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MONTEUX - APPARTEMENT T3 DE 49.70 M² AU COEUR DE MONTEUX Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Monteux, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cet agréable appartement de 49,70 m², implanté en rez-de-chaussée d’une maison de ville composée de 9 logements.

Le bien se compose d’un séjour lumineux d’environ 13 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un espace fonctionnel et optimisé.

Pour votre confort, l’appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, de l’eau de ville et d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Les charges de copropriété s’élèvent à 54,45 euros par mois.

Possibilité de louer l’appartement 620 euros / mois charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d’environ 9 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Secteur recherché : Monteux – Carpentras – Entraigues-sur-la-Sorgue – Althen-les-Paluds – Sarrians.

ANZIN, Immeuble de rapport
Au rez de chaussée, une surface de 68 m² comprenant
deux pièces ouvertes.
Au premier étage : une cuisine , deux chambres, une salle de bains.
Au deuxième étage : une chambre, deux bureaux et possibilité d'aménager une salle de bains.
DPE vierge. Prix : 148500 euros FAI. Les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

À vendre Échirolles (38130) Appartement T5 en triplex de 106,50 m² Dernier étage avec ascenseur Résidence FLOREAL3
Situé 3 allée de Gascogne à Échirolles, dans une copropriété bien entretenue datant de 1981, découvrez cet appartement T5 en triplex de 106,50 m², niché au 4? et dernier étage avec ascenseur.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), commerces, écoles maternelles, primaires et collèges.
Agencement intérieur
Cet appartement propose une organisation originale en demi-niveaux, offrant à la fois intimité et convivialité :
Entrée avec quelques marches menant à une pièce de vie lumineuse, attenante à une buanderie et à un premier WC.
Cuisine indépendante, exposée Ouest, donnant sur un palier fonctionnel, avec espace bureau attenant.
Deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec WC sanibroyeur au niveau inférieur.
Mezzanine ouverte, idéale pour un bureau supplémentaire, une salle de jeux ou un coin détente.
Extérieur
Balcon fermé en huisserie aluminium, exposé Est, offrant un espace supplémentaire agréable.
Prestations et informations complémentaires
Chauffage collectif avec compteurs individuels (consommation maîtrisée).
Double vitrage d'origine.
Cuisine à aménager selon vos envies.
Travaux de rénovation à prévoir, le prix de vente en tient compte.
Stationnement libre autour de la résidence (pas de place privative).
Copropriété calme, aucun travaux votés en assemblée générale.
Localisation
Un secteur recherché d'Échirolles, proche de Grenoble, parfaitement desservi par le tramway A, avec un accès rapide à la rocade, aux zones commerciales, aux écoles et aux commodités du quotidien.
Points forts
Dernier étage avec ascenseur
Appartement familial avec 4 chambres potentielles
Organisation atypique en triplex
Balcon fermé pour profiter toute l'année
Proximité immédiate tram, commerces, écoles
Cet appartement à fort potentiel conviendra parfaitement à un premier achat ou à des acquéreurs en quête d'un bien spacieux à rénover selon leurs goûts.
? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601

Sur la commune très recherchée de Claix en exclusivité, découvrez ce bien rare, une maison individuelle construite en 2013, offrant une vue dominante et dégagée sur les massifs montagneux.
Développant 135 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent des points de vue remarquables sur l'environnement.
La maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal en toute saison.
Elle se compose notamment de :
Une très belle cuisine entièrement équipée, avec électroménager de qualité, des chambres disposant de nombreux rangements, une chambre parentale avec dressing aménagé, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage. Implantée sur un terrain de 1 957 m², la propriété offre plusieurs espaces extérieurs parfaitement pensés : Une grande terrasse avec lames IPE, avec pergola bioclimatique, Une piscine avec rideau immergé, Un espace à l'arrière du terrain idéal pour les jeux des enfants.
L'accès se fait par une grande allée goudronnée, menant à un garage, avec portail motorisé. Les menuiseries et passées de toits en aluminium, gage de modernité et de durabilité.
Un bien alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Grenoble.
? Produit rare sur le secteur de Claix à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !
Au 8? étage d'une résidence avec commodités ( commerces et transports ) au pied de l'immeuble, découvrez cet appartement climatisé avec vue imprenable sur Belledonne, vendu occupé par un locataire sérieux en place jusqu'en 2027 (bail en cours).
Loyer : 711 CC/mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus), soit 6 575 de revenus annuels hors charges.
Cuisine aménagée, aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate et sécurisée.
Adresse : 210 cours de la Libération.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quai Perrière, la Little italy grenobloise sur la rive droite de l'Isère, sous l'ancienne forteresse de la Bastille avec vue sur les bulles du téléphérique, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie 67 m², situé au 2ème étage sur 4 d'un petit immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, un dégagement, un salon avec une alcôve, une cuisine équipée et séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre et un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.
L'appartement est traversant et très lumineux.
Très belle vue dégagée.
Rafraîchissement à prévoir.
Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage.
Proche commerces, transports, écoles...
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Copropriété en cours de création ( charges de copropriétés faibles à définir ainsi que la taxe foncière).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Quai Perrière, la Little italy grenobloise sur la rive droite de l'Isère, sous l'ancienne forteresse de la Bastille avec vue sur les bulles du téléphérique, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie 44 m², situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'une grande entrée-couloir, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une pièce.
L'appartement est traversant et très lumineux.
Très belle vue dégagée.
Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage bois.
Proche commerces, transports, écoles...
L'appartement est loué 488 /mois.
Copropriété en cours de création ( charges de copropriétés faibles à définir ainsi que la taxe foncière).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Nouveauté à CLAIX T4 en rez-de-jardin entièrement rénové avec garage.
Il se compose d'un grand hall d'entrée , un toilette, une petite buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards, un séjour et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse.
L'appartement est traversant SUD-EST/NORD-OUEST et dispose de deux espaces extérieurs. Depuis le salon un petit jardin de 32 m².
Depuis la cuisine vous accèderez au jardin de 61 m² avec terrasse et pergola et accès garage et parking extérieur par un portillon.
Les menuiseries sont en bois avec double vitrage.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.
La taxe foncière s'élève à 1582.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Uniquement chez nous, découvrez le charme de ce magnifique appartement T4 de plain-pied de 91 m², situé dans une belle bâtisse entièrement rénovée , à deux pas du village, des commerces et des écoles.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux du confort et de la tranquillité !
L'appartement se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une chambre avec salle d'eau privative, un espace de vie de 45 m² comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues avec lave-mains, une buanderie pratique et un local de rangement pour des éventuels vélos
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 290 m², parfait pour vos repas d'été et moments de détente.
L'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Les atouts : rénovation récente, prestations modernes, emplacement privilégié
Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite contactez nous sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRENOBLE, quartier des Eaux Claires à ventre T3 de 53,20 m² au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé dans une impasse à proximité des transports, de la rocade et des grands boulevards.
Il se compose d'une entrée qui dessert : un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
L'appartement est traversant NORD / SUD.
Pas d'ascenseur.
Chauffage individuel électrique.
Nombreux stationnements gratuits dans l'impasse.
Une cave de 6,54 m² au sous sol vient compléter ce bien.
Possibilité de garage en supplément à 18 000 .
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 723 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Uniquement chez nous, située au coeur d'un village avec écoles et commodités accessibles à pied, cette ferme individuelle sans mitoyenneté séduit par son charme, son authenticité et son fort potentiel. Offrant environ 240 m² de surface au sol en rez-de-chaussée, elle comprend actuellement deux logements distincts, une grange, une étable et diverses dépendances, avec la possibilité de les réunir ou de créer plusieurs logements. Un premier étage équivalent en surface ainsi que des combles aménageables viennent compléter le tout. Implantée sur un terrain ensoleillé de 1357 m², la toiture a été refaite il y a 20 ans. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA MORTE petite commune de montagne, station de pleine nature entre Taillefer et Grand Serre, aux portes de l'Oisans.

Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 955 m² avec une vue exceptionnelle sur les montagnes dans un petit lotissement.

Cette parcelle , libre constructeur est située en zone Ubb selon le PLU actuellement en rigueur dispose d'un coefficient d'emprise au sol de 20 % ce qui vous permettra d'imaginer librement le projet de vos rêves.

Vous recherchez le calme et le bon air à 1380 m d'altitude, à proximité de Vizille, La Mure et Grenoble.

La Morte est une véritable station hiver/été avec son domaine skiable de L'ALPE DU GRAND SERRE, circuits VTT, balades, via ferrata, plan d'eau avec petite plage...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements et visite contactez Katia JOUANNEAU 06.75.29.15.64

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574