Sélection d'annonces immobilières

EXCLUSIVITÉ. Rue de la Harpe, Paris 5ème.

Dans un immeuble de 1863, au 1er étage, ce bel appartement de 61m2 est composé d'une entrée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Cave.

Situé proche des stations de métro Saint Michel (ligne 4), Cluny La Sorbonne (ligne 10), Odéon (ligne 4), du RER B Saint Michel Notre Dame.
Egalement proche des commerces, restaurants et des établissements scolaires (Ecole Maternelle Publique Sommerard, Ecole Primaire Saint Jacques, Collège Henri 4).

EXCLUSIVITÉ. Rue de la Harpe, Paris 5ème.

Dans un immeuble de 1863, au 1er étage, ce bel appartement de 58m2 est composé d'une entrée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Cave.

Situé proche des stations de métro Saint Michel (ligne 4), Cluny La Sorbonne (ligne 10), Odéon (ligne 4), du RER B Saint Michel Notre Dame.
Egalement proche des commerces, restaurants et des établissements scolaires (Ecole Maternelle Publique Sommerard, Ecole Primaire Saint Jacques, Collège Henri 4).

EXCLUSIVITÉ. Boulevard Saint Michel, Paris 5ème.

Dans un immeuble de 1858, au 5ème étage avec ascenseur, ce bel appartement familial de 123m2 + balcon filant est composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Cave.

Situé proche des stations de métro Saint Michel (ligne 4), Cluny La Sorbonne (ligne 10), Odéon (ligne 4), du RER B Saint Michel Notre Dame.
Egalement proche des commerces, restaurants et des établissements scolaires (Ecole Maternelle Publique Sommerard, Ecole Primaire Saint Jacques, Collège Henri 4).

EXCLUSIVITÉ. Boulevard Saint Michel, Paris 5ème.

Dans un immeuble de 1858, au 2ème étage avec ascenseur, ce bel appartement familial traversant de 131,60m2 est composé d'une entrée, d'un beau double séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé et de nombreux rangements. Cave.

Situé proche des stations de métro Saint Michel (ligne 4), Cluny La Sorbonne (ligne 10), Odéon (ligne 4), du RER B Saint Michel Notre Dame.
Egalement proche des commerces, restaurants et des établissements scolaires (Ecole Maternelle Publique Sommerard, Ecole Primaire Saint Jacques, Collège Henri 4).

EXCLUSIVITE Magnifique villa + T3 265 M2 habitables Roquefort les Pins Villa de 220m2 + T3 de 45 m2 situés dans un environnement calme avec jardin clos de 2100 m2 à mi-chemin entre Cannes et Nice.

Les pièces de la villa sont spacieuses et lumineuses: le salon, la salle à manger et la cuisine donnent sur des terrasses exposées plein sud dont une est couverte.

Le jardin plat et verdoyant inclut une grande piscine 11X4.5 M avec plage immergée et un espace parking pour 3 voitures+ garage de 100m2

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine indépendante toute équipée donnant sur terrasse
- 1 grande pièce à vivre de 70 M2 donnant sur terrasse
- 1 grande chambre de 16 M2 avec son coin douche
- 1 WC indépendant
- 1 grande buanderie
- Terrasse sur toute la façade sud avec salon de jardin et barbecue et une terrasse couverte avec salon de jardin.

A l’étage :

- 1 chambre de 24 M2 avec un lit double de 160 cm
- 1 chambre de 16 M2 avec un lit double de 140 cm
- 2 chambres de 16 M2 avec 1 lit double de 160 cm
- 2 salles de bain
- 1 WC indépendant

Toutes commodités sur place au village: le centre se compose de différents commerces : boucherie-traiteur, primeur, boulangerie, Intermarché, restaurants, magasins bio, magasin circuits-courts, coiffeur, médecins, centre de radiologie et d’IRM, pharmacies, opticien, dentistes, laboratoire d’analyses, esthéticienne cinéma, etc….

Et pour les enfants : crêche, maternelle, primaire et collège avec classes internationales. Square avec jeux d’enfants.

Nice aéroport 20 min, Cannes croisette 25 min, Grasse 20 min, plages 15 min.

EN EXCLUSIVITE A AULNOY-LEZ-VALENCIENNES, maison de ville proche de toutes commodités, écoles et axes autoroutiers d'environ 83 m² habitable sur 226 m² de terrain offrant :
- AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, salon, salle à manger, salle de bain avec W.C et cave.
- AU 1ER ETAGE : Palier , 2 chambres et combles aménageables.
- A L'EXTERIEUR : Terrasse, buanderie, jardin clos et un garage non attenant.
MDT : 2011 D.P.E : F G.E.S : F
BEAU POTENTIEL !! IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT !!
Prix : 106 500 Frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs

L'agence AFR Immobilier vous propose en nouveauté cette charmante maison en parfait état, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Montesson, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel équipé de placards intégrés, permettant un rangement optimal.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux et lumineux, offrant un volume de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et praticité. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Un WC indépendant avec espace buanderie et rangements complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré. Chaque chambre offre un espace agréable et bien agencé, parfait pour une vie de famille. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec WC et placard, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

Les combles ont été intelligemment aménagés en une superbe suite parentale, offrant un véritable espace privé. Celle-ci dispose d'un dressing, d'une salle de douches moderne ainsi que de WC séparés, garantissant confort et intimité.

La maison bénéficie également d'un espace chaufferie avec de nombreux rangements, idéal pour optimiser l'organisation, ainsi que d'une cave voûtée pleine de charme, parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin.

Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement recherché.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec AFR Immobilier. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.

REF 3097 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T4 DE 110 M² + T3 DE 56M² - TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 900M² - TERRASSES - GARAGE + PARKINGS

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur TOULON OUEST, au calme absolu, vue dégagée et arborée, à proximité des commodités, une VILLA/MAISON de 110 M² comprenant une entrée desservant un séjour et une salle à manger, une cuisine équipée aménagée ayant l'accès à la véranda et au jardin, deux chambres de 13 m² et 17 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant ; une troisième chambre accessible dans les combles aménagées, avec un point d'eau. En rez de jardin, une annexe aménagée en T3 de 56 m² comprenant une cuisine aménagée de 14 m², un séjour de 14 m², deux chambres de 14 m² , une salle d'eau et wc. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 900m² avec garage de 20 m² ainsi qu'un atelier de 15 m². La taxe foncière est de 2419 .

Programmez votre visite en contactant votre commerciale GIO Mme BERTON Martine au 0670069292

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().
Charges annuelles : 25.00 euros. david SCHAEFFNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393064365 - Toulon.

ESCAUTPONT /DORIANE
LIEU EVENEMENTIEL
Sur une parcelle total de 17 000m²
- 10 000m² sont CONSTRUCTIBLES.
- 6000 m² sont consacré à la détente ( plan d eau).
- 500 m² de bâtiment et terrasse pour les festivités.
La guinguette à Escautpont est à vendre !
Avec des années de réussite et de travail pour votre plus grand plaisir ( Mariages, anniversaires , communions etc...),
sans oublier les belles parties de pêche en famille, le temps de la retraite est venu pour les propriétaires.
Ils vous laissent tout le matériel :
cuisine, vaisselle, décorations, tables, chaises, matériel d'extérieur et pour le plus grand plaisir des festivaliers, la LISENCE IV.
Pour créer un nouveau souffle a ce bel espace, alors, on visite!
MDT 1967 NON SOUMIS AU DPE prix : 935000 Frais d agence inclus , les frais étant intégralement a la charge des vendeurs.

EN EXCLUSIVITE, dans secteur résidentiel, Maison individuelle de 186m² habitable offrant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 53 m² avec poêle ouvert sur cuisine équipée, une chambre, une salle de douches, un WC et un garage. A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bains, 2 pièces de rangement. Une cave, Chauffage central gaz (chaudière récente 2 ans), Terrasse, Jardin, Parking. Idéalement pour une famille !!! Proche de toutes commodités et transport. DPE : C (122) - C (19) . Prix : 385 000 frais d'agence inclus intègrale à la charge des vendeurs. Contact Madame Amandine DUSSART.

Résidence de services 'Les Hespérides des Brotteaux', NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T2 de 50,56m2, situé au 1er étage sur un passage piétons calme et verdoyant.

L'appartement est très bien agencé avec un hall d'entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Une belle pièce de vie climatisée de 21,19m2 donnants sur un large balcon d'angle de 8m2 permet de profiter des beaux jours.
La chambre de 12,2m2 possède de très nombreux rangements.
Enfin une salle d'eau rénovée et un wc indépendant complètent la vente.

L'appartement est en parfait état, très bien pensé et avec de nombreux rangements. L'intégralité des fenêtres sont équipées de store électrique avec télécommande centralisée.

Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement.

Le plus: Possibilité d'acquérir un box fermé avec portail électrique en sus.

Les charges de la copropriété sont à la hauteur du standing de la résidence et comprennent:
- L'entretien des parties communes
- L'entretien du jardin paysagé
- La conciergerie (réception de colis, garde de clés, réception des lettres en recommandé etc.)
- L'eau
- Le tri sélectif à chaque étage (verre, cartons, plastique etc.)
- La sécurité de l'immeuble avec gardien disponible 24h / 24

D'autres services sont disponibles à la carte comme la restauration par un chef.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente édifiée en 2017, ce bel appartement T3 de 62 m² bénéficie d'un cadre de vie recherché sur la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate du plateau de Saint-Rambert et aux portes de Lyon 9.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et facile à agencer, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble développe près de 32 m² et s'ouvre sur deux espaces extérieurs complémentaires : une loggia de 8 m², idéale pour avoir un extérieur même par temps de pluie, et un agréable jardin privatif de 28 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou profiter d'un jardin en famille ou entre amis.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la loggia. Le séjour, la grande chambre et le jardin sont orientés plein sud offrant une luminosité parfaite.
Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine avec douche ainsi que WC séparés.

ANNEXE :Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage en sous-sol sécurisé, offrant à la fois stationnement et espace de stockage.

LES ATOUTS :
Rez-de-jardin avec extérieur privatif rare sur le secteur
Résidence récente et bien entretenue
Charges maîtrisées (97 /mois incluant le chauffage)
Environnement paisible et verdoyant
ENVIRONNEMENT :Implanté au coeur des Monts d'Or, ce bien séduira les amateurs de nature et d'activités de plein air. De nombreux sentiers sont accessibles à proximité pour la randonnée, le trail ou le VTT. Les reliefs du Mont Cindre et du Mont Thou offrent des panoramas remarquables sur Lyon et sa région.

Au quotidien, vous profitez d'une situation pratique : transports en commun à quelques minutes à pied, établissements scolaires et professionnels de santé rapidement accessibles, et la gare de Vaise (métro D) à seulement 10 minutes en voiture.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 656 802
RCP SERENIS ACI28845