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Réf 2970 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, Au bout d'une impasse, dans un quartier calme. Derrière son portail, cette charmante villa de plain-pied vous invite à découvrir un véritable havre de paix, niché au coeur d'un terrain clos et joliment arboré de 1 230 m². Dès l'arrivée, une véritable entrée avec dressing vous accueille, offrant un espace fonctionnel et discret pour organiser manteaux et effets personnels, avant de découvrir le coeur de la maison. La pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine ouverte, meublée et équipée, créant un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. La partie nuit accueille trois chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, pensés pour le confort de toute la famille. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter les prestations pratiques de cette villa. À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Plusieurs terrasses, aux expositions variées, permettent de savourer le soleil à toute heure de la journée. L'une d'elles dévoile une cuisine d'été meublée et équipée, parfaite pour prolonger les soirées d'été autour de repas partagés entre amis ou en famille. Le jardin révèle enfin son joyau : une superbe piscine, élégamment protégée par un abri rétractable au design soigné, pour en profiter en toute saison et prolonger les plaisirs bien au-delà des beaux jours. Sans travaux à prévoir, dotée d'une fosse septique conforme, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Pour plus de renseignement: Contacter le 04.94.72.64.65. Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

T4 78 m² + Grand Garage + Cave * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Idéalement situé proche des commodités, je vous invite à découvrir ce grand T4 au 2e étage sur 4 et qui se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine avec patio, d'une pièce de vie avec grand balcon et d'une chambre, pouvant être transformée en salon. L'espace nuit, bien isolé, est desservi par un couloir avec grand rangement et propose deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes Un garage de plus de 17 m² et une cave de 4 m² viennent compléter ce bien. Les + : Appartement entièrement repeint - Garage et cave - Grand parking commun Contactez Myriame, votre Conseillère de Proximité, pour organiser une visite ! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.

A 800 mètres du bord de plage, studio avec terrasse et parking, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme. Vendu meublé, cet appartement est directement utilisable comme résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Les + : terrasse ombragée, parking privatif, climatisation réversible. A voir rapidement ! Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Appartement avec garage sécurisé, situé dans un secteur très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des axes routiers. Ce bien, actuellement loué jusqu'en septembre 2027, se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à un grand balcon, d'une chambre et de sa salle d'eau. La résidence, très bien entretenue, dispose également d'un ascenseur. Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1003.00 euros. Romane ZORATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LUNEL OPPORTUNITE A SAISIR Nous vous proposons à la vente un garage automobile idéalement situé dans une zone artisanale dynamique de Lunel. Prix de vente : 61 000 (honoraires inclus) Le bien comprend : - Un garage prêt à l'exploitation, vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité. - Une dépanneuse incluse dans la vente, appartenant au garage. - Un garage privatif clos, pratique et sécurisé. - Un espace fonctionnel pour accueillir la clientèle et assurer les réparations. Conditions financières : - Loyer : 1 600 ht-hc/ mois. Atouts : - Localisation stratégique dans une zone artisanale bien fréquentée. - Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer ou démarrer son activité. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 . - gard/Herault - Agglomération - Occitanie - Commerce -Preparation - Covering - Detailling Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Majestueux Mas de ville entièrement restauré avec grand soin alliant de l'authenticité d'antan avec le confort moderne. Au calme absolu, au fond d'une impasse et au coeur d'un écrin de verdure, découvrez une demeure de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Ce cocon rarissime propose de vastes espaces de vie en 'labyrinthe intelligent' dont un splendide séjour exposé plein sud, des pièces et touches architecturales savamment réfléchies, 6 belles chambres et une petite maison indépendante en annexe idéale pour recevoir, générer un revenu locatif ou pratiquer une activité libérale. Pas de vis à vis - les vues donnent sur les espaces verts tout autour de cette propriété enchanteuse. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de plus d'1 hectare en partie laissé en nature ainsi que des espaces paysagés, en jardin, une belle fontaine, des zones ombragées, une grange transformée en bar d'été (avec douche et WC), une jolie petite piscine pour profiter du soleil provençal, terrasses, parking, clim, géothermie Avec son environnement calme et serein tout en restant à proximité immédiate des commodités, cet îlot de quiétude serait parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel (chambres d'hôtes, gîte, activité bien-être) ou libérale (notaire, avocat, médecin,...). Amoureux de Provence, de l'authenticité, belles pierres et des touches décoratives inspirées, ce mas unique avec son 'coup de coeur' inéluctable n'attend que vous - donc à visiter très rapidement !

Au coeur du quartier calme et verdoyant de Valescure, cet appartement se niche au premier et dernier étage d'une résidence recherchée, offrant une superbe vue dégagée sur les golfs.
L'espace de vie se compose d'un séjour généreux ouvrant sur une terrasse conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres agréables. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une mezzanine faisant office de 3ème chambre ou de bureau, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, apporte un espace supplémentaire à la fois pratique et confortable.
L'ensemble est en excellent état. Pour plus de commodité, ce bien dispose d'un garage fermé électrifié ainsi que d'un stationnement extérieur privatif.
55 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Classe énergie C
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04 94 83 19 96 / Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 155 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300.00 euros.

Avignon Extra-muros. Quartier Arrousaire. Uniquement chez nous Maison bourgeoise 371 m² + dépendance 141 m² – Parcelle 1 300 m² détachable, à proximité immédiate du centre et des grands axes, cette ancienne maison de maître développe un fort potentiel sur plus de 370 m² habitables, complétée par un bâtiment annexe de 141 m² à l'arrière offre un espace indépendant, idéal pour un usage d'atelier, de bureaux

Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m², dont une partie peut être détachée ou valorisée, cette propriété offre de multiples perspectives :
– réhabilitation en résidence principale o,
– division en plusieurs logements,
– ou projet professionnel ou associatif (bureaux, centre de formation, résidence, etc.).

Actuellement configurée en structure d'accueil, la maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son charme d'origine : hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, volumes nobles et cachet des demeures bourgeoises avignonnaises. Honoraires charge acheteur.
Prix net vendeur : 930 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
Montant des honoraires : 41 850 € TTC
Prix honoraires inclus : 971 850 €

Découvrez cette charmante maison de ville, un havre de paix au coeur de la ville Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de BELLEGARDE cette jolie maison avec un grand garage . Imaginez-vous dans cette jolie maison, construite dans les années 1940, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette demeure de trois niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour et une cuisine équipée baignés de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée donne accès au garage. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau, un WC indépendant et deux salles d'eau vous attendent. Cette maison, en bon état, dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La vue sur la rue apporte une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Au deuxième étage, des combles aménagés, pouvant devenir une troisième chambre, un espace jeux ou un coin détente selon vos besoins Située dans un quartier animé, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires. En 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des magasins d'alimentation générale ou déguster un bon repas dans l'un des restaurants environnants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison élégante et fonctionnelle, disposant de la fibre pour un confort numérique optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus de renseignements contacter Laurent MALIGE au 06 26 42 18 78 ou Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agents commerciaux sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison situé à 2.5 km du village avec vue étang comprenant une entrée, salle de bains, wc, grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, terrasse, jardin, à l'étage 2 chambres climatisées. Le logement dispose de 2 places de stationnement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 300.00 euros.

TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE DE 6830m² LE TIGNET Terrain non constructible (en zone naturelle) d'une superficie de 6830m². Le terrain est assez pentu et rempli de maquis, exposé Sud avec une jolie vue dégagée sur les collines. Il est situé à 1km du centre ville du Tignet, avec un accès par véhicule possible jusqu'à 90 mètres du terrain. Placement d'avenir.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Miramas, en fond d'impasse. Avec une surface généreuse de 128 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez la salle d'eau moderne et les deux WC, ainsi que la chambre située au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Le terrain de 336 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les jeux d'enfants ou les barbecues entre amis. Bonnes prestations: Piscine, doubles vitrage, climatisations réversibles, poêle à bois... Aucuns travaux à prévoir ! Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Collège Albert Camus et plusieurs écoles primaires et maternelles à quelques pas. La gare de Miramas est également à proximité, facilitant vos déplacements. Cette maison est une exclusivité de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER, et est proposée au prix de 359999 . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique ! Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .