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Exclusivité : Tournefeuille - Boulevard Alain Savary - Dans une résidence récente, appartement T2 à vendre au 1er étage de 46,65 m² qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine fermée aménagée (plaques 2 feux vitrocéramiques, évier, nombreux rangements), une chambre avec placard, salle de bain, WC séparés. Ce logement dispose d'une belle terrasse de 17 m² environ. Une place de parking en sous-sol. Proximité bus, commerces (carrefour market à côté), lycée. Vendu loué 523 Hors charges. Charges copropriété : 873/an Taxe foncière 1159 Prix : 128 000 ( dont 7680 TTC à la charge du vendeur)

RÉNOVATION avec AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE CALME GRAND TERRAIN. Au cur du Lauragais, à 5 minutes de Cuq Toulza, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce corps de ferme T7 d'environ 285 m² entièrement rénové, sur une parcelle de 8250 m² arborée et piscinable. Cette magnifique bâtisse comprend au rez-de-chaussée une entrée, un immense salon, une salle à manger, une cuisine, un atelier dans une ancienne forge, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. L'étage dessert un plateau aménagé de 50 m² qui vous amènera vers 2 autres chambres, 2 dressings, une salle de bain, et un bureau en mezzanine. Attenant à la bâtisse, un garage de plus de 45 m² avec une rochelle de 30 m² vous permettra de stocker et mettre à l'abri 2 voitures. Côté extérieur, une terrasse couverte, un atelier divisé en trois box, un ancien bassin, 3 puits avec un système darrosage, complètent lensemble. Laissez-vous séduira par ses murs en pierre, ses tomettes au sol, et ses poutres apparentes. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALÈS Négociateur en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - POSITION DOMINANTE Sud-Ouest - VUE IMPRENABLE PYRÉNÉES - TERRAIN À BATIR - VIABILISÉ. En Exclusivité, à 10 mns de Revel et 45 mns de Toulouse, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce terrain aux abords du charmant village dominant de St Julia. Orientée sud-ouest, au calme, il dispose d'une très belle vue sur la campagne Lauragaise et les Pyrénées. Situé en zone UB, dans un petit lotissement de 4 lots, ce terrain entièrement viabilisé denviron 860 m² est libre de constructeur. Avec une légère pente, il convent parfaitement pour une maison avec sous-sol ou piloti. Étude sol déjà réalisée. La fibre est implantée, et lassainissement est collectif. Une groupe scolaire maternelle et primaire est présent sur la commune et est accessible à pied. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

SAINT-JEAN - MAISON RECENTE - PEU ENERGIVORE. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, sans travaux, située sur la commune de Saint-Jean. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et terrasse attenante, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un cellier et d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine. Vous serez séduit par sa jolie parcelle d'environ 250 m² arborée et paysagée, se trouvant au calme et proche des transports. La maison fait partie d'une petite copropriété de 13 lots principaux. Le montant des charges mensuelles de copropriété s'élève à 42 . Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.

EXCLUSIVITE : 4P 84M2 AVEC JARDIN - TERRASSE ET GARAGE A moins de 5 minutes à pied de la mer, vous serez séduits par cet appartement de 4 pièces d'environ 84 m² qui bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et services. Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Deux terrasses de part et d’autre de l’appartement permettent de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de la journée. Un jardin privatif de 97 m², rare sur le secteur, complète ce bien, avec une partie couverte idéale pour du rangement, un atelier ou un espace créatif.
Un garage fermé en sous-sol vient parfaire l’ensemble.

Grenoble Presqu'île | Appartement T4 dernier étage avec terrasses, garage et cave

Situé au coeur du secteur résidentiel de la Presqu'île à Grenoble, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement T4 niché au 9? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente.

D'une configuration fonctionnelle et moderne, ce bien se compose comme suit :

Au premier niveau :
- Une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée (plaques et hotte)
- Plusieurs accès à une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée
- Une suite parentale avec placards
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

À l'étage :
- Deux chambres avec rangements, dont une avec accès à une seconde terrasse
- Une salle d'eau avec WC

Les atouts du bien :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Double exposition et espaces extérieurs appréciables
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage et eau collectifs au gaz
- Résidence récente et bien entretenue

En annexes, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave.

Emplacement recherché, proche des transports, de la gare, des commodités et des pôles scientifiques.

Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 821,80 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces ? 97 m² ? Quartier des Avenues ? Proche forêt
Situé dans le très recherché quartier des Avenues, à deux pas de la forêt de Compiègne, cet appartement de 97 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il se compose d'un bel espace de vie, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un appartement lumineux, aux volumes confortables, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.

Situé au coeur du charmant village de Fontaine-de-Vaucluse, cet ensemble immobilier en copropriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue splendide sur la Sorgue.

Il se compose de deux appartements distincts :
Un appartement d'environ 62 m², comprenant 3 chambres avec terrasse.
Un appartement d'environ 50 m², comprenant 2 chambres avec terrasse.
Une cave privative.

À cela s'ajoute une parcelle non attenante de 576 m², non constructible, idéale pour un usage de loisir ou de détente.

Les biens sont vendus libres de toute occupation et nécessitent des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation selon vos envies.

Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un environnement naturel exceptionnel.
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Nous vous présentons en EXCLUSIVITE, ce magnifique immeuble dans l'hyper centre d'Avignon.

Ce bien est composé de deux logements indépendants + un grand garage. Au total plus de 190 m² habitables loi Carrez.
Idéal résidence principale + revenus.
Duplex de 110 m²,
Appartement de 81 m².

Les atouts essentiels:
- Emplacement prémium intra-muros, proche des halles, commerces, transports et universités
- Deux logements distincts
- Garage de 40 m², exceptionnel dans Avignon centre
- Charme de l'ancien: tomettes, volumes, lumière.
- Double vitrage dans le duplex, garantissant confort, isolation acoustique et meilleure performance énergétique.

Composition complète de l'immeuble
1) Grand duplex de110 m² dans un état irréprochable:
-3 chambres
-Séjour avec tomettes provençales
-Cuisine équipée
-Balcon de 5 m²
-Salle d'eau/Salle de bain
-Garage privatif de plus de 40m², rarissime à Avignon intra-muros.
Un logement parfait pour une famille, une résidence principale ou une location meublée haut de gamme.

2) Appartement 81 m² au 3 é étage:
Idéal pour location longue durée, étudiante ou saisonnière.
-2 chambres
-Séjour confortable
-Cuisine indépendante
-Salle d'eau ET Salle de bains.

Une adresse recherchée et rentable
- Forte demande
-Proximité immédiate Palais des Papes / Universités / Remparts.
-Secteur idéal pour un investissement patrimonial durable.

À visiter sans tarder.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Nous vous présentons en EXCLUSIVITE ce superbe Duplex de caractère doté d'un garage de 40 m² avec accès direct dans l'immeuble (RARE!).

En plein coeur historique d'Avignon, découvrez ce bien unique qui coche toutes les cases.
Un duplex lumineux, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne .. avec un garage privé de plus de 40 m², un atout exceptionnel dans Avignon intra-muros !

Les atouts qui font toute la différence:
- Garage privé de 40 m² avec accès direct dans l'immeuble (ultra rare dans le centre !)
- Séjour de plus de 40 m² avec de magnifiques tommettes d'époque
-Double vitrage .
-2 belles chambres de 14 et 15 m² une plus petite de 6 m².
- 2 WC, idéal pour le quotidien
- Une petite terrasse + un balcon de presque 5 m²
- Etat impeccable, aucun travaux à prévoir.

Ce que l'on aime à l'agence du centre Bonfils immobilier:
- Le charme, la lumière, le confort, et enfin ce garage XXL. Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.

Un produit aussi rare que recherché.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

AVIGNON INTRA-MUROS | DUPLEX 82 m² Rénové | Vue PALAIS DES PAPES
Nous vous présentons en EXCLUSIVITE ce magnifique T3
RARE et PRESTIGIEUX.

Découvrez ce magnifique duplex de 82 m² niché dans le secteur le plus recherché d'Avignon intra-muros, au sein d'une petite copropriété (2 lots, immeuble en très bon état).

Entièrement rénové avec goût et climatisé, l'appartement comprend :
2 Chambres spacieuses.
1 Salle d'eau et 1 Salle de bains (double confort).
1 cuisine séparée et équipée
2 WC.

Les atouts majeurs :
Localisation premium, vue unique, rénovation haut de gamme, faibles charges.

À visiter sans tarder.

MAISON FAMILIALE 129 m² - VUE PYRENEES - GARAGE 30 m² - CALME et PROCHE COMMODITES. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison de 129 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée dune chambre, dune cuisine dété et dun WC, offrant un espace pratique et modulable selon vos besoins. À létage, vous découvrirez un salon-séjour très lumineux avec cuisine fermée, 3 chambres, une salle deau et des WC séparés. Deux balcons viennent compléter ce niveau et offrent une vue dégagée sur les Pyrénées. Le tout est édifié sur un terrain de 360 m² et bénéficie dun garage de 30 m². À visiter sans tarder une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge des vendeurs - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.