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EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE - LES CHALETS - SUPERBE APPARTEMENT 116m2 DE CARACTÈRE - DERNIER ÉTAGE EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE - LES CHALETS - Situé dans un immeuble de charme construit en 1920, cet appartement avec double exposition de 116 m², entièrement rénové en 2015, vous séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son état général très soigné.
Au sein d’une petite copropriété à taille humaine et bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, il possède une double exposition sud - sud-est offrant une agréable vue dégagée sur la ville et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L’entrée équipée de rangements, distribue harmonieusement les différentes pièces de vie.
Vous découvrirez un grand séjour confortable, prolongé par une salle à manger élégante, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée offre un espace à la fois fonctionnel et adapté.
Côté nuit, l’appartement propose deux grandes chambres aux surfaces généreuses (près de 16 m² et 19 m²), ainsi qu’une magnifique salle de bains avec douche et baignoire.
Des toilettes indépendantes et un cellier/buanderie viennent compléter le bien en offrant davantage de rangements.
L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes très agréables, créant un vrai espace de confort.
Situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des stations de bus et du métro Jeanne d’Arc, de la gare Matabiau, du Canal du Midi ainsi que du marché de Cristal, commerces, écoles, universités, facilitant un quotidien pratique et dynamique.
Option possible : place de parking en sus du prix.
Charges de copropriété : 180 euros / mois
Taxe foncière : 1 382 euros / an
Classe énergie D – Émission de gaz D
Consommation énergétique conventionnelle : 172,7 kWhEP/m²/an
Consommation énergétique finale : 165 kWhEF/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 430 euros et 1 950 euros (prix indexés sur 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Viager occupé - Nantes Nantes – quartier Saint-joseph-erdre / Viager occupé

Au sein d'une petite copropriété, notre cabinet vous propose, au au rez de jardin, un très bel appartement de deux pièces de 45,83m², occupé par une Femme de 64 ans.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol.

Type de vente
Il s'agit d'une vente en viager avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation au profit de la vendeuse (Femme de 64 ans)

Bouquet HAI : 39 000 euros
Rentes mensuelles : 165 euros

Venez découvrir cette opportunité d'achat une décote d'occupation de 58 %

Visite virtuelle sur demande.

VENASQUE VILLA DE PLAI-PIED SUR UN TERRAIN 1079 M² Située dans le charmant village de Venasque.

Villa construite en 1995 offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain clos et arboré de 1079 m².

La maison comprend : un garage avec une porte motorisée, un espace chaufferie accueillant le système de chauffage par géothermie et le ballon d’eau chaude, ainsi qu’une chambre avec douche et accès direct à l’extérieur.

Vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour très lumineux exposé plein sud, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Prestations : chauffage au sol par géothermie avec thermostat dans chaque pièce, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, fibre optique, tout-à-l’égout, isolation de toiture (40 cm de laine de verre).

À l’extérieur, le jardin clos et arboré sans vis a vis est agrémenté d’un portail électrique.

Une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon
404010282

Saint-Didier, Pernes-Les-Fontaines, Le Beaucet

Gros volume! À proximité du centre ville maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon, salle d’eau avec toilette, atelier et garage; à l’étage palier desservant cuisine, trois chambres, salle de bains, toilette, grande pièce palière permettant d’accéder au grenier aménagé. Belle terrasse exposée plein sud et jardinet. Cave. C/C fuel.
Le tout édifié sur 152m2 de terrain. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 6 080euros et 8 280euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

À moins de 5 km du centre historique de Bayonne, les Villas AURORE s'implantent en pleine nature, sur les hauteurs du Séqué..

Découvrez cette maison neuve T4 en duplex d'environ 92 m² habitables, avec terrasse de 16 m² et jardin privatif de 22 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC et d'un local annexe/vélo.

À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement optimisant les espaces.

Deux stationnements privatifs complètent ce bien.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes du centre de Bayonne.

- Maisons T4 en duplex
- Espaces extérieurs généreux : jardin + terrasse
Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir !
Pour plus de renseignements, contactez nous

Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VOIRON hyper centre, appartement T3 en duplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme, sécurisé.
Atypique avec le charme des plafonds à la française, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m2, une chambre avec placard aménagé de 12 m2, salle de bains, wc.
A l'étage, les combles aménagés offre un espace comprenant une chambre, une mezzanine pour bureau ou petite chambre, wc séparés.
Rafraichissement à prévoir.
Emplacement idéal en hyper centre proche des commodités (écoles, commerces, gare SNCF, routière).
TF : 600
Syndic bénévole.
Contacter l'agence BR IMMOBILIERE : 04 76 55 91 99 / 06 63 54 47 44

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON

ANZIN, EN EXCLUSIVITÉ
Dans une rue calme, venez découvrir cette maison d'environ 106m2 habitable sur 192m2 de terrain offrant :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement offrant une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, une cave
AU 1ER ÉTAGE : Un palier desservant 2 grandes chambres
AU SECOND ÉTAGE : 2 autres chambres
DPE D MDT 1983
Quelques travaux à prévoir mais très beau potentiel
Prix : 119 000 FAI, les frais sont à la charge des vendeurs

Votre agence immobilière Mer et Prestige Benicimmo les Issambres vous propose:
Dans un quartier calme et recherché , Maison de plain pied composée d'un salon avec cheminée , 2 chambres et un bureau , une véranda , une cuisine , une salle d'eau et un WC indépendant , le tout sur un terrain de plus de 500 m2 piscinable avec garage et abri voiture .
A visiter rapidement en contactant votre Agence immobilière Mer et Prestige Benicimmo au 04.98.11.40.00
Prix de vente 429000 honoraires charge vendeur !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur !
Maison de plain-pied construite en 2019, encore sous garantie décennale, d'une surface d'environ 92 m2, implantée sur un terrain de 1200 m2.
La maison est actuellement louée 896 EUR par mois, avec un bail en cours jusqu'en mai 2027, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Elle se compose de :
une grande pièce de vie, salon lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée.
3 chambres
une salle d'eau
WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1200 m2 avec abri de jardin.
Maison fonctionnelle et récente, idéale pour un investissement locatif serein.

A Beauvais, Proche centre ville et Secteur recherché!
Maison de ville de 5 pièces comprenant au rez de chaussée: entrée avec placard, séjour, cuisne amenagée, WC, accès terrasse.
Au 1er étage: palier, 2 chambres, une salle de bain s avec WC.
Au 2 ème étage: 2 chambres, debarras.
les plus: Cave , Terrasse.
Le tout sur un terrain de 78 m². Alphonse BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANGLET Mairie-Quintaou
Au coeur de la ville, à deux pas de la Mairie et la place de marché Quintaou, cette résidence bénéficie d'un emplacement central avec un mode de vie tout à pied: commerces à proximité, transports en commun (bus et tram-bus), écoles et infrastructures sportives.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, le Cabinet de Lesseps vous présente 'ROMA' ce charmant et lumineux 3 pièces de 65 m² avec vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'un agréable séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest. Le coin nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing au niveau du dégagement.
Une cave et un parking sécurisé extérieur viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre historique de Senlis, dans une rue commerçante, local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère.
Le local se compose d'une boutique sur rue d'environ 50m², d'une arrière-boutique et d'une cave d'environ 10m².
Bail commercial en cours jusqu'en novembre 2027 (renouvellement possible).
Loyer mensuel : 1 450 TTC charges comprises.
Idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, bijouterie, ou toute activité commerciale compatible avec le règlement de copropriété. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.