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A deux pas du centre de Boulogne-Billancourt, dans un immeuble de bon standing du début des années 70, Saint Joseph Immobilier vous propose ce beau 4/5 pièces entouré de deux très larges balcons (13 et 15 m²). Situé au 2ème étage, cet appartement qui nécessite d'être remis au goût du jour, offre un plan optimum avec un beau double séjour sur rue et une partie nuit bien séparée, offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout donnant sur une très large cour, au calme. Cet appartement est vendu avec une cave, un emplacement de parking dans la cour et un grand box fermé au 1er sous-sol (en option, pouvant être vendu séparément). Situé au début de la rue de Silly, l'appartement bénéficie de la proximité des stations de métro Billancourt (L9) et Boulogne Pont de Saint-Cloud (L10). Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter - Charles-Henri de Marignan - 07 69 75 84 14

Située à proximité immédiate du quartier Saint Augustin, des commerces de la place Mondésir, des écoles et des transports, Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 230 m², édifiée sur une parcelle de 425 m². Derrière son portail, une allée permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par deux garages idéaux pour vélos, rangements ou réserve de bois. Au rez-de-chaussée, une belle entrée se prolonge par un vestiaire et dessert une cuisine, une salle à manger et un séjour double s'ouvrant de plain-pied sur un agréable jardin de 250m² idéalement exposé plein Sud et agrémenté dune terrasse et dun coin portique. Le premier étage offre trois chambres, un dressing, une salle de bain et une salle deau. Le deuxième étage propose également trois chambres et une salle deau. Une cave saine abrite la chaudière récente. De belles prestations anciennes viennent sublimer lensemble : parquets, cheminée, carreaux de ciment, escalier en pierre, alliant charme et authenticité. Une maison spacieuse, bien entretenue et agrandie au fil du temps, idéale pour une grande famille à la recherche despace et de confort, à proximité des commodités de Bordeaux et de Mérignac. Prix : 947.000 (dont 4% honoraires charge acquéreur) Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Saint Joseph Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle à fort potentiel située à Trosly-Breuil (60350), à seulement 15 minutes de Compiègne au prix de 150 000 . Construite dans les années 1950, cette maison en brique creuse est implantée sur une parcelle de 958 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. La maison développe une surface habitable denviron 73,79 m² (surface corrigée incluant la salle de bains et le WC chauffés du sous-sol), et se compose de : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, une chambre, salle deau, WC indépendant À létage : palier, deux chambres, salle deau avec WC, grenier, combles non aménagés En sous-sol complet : garage, cave, salle de bains, WC En dépendance : garage indépendant de 24 m² Chauffage au gaz (chaudière de 1999). Huisseries en simple vitrage, sauf côté sud en double vitrage. Assainissement collectif. Le bien nécessite une rénovation complète (menuiseries, isolation, électricité, chauffage, cuisine, pièces deau). Le terrain est classé en zone U du PLU de Trosly-Breuil. Sa configuration permet denvisager une extension, une annexe indépendante ou un détachement parcellaire (sous réserve dun certificat durbanisme opérationnel). Une opportunité idéale pour : Primo-accédants éligibles au prêt à taux zéro (PTZ) pour travaux Acquéreurs souhaitant mobiliser MaPrimeRénov (selon critères déligibilité) Investisseurs ou marchands de biens en recherche dun bien à fort potentiel de revalorisation ou de découpe foncière Bricoleurs ou artisans souhaitant créer un projet sur-mesure Trosly-Breuil dispose d'un cadre de vie agréable avec toutes commodités accessibles à pied : Écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité (boulangerie, supérette, boucherie, tabac-presse), maison médicale, pharmacie, infirmiers, coiffeur, restaurants, Zone Commerciale, marché hebdomadaire, vie associative riche. Accès rapide à la RN31. À seulement 10 minutes de Pierrefonds et 15 minutes de Compiègne. Contactez Guillaume Dambrune conseiller Saint Joseph Immobilier au 06 21 43 49 17 https://guillaume-dambrune.saintjosephimmobilier.fr

Idéalement située à Mérignac Arlac, derrière lhôpital Pellegrin et à proximité de Saint-Augustin, Saint Joseph Immobilier vous propose cette belle et grande maison familiale qui séduit par ses volumes généreux et ses multiples atouts. Mitoyenne dun seul côté, elle souvre sur une entrée de caractère qui dessert un salon dhiver avec cheminée, ainsi quune cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour-salle à manger de 35 m², baigné de lumière et donnant accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie spacieuse et des wc séparés. À létage, un palier dessert quatre chambres parquetées, dont une chambre parentale avec sa salle deau, une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Côté extérieur idéalement exposé Ouest, vous profiterez dune terrasse de 35 m² sous pergola, avec barbecue et cuisine dété, donnant sur un agréable jardin agrémenté dune piscine 7mx3m. Le garage bardé de bois, avec auvent et charpente apparente en bois massif, renforce le charme de lensemble et est idéal pour le rangement des vélos et de la voiture. Son étage offre également un espace de stockage. Un atout majeur de cette propriété est son studio indépendant avec entrée privative, kitchenette, salle de bain et jardin de 30 m². Loué environ 600 /mois, il peut également convenir pour une activité professionnelle indépendante, ou être intégré au reste de la maison pour créer une chambre supplémentaire en rdc Caractéristiques techniques : Panneaux solaires avec contrat de revente à EDF (env. 1 000 /an) Chauffage par pompe à chaleur air/eau Ballon 200L pour fourniture eau chaude Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché : À 100m du Tram A (12 minutes du centre-ville, 20 minutes de laéroport) et du TER reliant la gare Saint-Jean en 7 minutes, à proximité immédiate du centre dArlac avec ses commerces de quartier (écoles, boulangerie, pharmacie, médecins, etc.), à 600m du centre commercial de Peychotte avec son Auchan, à 5min du stade Chaban et à 6min de la rocade. Les premières vignes sont à moins de 500m et le bois du Burck à seulement 2 km, idéal pour les familles et les sportifs. Prix : 750.000 (dont 4% honoraires agence charge acquéreur) Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

PIERRE- BENITE - Exclusivité- Prox Grand Frais, accès métro et commodités, dans résidence sécurisée et arborée, T4 traversant de 67m² Carrez, vue sur parc. Comprenant : un séjour sur balcon avec son salon servant de 3è chambre, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bains refaite et des toilettes. Cave. Garage box inclus. Classe énergie : D. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A voir absolument. Idéal primo-accédants. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17.
Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

AFR immobilier vous propose une résidence paisible et verdoyante, à seulement 15 minutes du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce bel appartement de type F3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien de 63.5 m² se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces, Une cuisine indépendante aménagée, Un salon lumineux idéal pour vos moments de détente, Deux chambres confortables, Un dressing, un balcon et un cellier pratiques pour le rangement, Une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking privative. Vous serez séduit(e) par la quiétude de la résidence, son parc arboré et son emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

À vendre : Charmant studio en intra-muros à Avignon Découvrez ce magnifique studio de 25m² idéalement situé au coeur d'Avignon, dans la prestigieuse résidence de la Balance. Ce bien se trouve au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Particulièrement lumineux, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et agréable. Le studio dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Idéalement placé en intra-muros, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à deux pas des monuments historiques, des boutiques et des restaurants. La résidence de la Balance est réputée pour son calme tout en étant au centre de l'activité. Ce studio est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Studio lumineux à vendre - Avignon intra-muros Emplacement de rêve au coeur d'Avignon ! À vendre, charmant studio de 25m² niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, la résidence de la Balance. Points forts : Luminosité exceptionnelle : Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis. Emplacement idéal : Situé en intra-muros, vous êtes à deux pas de tous les monuments, commerces et restaurants. Confort et praticité : Ascenseur et cave privative pour un rangement facile. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Grenoble, secteur charmant des Quais Perrière, L'agence le Montorge vous propose un appartement type 2 pièces + cuisine disposé comme suit : une belle entrée desservant la pièce de vie d'environ 22m2 exposé sud, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir les deux pièces), une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries doubles vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété, le montant des charges ainsi que les taxe foncière sont en cours de calcul (estimation). Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge ! Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, secteur charmant des Quais Perrière, L'agence le Montorge vous propose un appartement type 2 pièces de 44.15 m2 disposé comme suit : une entrée desservant la pièce de vie exposé sud, ouverte sur une cuisine aménagée, en enfilade, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété, le montant des charges ainsi que les taxe foncière sont en cours de calcul (estimation). Appartement loué, Bail nu en cours. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BENICIMMO Immobilier vous présente en nouveauté : Laissez-vous séduire par cette agréable maison située dans le très recherché quartier Esterets du Lac, dans un cadre calme et verdoyant. Se composant d'une entrée avec placard qui mène vers un salon-séjour convivial et lumineux. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, dont deux reliées par une salle d'eau communicante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entourant la maison, d'une terrasse couverte idéal pour vos repas d'été et une piscine hors sol vient compléter cet espace convivial. Le tout sur une beau terrain de 750m2 avec garage. Environnement calme, à proximité du Lac et ses activités et accès autoroute à 5mn en voiture. A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

SEILLANS A VENDRE local commercial de 31m² env avec vitrine au coeur de Seillans. Situé dans une rue passante du village typiquement provençal de Seillans, classé parmi les plus beaux de France, ce local bénéficie d'un emplacement, offrant une belle visibilité avec sa vitrine attrayante. Aménagé actuellement en galerie d'art, il est composé d'une pièce principale avec demi-niveau, un escalier menant à une mezzanine, et un espace coin cuisine avec toilettes. Stationnement possible à proximité immédiate, voire directement au-devant de la vitrine. Lumineux avec beaucoup de charme, et dans un état impeccable.

'EXCLUSIVITÉ ACCENT IMMOBILIER'
Située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation d'environ 112 m² répartis sur deux niveaux offre beaucoup de potentiel.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 25 m², idéale comme espace de détente ou salle à manger d'été, une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.
À l'extérieur, le terrain de 575 m² propose un bel espace pour profiter des beaux jours avec sa piscine, et dispose également d'un petit studio avec sanitaires. A noter la présence d'un hangar d'environ 30m² idéal pour du stockage.
Un bien offrant de belles possibilités, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer au calme, tout en restant proche du centre de Saint Andiol et de ses commodités.
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