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local - Atelier 13.35m² A 5 minutes à pieds du RER B LAPLACE, un local à usage de Buanderie - Atelier de 13.35m² avec 3.28m d'hauteur sous plafond et point d'eau. idéal pour stockage, Très rare !

Sur 1,5 hectare, entre Samatan et l'Isle en Dodon, propriété de caractère, en position dominante, vue sur les Pyrénées. Cet ancien corps de ferme a été entièrement restauré avec goût et matériaux haut de gamme et isolants écologiques. Une pièce de vie d'environ 100 m² composée d'une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon avec poêle à bois. Une véranda, un espace bureau, une grande chambre privative avec grande salle deau wc et dressing. A l'étage 2 grandes suites pouvant se transformer en chambres d'hôtes. La maison est très lumineuse, en excellent état. Elle propose aussi une terrasse couverte de 60 m², avec vue sur les Pyrénées, aménagée d'une cuisine d'été et un grand Spa avec nage à contre-courant. Deux grandes dépendances complètent l'ensemble: une grange de 160 m² ainsi qu'une dépendance de 140 m² en plusieurs pièces potentiellement aménageables en gite. Mare, puits, panneaux photovoltaiques (autoconsommation et surplus revendu). Au calme, sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Saint Genis Laval, au calme absolu et à proximité à pied du metro B, maison de type 6 de 226 m2 habitables sur 514 m2 de terrain.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall qui dessert d'une coté une pièce de vie et de l'autre une grande cuisine salle à manger, des wc,
Au premier étage vous retrouverez un premier espace nuit avec une suite parents (chambre et salle de bains) de 32 m2, deux autres chambres, une salle de bains et des wc,
au deuxième étage se trouve deux autres grandes chambres, une salle de bains et des wc.
Une vaste cave en sous sol complète ce bien ainsi qu'un espace abritant la voiture à l'exterieur.
A coté de l'abris voiture se trouve une remise pour stockage.
La maison est exposée plein sud avec un côté jardin au sud et un autre au nord.
( terrain piscinable).
Prix : 859 000 euros rais d'agence inclus.
Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.

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Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à Avignon : Vivre en centre ville proche de toutes les commodités , spectacles, cinéma....

Maison de ville à rénover entièrement avec garage et cour de 30m2 à seulement 20 minutes à pied du centre historique !

Idéalement située, cette maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau, deux chambres plus une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, un toilette indépendant et un garage privé.
La maison possède deux climatisations neuve dans le salon et dans une des chambres.
Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon sur-mesure !
Un beau projet à personnaliser selon vos envies.

Situation recherchée, potentiel à exploiter. À visiter sans tarder ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Appartement idéalement situé à proximité du port et du centre-ville de Porto-Vecchio, en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte. Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente sans vis-à-vis. Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur l'Ile de beauté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Tulette, cette maison offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un beau terrain plat d'environ 1700 m², elle séduira les amateurs d'espace et de potentiel. L'habitation se compose, à l'étage, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, trois chambres, salle d'eau, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à des dépendances très pratiques, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'activités annexes selon vos besoins. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment les menuiseries, les volets roulants ainsi que la pompe à chaleur, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique. Le terrain, entièrement plat, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs ou envisager des aménagements supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Cette ferme gersoise rénovée vous offre plus de 400 m2 habitable, dès l'entrée de 50m2 avec sa cheminée vous serez séduit par l'espace, un salon cathédrale en jardin dhiver de 60 m2, une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, 6 chambres avec sa propre salle d'eau, un espace soin, hammam et dortoir.
A l'extérieur , vous profiterez des terrases et du bailet au gré de l'heure, de vos envies et du vent.
Bien evidemment un espace piscine et pool house avec vu sur les champs .
Pour vos promenades matinales avec le chien, ou pour vos seances de méditations,le parc de plus de 7500m2 arboré avec son sentier vous accueillera.
Cette maison , vous en aviez peut-être rêvé, elle est à 45 mn de l'aéroport TOULOUSE BLAGNAC en résidence principale ou secondaire.Elle vous attend!

Une expérience de vie unique à Genas Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété d’exception incarne l’élégance rare où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Fruit d’années de réflexion et de conception, cette villa de 567 m² sur un terrain paysagé de 2 852 m² est le résultat d’un travail artisanal minutieux, porté par les meilleurs savoir-faire régionaux. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère bohème chic enveloppe les lieux. L’espace s’ouvre sur une perspective apaisante où le dedans et le dehors ne font plus qu’un, grâce aux larges baies vitrées à galandage qui dévoilent une vue dégagée sur les extérieurs baignés de lumière. La piscine en granulat de marbre, exposée sud-ouest, s’intègre parfaitement dans un environnement pensé pour le calme et la détente. Les volumes sont remarquables : salle de réception avec salle à manger, cuisine généreuse ouvrant directement sur une terrasse intime, idéale pour les petits déjeuners au lever du soleil, sous une pergola en fer forgé. Le séjour, chaleureux et lumineux, est animé par une cheminée sur mesure et structuré par une imposante charpente apparente, élément architectural fort de la maison. D’autres charpentes décoratives viennent souligner le cachet des pièces telles que la cuisine, la salle à manger et la suite parentale. À côté du salon, une élégante pièce circulaire entièrement vitrée – véritable jardin d’hiver – prolonge la sensation d’ouverture sur la nature. Actuellement aménagée en espace créatif, elle pourra accueillir un bureau d’exception, un salon de lecture ou un atelier d’artiste. La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un confort absolu avec un accès direct à l’extérieur. Elle développe 57 m² et comprend un dressing magistral ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’étage, trois chambres, chacune avec leur salle d’eau privative, garantissent indépendance et intimité. Un espace bien-être vient enrichir la maison avec salle de sport, hammam, et jacuzzi extérieur. Le pool house, équipé d’un four à pizza, prolonge l’art de recevoir dans un cadre raffiné et convivial. Enfin, le sous-sol révèle un espace de vie insoupçonné : une véritable boîte de nuit privée avec platine DJ, écran géant et un bar en onyx blanc rétro-éclairé, accompagnée d’une cave à vin. Le garage, situé dans la vaste cour intérieure, permet d’accueillir confortablement jusqu’à quatre véhicules. Cette maison exceptionnelle allie architecture soignée, prestations haut de gamme et art de vivre. Une opportunité rare à Genas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Dans le coeur historique de Malaucène , maison de ville rénovée d'environs 180 m² avec des dépendances a finir de rénover et une belle cour interieure. Cette habitation comprend en rdc un séjour, un salon, une cuisine équipée, une belle cour interieure, une cave et une dépendance. Au 1er étage vous retrouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et un sanitaire. De l autre coté de la cour vous retrouverez 2 grands volumes dont une partie troglodytes qui pourront être restaurés selon votre projet. Au 2er étage , la maison dispose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec douche. Au 3eme encore 2 belles chambres avec une salle d'eau et un wc. Une partie en grenier est encore disponible pour une rénovation. Chauffage central par pompe à chaleur. Maison présentant un coté unique et atypique de part sa configuration avec sa cour centrale, sa partie troglodyte et ses matériaux anciens. Elle offrira encore de belles possibilités de personnalisation avec ses nombreuses dépendances a finir de rénover. Sa position au coeur du village vous permettra de profiter de tous les commerces et restaurants a pied et d'aller flâner dans les allées de son marché traditionnel réputé. Pour les amoureux de l ancien rénové et des maisons de caractère. Pour + d'informations et un achat réussi contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29 Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limonest centre village, rare à la vente. Au coeur de Limonest, dans une petite copropriété de standing de 19 appartements avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 107,5 m2 situé au 3ème et dernier étage. Très lumineux, il bénéficie d'une agréable pièce de vie de 39 m2 avec belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir, ouvrant sur une terrasse de 8,55 m2 exposée plein sud avec vue dégagée.
La cuisine indépendante avec cellier (15,5 m2) peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 54 m2. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Possiblité de creer une salle d'eau supplementaire .Une cave de 11 m2 en rez-de-chaussée complète ce bien. En complément, possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 13,8 m2 ainsi qu'une place de parking privative. Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Limonest, avec accès rapide à Lyon et à l'ouest lyonnais. Appartement agréable et rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et vie de village. A découvrir rapidement.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété 19 lots d'habitation Charges annuelles moyennes : 2860 EUR Aucune procédure en cours.
DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2140 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 et 2023).
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .
Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun

Sur la commune de BOULAY-LES-IFS, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espaces détente. Vous bénéficierez également d'un jardin à l'arrière de la maison, idéal pour profiter de l'extérieur. Chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les charges comprennent la vidange de la micro-station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer à Tautavel (66720) : Maison entièrement MEUBLÉE avec vue sur les montagnes de 88 m². Cette maison entièrement rénovée se compose en RDC d'un grand garage de 47m2 ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa petite terrasse et sa salle d'eau. Au dernier étage, une grande pièce de vie avec un coin nuit, une seconde salle d'eau et une grande terrasse avec vue sur les montagnes de Tautavel. Au pied de la maison se trouve un petit parking pour stationner facilement. Loyer de 820 + 30 (provisions charges) soit : 850 CC / mois Dépôt de garantie : 1 640 Honoraires d'agence incluant l'EDL : 850,00 TTC Disponible de suite. En raison d'une Garantie Loyers Impayés, les revenus totaux (salaires, aides sociales, etc...) doivent correspondre à 2 300 / mois ou plus. Un dossier DOIT être envoyé au service gestion avant toute visite, merci de passer par la plateforme ZELOK et choisir l'agence Mandro (66), en commentaire, écrivez la référence de l'annonce à savoir LM1232. Honoraires de 850 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.