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Maison de 124 m² habitables sur terrain de 560 m² Découvrez cette agréable maison indépendante de 124 m² habitables, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche, apportant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également son grand garage et son terrain de 560 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant son indépendance. Maison très agréable à vivre même si elle a besoin d'être modernisée. Pas de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de lotissement : 100 /an. Référence : 144 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez vos journées au coeur du quartier des Italiens, dans un appartement où charme et lumière naturelle se rencontrent. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien de 65 m² allie authenticité et confort. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses trois ouvertures en angle et à ses magnifiques tomettes anciennes. La cuisine fermée, invite à la convivialité et aux moments partagés. L'espace nuit comprend une grande chambre principale, une deuxième pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing pratique avec mezzanine. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités, des animations du festival d'Avignon et de l'ambiance dynamique du centre historique, tout en conservant un cadre paisible au quotidien. Quartier calme et central avec facilité de stationnement. Un appartement rare, parfait pour les amoureux du centre-ville et du charme de l'ancien. Pas de travaux de corpropriété prévus, faibles charges, voisinge calme. Ce bien peut être un pied à terre idéal pour les amoureux d'Avignon, parfait pour une jeune couple primo accédent, il correspond également à un projet de location saisonnière. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.

REF3043 - EXCLUSIVITE - LE MUY - VENTE/ACHAT - TERRAINS NON CONSTRUCTIBLE Secteur LE MUY - PEYRAGU - 6 Terrains situés en zones boisées naturelles, non constructibles, non viabilisées, pour une contenance totale de 16665 m² Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 , mail: gb50@wanadoo.fr, site: www.immobilier-toulon-ouest.com (29.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF3043 - EXCLUSIVITE - LES ARCS / LE MUY - VENTE/ACHAT - TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE DE 4877 M² Secteur LES ARCS - ROQUE ROUSSE MERIDIONALE et secteur LE MUY - PEYRAGU - 4 Terrains attenants situés en zones boisées naturelles, non constructibles, non viabilisées pour une contenance de 4877 M² - contactez votre commerciale : Mme BERTON : 06 70 06 92 92 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 , mail: gb50@wanadoo.fr - site: www.immobilier-toulon-ouest.com (16.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à proximité immédiate du centre ville de Saint-simon,de ses commerces et de la base de loisirs de la Ramée, ce beau T2 d'une superficie de 41,6m2 au premier et dernier étage,bénéficie de toutes les commodités (école, collège, transport,commerces) dans l'environnement calme d'une résidence sécurisée de 2010. Il se compose d'un beau séjour avec kitchenette équipée avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un grand balcon de 9,24m2. Il dispose de 2 parkings extérieur. Vendu libre d'occupation à partir du 2/8/2026. Prix 135 000 FAI (dont 8100TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Idéal Investisseur ou primo accédant !

PROPRIÉTÉ AVEC GRAND TERRAIN - AU CALME - BEL ENVIRONNEMENT. Pour les AMOUREUX DE LA NATURE, à seulement 25 minutes de Toulouse, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison T5 denviron 148 m² à rénover, située dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ! En rez-de-chaussée, elle se compose dune entrée, dune cuisine fermée avec accès à la terrasse, dun grand séjour avec cheminée, de 3 chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant. A létage, 2 grandes chambres (dont une avec point deau et WC) et 33 m² environ de combles sont aménageables. Le SOUS-SOL de plus de 100 m² est un vrai plus avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, un atelier et la chaufferie. Depuis la vaste terrasse denviron 80 m², la VUE DÉGAGÉE sur le PARC ARBORÉ, CALME et SEREIN, vous charmera immanquablement ! Le terrain est piscinable et divisible. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, menuiseries, ). Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur immobilier.

BENICIMMO votre agence immobilière vous propose : Dans un quartier recherché, laissez vous séduire par cette splendide villa individuelle d'environ 145m2 composée d'un grand et beau salon, séjour avec cheminée avec insert , cuisine US aménagée et équipée, cellier, salle de bain avec wc, 5 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Belles prestations climatisation réversible, chauffage au sol. Le tout sur un beau terrain plat de 700m² avec piscine et garage. COUP DE COEUR ASSURE!! On pose ses valises A visiter rapidement en contactant l'agence BENCIMMO du Muy au 04 98 12 89 96. (honoraires charge vendeur)

ZINSWILLER, ensemble immobilier de 183 m² En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé à ZINSWILLER, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison principale, d’une surface habitable d’environ 122 m², se compose :

• au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’un toilette,
• à l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain.

Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local commercial de 61 m², pouvant être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel ou relié à la maison pour agrandir la surface habitable.

L’ensemble repose sur une parcelle de 3.23 ares, comprenant un grand garage, une cour et un espace terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie de matériaux et prestations de qualité, dans un très bon état d’entretien. Un rafraîchissement pourra néanmoins être envisagé pour la remettre au goût du jour.


Points forts :

• Surface totale de 183 m²,
• Potentiel d’aménagement avec local attenant,
• Terrain avec garage, cour et terrasse,
• Prestations et matériaux de qualité, très bon état d’entretien,
• Emplacement privilégié à Zinswiller.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 030 euros et 8 040 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe G.

Maison divisée en deux appartements *** JOHANNA RESTITUENDA *** Tusculum votre Agence Immobilière vous présente : Une maison d'habitation divisée en 2 appartements de 56m² et 60m² : - Appartement duplex : en RDC salle de douche avec WC, cuisine ouverte sur salon séjour et chambre à l'étage. En extérieur jardin à l'avant - Appartement en rez-de-chaussée: une chambre, une salle de douche avec WC, cuisine ouverte sur salon séjour. Accès à la cour avant disposant d’une dépendance semi-ouverte et d’abris en béton dur, ainsi que de deux places de parking. Prix : 130.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Pour plus d'information veuillez prendre contact avec M. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.A O .Agent immatriculé au registre du tribunal de commerce de Thionville sous le no 991 019 449

ARLES. Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, à pied des commodités et du centre-ville, découvrez ce mas authentique de 171 m² situé dans un véritable havre de paix de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Ce bien totalement unique développe 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré, accueille les pièces de vie, une chambre, un WC et une buanderie. La création d'une salle de bains à ce niveau est tout à fait envisageable. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi que deux pièces d'eau dont une avec wc. Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée de plus de 20 m². En annexes : - un grand garage, - un atelier ouvert, - une spacieuse cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Le mas a conservé de nombreux éléments anciens : superbe cheminée, plafonds à poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. Le magnifique parc arboré, agrémenté d'une grande piscine, offre également un potentiel d'extension de la bâtisse existante (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.) Une rénovation globale est à prévoir, offrant un formidable potentiel pour un projet de résidence principale, ou secondaire. **Le terrain n'est ni détachable ni destiné à la construction d'un ensemble immobilier ou d'une habitation indépendante (impossible au vu des règles d'urbanisme du secteur), garantissant ainsi la préservation du caractère paisible et exclusif des lieux.**

A vendre à Carry le Rouet en exclusivité dans une belle villa entièrement rénovée et composée de deux appartements avec terrasse et jardin, venez découvrir ce magnifique haut de villa comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bain, un wc et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. En rez de chaussée une buanderie, plusieurs places de parking et un grand espace jardin. privatif. Contactez Immo Forum - Agence de la Cöte au 04 42 45 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

Appartement Studio de 25 m² - Villeneuve Loubet Plages Studio de 25 m² - Villeneuve loubet plages Emplacement idéal pour un investissement locatif, studio vendu loué 820euros/mois charges comprises (bail meublé), à deux pas de la mer et de Marina Baie des Anges, résidence sécurisée, toutes les commodités sont à proximité. D'une surface de 25m2 en parfait état général, le bien est situé au 1er étage, comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, salle de bain et WC, terrasse avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Faibles charges de copropriété : 80 euros Un parking privatif et une cave complètent le lot. DPE : D / A Ch / an : 960 euros ; TF : euros Nb de lots : 126 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 euros Honoraires inclus à charge vendeur (7000 euros)