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A Noyon, 20 minutes de Compiègne, et à deux pas des commerces, de la gare et de la rocade, idéal investisseur découvrez cet immeuble de 21 pièces à fort potentiel, d'une surface de 540m2.

Offrant actuellement 2 belles salles au rez-de-chaussée, et 19 chambres et pièces d'eau. Création d'appartements du studio au T3, local commercial, forte rentabilité.

Travaux à prévoir, spacieuse terrasse, parking, le tout sur une parcelle de 771m2.

Attention aux coups de coeur sur cette Charmante maison de village avec terrasse et cave au centre ville de Châteauneuf de Gadagne! Elle propose au RDC une belle entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec escalier en fer et puits de lumière de plus de 46m². Une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée donnant sur cellier et un WC indépendant. Au 1er, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et WC. Chauffage au gaz de ville et clim réversible dans deux chambres et la pièce de vie. Cette maison vous propose le charme de l'ancien et le confort du moderne. On vous attend pour les visites ! Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Saxe Gambetta Dans une rue calme, au 4ème étage dans un immeuble de standing construit en 2000 par Kaufman and Broad, joli T3 de 74,18 m² baigné de lumière. On y entre par un hall de 6,6 m² qui dessert la pièce de vie de 25,6 m² attenant au balcon de 3,8 m² exposé Sud. L'agencement de la pièce à vivre permet ici de bénéficier d'un espace bureau ou atelier loisir. La cuisine aménagée est séparée et peut être ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend 2 chambres de 12,1 et 12,5 m² chacune avec un placard intégré, une salle de bains avec la place pour le lave-linge, et les toilettes sont séparées. Une cave et un grand garage sont compris dans le prix. L'isolation est très bien assurée avec un DPE en D (162), GES en D (32). La chaudière récemment changée est individuelle au gaz. Copropriété de 42 lots, pas de procédure en cours. charges de copropriété de 1148 euros / an (eau froide inclue). TF 2025: 1305 euros. A proximité immédiate des quais du Rhône, du métro ligne D à Saxe Gambetta et ses commerces, très bien desservi par de multiples bus également et le tramway proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

APPARTEMENT EN NUE PROPRIÉTÉ, COURS JULIEN Bel Appartement atypique composé comme suit : Hall d'entrée, Un grand séjour donnant sur une cour intérieure avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Par l'Escalier intérieur on accède à l'Appartement de type 2 composé comme suit : Séjour donnant sur le balcon, Une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave. la vendeuse conserve un usufruit temporaire de 13 ans.

45 MN TOULOUSE - CHATEAU D'INSPIRATION ITALIENNE - 700 m² - PISCINE - PARC ARBORE de 1,6 ha Domaine d'exception du XIXe siècle : Demeure patrimoniale, complexe hôtelier avec restaurant ou projet partagé À seulement 10 minutes des commodités, ce domaine du XIXe siècle offre une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet d'envergure. Loin de l'austérité des châteaux traditionnels, cette propriété s'inspire librement de l'architecture néoclassique et palladienne des villas italiennes. Sa symétrie parfaite, ses élégants chaînages d'angles en pierre de taille et ses détails de maçonnerie soignés comme les ouvertures des combles travaillées en forme de croix stylisée abritent de vastes ouvertures traversantes, garantissant une luminosité remarquable et constante dans toutes les pièces. Déployant 730 m² habitables au coeur d'un parc arboré et clos de 1,6 hectare, le domaine s'adapte parfaitement à trois grands desseins : Une prestigieuse demeure de famille : Idéale pour rassembler plusieurs générations dans un confort absolu et un cadre préservé. Un projet hôtelier et de restauration haut de gamme : Une configuration idéale pour un hôtel de charme ou une activité de chambres d'hôtes exclusives, complétée par un restaurant grâce à sa cuisine professionnelle dédiée en rez-de-jardin. Un lieu parfait pour des événements privés ou des retraites haut de gamme. Un projet d'habitat partagé premium : Le lieu se prête idéalement à une cohabitation haut de gamme. Les volumes actuels permettent de concevoir jusqu'à 12 appartements autonomes, par le simple ajout d'un espace cuisine dans les suites existantes. Le compromis parfait entre de superbes espaces communs et une totale indépendance. Une configuration intérieure d'une grande fluidité Le bâtiment est dans un état structurel irréprochable ; seule une personnalisation de la décoration (peintures, agencements, tissus) est à prévoir pour révéler toute l'élégance du lieu : Rez-de-jardin : Une véritable cuisine professionnelle équipée, idéale pour l'exploitation d'un restaurant, l'organisation de réceptions ou de repas partagés. Rez-de-chaussée (Aux normes PMR) : Ce niveau plain-pied est entièrement adapté aux Personnes à Mobilité Réduite. Il comprend une salle de réception, un salon chaleureux, des sanitaires et 2 suites indépendantes. 1er étage : 4 suites spacieuses (chambre, salon, salle de bains, WC), plus 1 suite junior supplémentaire (chambre avec sa salle de bains privative, sans salon). Ce niveau s'ouvre sur une somptueuse loggia à colonnades, véritable salon d'été couvert offrant une vue dominante sur le parc. 2ème étage : À l'identique, on y trouve 4 suites complètes, plus 1 suite junior supplémentaire (chambre et salle de bains, sans salon), le tout prolongé par une seconde terrasse baignée de soleil. Des prestations techniques haut de gamme et sécurisantes La propriété bénéficie d'équipements modernes, performants et parfaitement entretenus : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur récente, toiture entièrement révisée et système d'assainissement conforme. Les extérieurs :Le parc de 1,6 hectare accueille une belle piscine de 12 x 7,5 mètres, une cuisine d'été aménagée pour les beaux jours, ainsi qu'un garage fermé et un abri voitures. Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 400 Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 202...

BARDOS Propriété sur plus d'1 hectare avec vue dégagée sur la campagne Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison développe 200 m² habitables. Vous entrerez sur une magnifique pièce de vie de 66 m² ouverte sur le jardin. La cuisine vous permettra de prendre vos repas en toute convivialité. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale de 35 m² ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 12 000 m², parfaitement adapté aux amoureux de la nature, aux propriétaires de chevaux ou à toute personne recherchant espace et tranquillité. Un garage indépendant avec atelier complète l'ensemble. Celui-ci dispose également d'une habitation aménagée à l'étage, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir famille, amis ou servir à différents projets selon vos besoins. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Amélie TUCOU-BLANQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au Luc, proche centre ville et de la place du marché, découvrez ce T2 d'une surface de près de 40m² , composé d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour et d'une chambre; Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Que ce soit pour un projet locatif, ou un projet de vie, ce bien est idéal par son rapport taille/prix.
A découvrir !

Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.

Maison à vendre Aubignan Au fond d'une impasse calme, découvrez cette charmante maison de 55 m², idéale pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 20 m² parfait pour vos moments de détente et de deux places de parking. Un lieu agréable où il fait bon vivre, alliant fonctionnalité, confort et tranquillité, au coeur d'Aubignan. Prix : 130 000 frais d'agence inclus

Local commercial à vendre - Disponible immédiatement - Idéalement aménagé pour démarrer votre activité sans délai, ce local commercial bénéficie de trois belles vitrines. D'une superficie d'environ 70 m², il est fonctionnel et exploitable immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Réf. 5259 Charges de copropriété d'un montant de 99 / trimestre, comprenant l'entretien courant, les assurances, les honoraires syndic ainsi que les frais postaux. Surface Loi Carrez : 70.39 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.

BEAUCAIRE ? Propriété de caractère sur plus de 8 000 m² de terrain* Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle propriété d'environ *265 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de **plus de 8 000 m²*. La maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Elle se compose de *6 chambres, dont **une chambre en rez-de-chaussée, d'un **double séjour lumineux avec cheminée*, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant exceptionnel avec une *piscine*, de vastes espaces de détente et un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un *studio* vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. La propriété dispose également d'un *double garage* ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. *Les atouts :* * 265 m² habitables * Terrain de plus de 8 000 m² * 6 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée * Double séjour avec cheminée * Piscine * Studio * Double garage * Bon état général * Environnement calme et recherché *Prix : 861 000 * HAI Une propriété rare, offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. *Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.*

Votre agence Conseil Or Immobilier de Saint Genis Laval vous propose ce magnifique terrain de 1200 m2 sur les hauteurs du village, constituant le lot 2 : 'Le Clos de Beauregard' sur un PA de 5 lots. Très beau projet à envisager en terrasse. Zone Uri2c permettant 20% de CES. Vue dégagée surplombant le parc de Beauregard et le Lycée Descartes. Proche des commodités. Prix 369 000 honoraire inclus à charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter Claire au 07 6975 6291.

A 5 mn de l'Isle Jourdain, dans un environnement paisible et verdoyant, maison de campagne rénovée offrant 179 m². En rez de chaussée : grand couloir d'entrée, une cuisine meublée équipée et un salon avec une splendide cheminée, 1 chambre avec douche, 2 chambres et une salle d'eau. Garage et pièce aménageable. A l'étage, une chambre et deux bureaux pouvant être des chambres d'amis et les combles. Chauffage pompe à chaleur. L'ensemble sur un terrain de 4 500 m² avec une grange d'environ 90 m².