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Unique en ville!!! Authentique longère avec grand terrain en plein cœur de Liancourt.
Située en centre-ville, cette charmante longère pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’ancien et des beaux projets.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 700 m², cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et spacieux, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une opportunité idéale pour créer une résidence de charme, un projet familial ou même envisager un projet d’aménagement selon vos envies, celle ci comprend actuellement entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour ouvert sur terrasse exposée plein sud, salle d’eau, toilette, bureau et chambre en rez-de-chaussée!!! Grand comble de plus de 100m2 à aménager! Dépendance, garage et garage viennent compléter cette ensemble.
Les atouts :
Longère authentique avec beaucoup de cachet
Terrain rare de plus de 2 700 m² en centre-ville
Nombreuses possibilités d’aménagement
Environnement calme tout en étant proche de tout
Fort potentiel après rénovation
Un bien rare sur le marché, parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2 640euros et 3 610euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Eric Ourdouillié vous présente au Plessis-Robinson :
Au sein de la résidence du Bois Brûlé, idéalement située à proximité immédiate du tramway T6 et au pied du T10, venez découvrir un cadre de vie agréable dans une résidence familiale, verdoyante et sécurisée avec gardien, à deux pas du marché et du coeur de ville.
Situé au 2? étage, cet appartement 3 pièces de 69,30 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 21,73 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 8,78 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Dans cette première partie de l'appartement se trouvent également une belle entrée avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Un sas de distribution de 3,3 m² permet de séparer l'espace nuit du reste de l'appartement. Cet espace, pouvant accueillir des rangements supplémentaires, dessert deux chambres.
Aucun travaux n'est à prévoir.
La résidence dispose également d'un local à vélos.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une jeune famille, offrant confort de vie, environnement verdoyant et proximité immédiate des transports et des commerces, ainsi qu'un accès rapide aux écoles et aux collèges.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 743 . Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 080 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 857.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 484 977
RCP 127 100 479

NOUVEAUTE LE CANNET RESIDENTIEL : 3P AVEC VUE MER PANORAMIQUE GARAGE PISCINE ET GARDIEN Situé dans le secteur résidentiel très recherché du Cannet, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine, ce magnifique appartement 3 pièces en étage offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, prestations de qualité et vue exceptionnelle. L’appartement a été entièrement rénové, avec des finitions soignées et une décoration contemporaine, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle entrée élégante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur une profonde terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire allant jusqu’à la mer. L’appartement est traversant, garantissant une luminosité optimale et une ventilation naturelle très agréable.
L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre point d’eau, offrant confort et intimité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour recevoir. Les volumes sont parfaitement optimisés pour un confort de vie au quotidien.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables dans ce secteur prisé.

Le Cannet résidentiel est reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques minutes, vous trouverez la Mairie du Cannet, des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que de nombreuses écoles, collèges et lycées. Les transports en commun desservent efficacement Cannes, le centre-ville, la gare et les plages, tandis que les axes routiers principaux permettent un accès rapide vers l’autoroute et les bassins d’activité environnants.

Cet appartement est une véritable perle rare qui mérite toute votre attention. Entièrement refait en 2022 et situé au dernier étage d'une résidence très recherchée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement de 92 m², où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand espace avec placard, idéal pour organiser vos affaires. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que le séjour double de 37 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. Et si vous avez besoin d'une troisième chambre, la possibilité est là !

Le balcon vous invite à profiter de l'extérieur, que ce soit pour un café le matin ou un apéritif en soirée. Avec deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous détendre. De plus, la présence d'une salle de douche et de WC séparés ajoute à la praticité de cet appartement.

Ne négligeons pas les commodités : une place de parking extérieur et une cave pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Une double place de parking boxée en sous-sol est en supplément du prix affiché.

Avec une taxe foncière raisonnable et des charges mensuelles maîtrisées, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. La rareté d'un bien au dernier étage en fait un choix judicieux. N'attendez plus, venez le visiter sans tarder avec votre Agence à Frais Réduit ! C'est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Taxe foncière 1726, charges 248/mois. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2980.00 euros.

L'Agence A Frais Réduits vous propose : QUARTIER POSTE 5 MIN GARE. Une maison divisé en deux appartements de 93m² chacun, avec une surface carrez de 54m². Le premier appartement est composé comme suit : une entrée, séjour, cuisine us, wc, à l'étage un palier avec rangements desservant 2 chambres et une salle de bains, et un sous-sol avec un coin bureau, une buanderie et une pièce avec salle d'eau pouvant faire office de chambre parentale. Loué 1522/mois.
Le deuxième appartement : entrée, séjour, cuisine us, salle d'eau, wc, à l'étage, un palier avec rangements, desservant 2 chambres et une salle de bains. Au sous-sol : une pièce avec coin buanderie et une chambre. Loué 1572/mois. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence à Frais Réduits vous propose à moins de 20 minutes de la gare à pieds, Maison élevée sur sous-sol total et terrain de 443 m² offrant: entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée et WC.
A l'étage, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC.
Sous sol aménagé en salle de jeux, chambre d'appoint, salle d'eau avec WC, buanderie.
Garage indépendant et possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Beau jardin sans aucun vis a vis. Dépendance.
Beaucoup de cachet pour cette maison entièrement isolée et rénovée avec gout ( hauteur sous-plafond, moulures, parquet...).
Chaudière hybride pompe à chaleur-gaz neuve.
Au delà de son état irréprochable, vous apprécierez également l'accès direct du séjour sur un beau jardin arboré et sans vis à vis, la praticité de sa chambre et de sa salle d'eau au rez-de-chaussée et ses nombreux rangements.
Transports et commerces à proximité. Une seule possibilité : nous contacter.

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A visiter en priorité et uniquement avec AFR IMMOBILIER ! (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Immo Forum vous propose à la vente un appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2015 avec accès PMR.

En très bon état, il se compose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable terrasse.

Un box fermé et sécurisé complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage.

La résidence bénéficie d'un environnement calme. Vous apprécierez la proximité du centre de La Couronne, de ses commerces et de sa gare, accessibles en quelques minutes à pied.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 44 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

L'Agence à Frais Réduits vous propose une très belle opportunité avec cette maison de 105 m² élevée sur un terrain de 271m² . Aujourd'hui composé d'un logement 3 pièces à chaque étage, elle peut être réaménagée en entrée, séjour double, cuisine, salle d'eau, 4 chambres.
Ces beaux volumes non mansardés permettent différentes possibilités de réaménagements.
Elle bénéficie également d'un sous-sol, d'un garage et d'une dépendance.
N'hésitez pas à nous contacter pour apprécier toutes ces possibilités ! (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SORGUES - VILLA DE PLAIN PIED SUR 605 M² DE TERRAIN Route de Châteauneuf-du-Pape en fond d'impasse.

Villa de plain pied de 90 m² sur 605 m² de terrain clos et arboré située en fond d'impasse.

Comprenant : séjour avec cheminée, Cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage de 20 m².

Chauffage électrique, radiateur et climatisation réversible.
Menuiserie PVC double vitrage.

Jardin clos et arboré.

Au calme, sans vis a vis.

Prévoir des travaux de rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Bédarrides, Vedène, Entraigues, Le Pontet, Monteux

Sur un terrain de 557 m2, cette maison familiale développe environ 167 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à une vaste pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 63 m2. La cuisine, indépendante et située en retrait, complète cet espace de réception. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables allant de 13 à 15 m2, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 557 m2 avec piscine et d'une dépendance d'environ 30 m2 pouvant faire office de remise et de poolhouse Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air gainable, entièrement intégrée dans les plafonds pour un confort discret et efficace. Maison aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant de l'espace et un lieu de vie convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Secteur calme et recherché! Idéalement située à Montataire à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Elle se compose d’une entrée par véranda menant à un vaste séjour lumineux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, une cuisine aménagée, une salle de bains, un toilette et une chambre pour le rdc. À l’étage palier desservant une chambre, un bureau ( possibilité chambre d’enfant! ) et un cabinet de toilette.
Un grand sous-sol total compartimenté en garage, atelier, buanderie, bureau et caves. Le tout édifié sur 602m2 de terrain.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de maisons de caractère recherchant calme et proximité des commodités.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080euros et 2 880euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris).

En Vaunage sur la commune de Boissières Immeuble composé de 2 appartements actuellement loués.
Rdc T1 Cuisine équipée, pièce de vie, salle d'eau avec wc loué 330 HC
1er T2 Pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Loué 350HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr