offrant 104,52 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une configuration modulable de 5 à 6 pièces selon vos besoins. Une opportunité rare qui revient sur le marché. Le troisième niveau, plus de 25 m² aménagés sous combles, constitue aujourd’hui un espace dédié aux enfants : salle de jeux, chambre, salle de bain...
À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – Maison atypique et modulable de 104,52 m² à Golfe-Juan Découvrez cette maison pleine de caractère, offrant 104,52 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une configuration modulable de 5 à 6 pièces selon vos besoins. Une opportunité rare qui revient sur le marché.
Le troisième niveau, plus de 25 m² aménagés sous combles, constitue aujourd’hui un espace dédié aux enfants : salle de jeux, chambre, salle de bain avec WC… un véritable univers sous les toits.
Demain, ce même espace peut devenir une suite parentale remarquable, offrant un étage intime et totalement privatisé.
Les atouts :
• 4 à 5 chambres possibles, idéal pour accueillir toute la famille
• Accès pratique : entrée par le garage avec arrivée directe dans la maison ou par l’entrée principale
• De beaux volumes, lumineux et au calme
• Emplacement recherché à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des commodités
• DPE C / GES A – Confort thermique et performance énergétique au rendez-vous.
Une maison atypique à découvrir rapidement avec Yannick !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com
🏡 Maison récente 2021 sur les hauteurs de Vallauris – Jardin, garage et stationnements Située sur les hauteurs de Vallauris, dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison récente construite en 2021 offre des prestations modernes et une excellente isolation. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement serein. Caractéristiques principales: Surface habitable : 97,3 m² Nombre de pièces : 4 - Grand séjour...
🏡 Maison récente 2021 sur les hauteurs de Vallauris – Jardin, garage et stationnements Située sur les hauteurs de Vallauris, dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison récente construite en 2021 offre des prestations modernes et une excellente isolation. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement serein.
Caractéristiques principales:
Surface habitable : 97,3 m²
Nombre de pièces : 4
- Grand séjour lumineux, aux beaux volumes
- Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne
- 3 chambres
- Salle de bains
Maison vendue meublée : un vrai confort pour une installation immédiate
Extérieurs:
- Terrain de 436 m², aménagé en jardin en restanque
- Jardin ensoleillé, agréable et facile à entretenir
Stationnement & annexes:
Garage d’environ 30 m²
- 4 places de stationnement extérieures, rare sur le secteur
Atouts supplémentaires:
- Construction récente (2020)
- Excellente isolation thermique et phonique
- Aucun travaux à prévoir
- Proche des commerces et commodités
- Quartier résidentiel recherché, calme et bien exposé
Localisation:
Vallauris – secteur des hauteurs, alliant calme, luminosité et proximité des services. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684 jeremi.homeimmo@gmail.com
Maison de ville – Entre Antibes et Juan-les-Pins A Deux pas du centre d’Antibes et de Juan-les-Pins, cette maison de ville allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. Elle offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent chaque espace de vie. La décoration, soignée et raffinée, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et cosy. La maison béné...
Maison de ville – Entre Antibes et Juan-les-Pins A Deux pas du centre d’Antibes et de Juan-les-Pins, cette maison de ville allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. Elle offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent chaque espace de vie. La décoration, soignée et raffinée, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et cosy. La maison bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. A l'extérieur un jardin intimiste exposé sud-ouest, idéal pour savourer la douceur du soleil azuréen 2 places de stationnement complètent ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP +33614101132 alysson.homeimmo@gmail.com
Maison 4p Mougins Maison 3 pièces – Domaine privé – Mougins Dans un domaine privé et sécurisé très prisé de Mougins, à deux pas de Mougins School, de la clinique Tzanck, Sophia et des axes autoroutiers. Le domaine offre des prestations exceptionnelles : gardien, piscine 25 m avec pool house, 2 tennis,Salle de ping-pong,Salle de baby-foot,Espace basket parc paysager de 5 ha et Gardien sur place La maison, en parfait état,un séjour...
Maison 4p Mougins Maison 3 pièces – Domaine privé – Mougins Dans un domaine privé et sécurisé très prisé de Mougins, à deux pas de Mougins School, de la clinique Tzanck, Sophia et des axes autoroutiers. Le domaine offre des prestations exceptionnelles : gardien, piscine 25 m avec pool house, 2 tennis,Salle de ping-pong,Salle de baby-foot,Espace basket parc paysager de 5 ha et Gardien sur place La maison, en parfait état,un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Parking couvert, cave, jardin clos et terrasse. Rare sur le secteur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP +33614101132 alysson.homeimmo@gmail.com
Maison 4 pièces – 3 chambres – Garage – Proche Sophia Antipolis Dans un lotissement récent de 2016, découvrez cette maison 4 pièces traversante, jumelée d'un seul côté, offrant un environnement calme et un accès rapide à Sophia Antipolis, Antibes et à 15 minutes de Cannes. Prête à vivre, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres climatisées avec moustiquaires, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépend...
Maison 4 pièces – 3 chambres – Garage – Proche Sophia Antipolis Dans un lotissement récent de 2016, découvrez cette maison 4 pièces traversante, jumelée d'un seul côté, offrant un environnement calme et un accès rapide à Sophia Antipolis, Antibes et à 15 minutes de Cannes. Prête à vivre, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres climatisées avec moustiquaires, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Les + : construction BBC, double vitrage, panneaux solaires pour l'eau chaude, garage fermé de 15 m² et deux stationnements privatifs. À proximité des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus desservant directement le Collège International de Valbonne.
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