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Entre la place Saint Didier, la médiathèque Ceccano et la place des Corps Saints, ce très joli appartement occupe les derniers niveaux d'une petite copropriété. Aménagé en duplex, il possède une très belle terrasse d'un peu moins de 20 m² plein sud, avec une vue sur les toits. Il est en très bon état, il offre une belle pièce de vie de 23 m² et une chambre de 12 m². Totalement au calme, lumineux et idéalement situé, cet appartement ne manque pas d'atout. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Ce très bel appartement d'un peu moins de 50 m², est composé de 2 pièces en intra muros. Il a la faculté d'être exploité en meublé de tourisme, et ainsi générer un revenu mensuel extrêmement intéressant. Il est idéalement situé, donnant sur les remparts d'Avignon - monument historique - il n'a aucun vis à vis. C'est un grand T2, la chambre donne sur un cour intérieure. Totalement meublé et équipé, il est exploitable immédiatement. Charges insignifiantes car la copropriété est composée de deux appartements. Bien sûr, l'appartement peut également devenir un pied à terre ou même une résidence principale. Les possibilités sont multiples. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé aux portes d'Avignon, au sein d'une copropriété de standing, sécurisée, avec gardien et piscine. En rez-de-jardin, cet appartement lumineux, exposé plein sud, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, eau comprise dans les charges, ainsi que son environnement calme et parfaitement entretenu. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 6 m² prolongée par un agréable jardinet privatif, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : Résidence sécurisée avec gardien Piscine Exposition plein sud Rez-de-jardin avec terrasse et jardinet Climatisation Eau comprise dans les charges Adoucisseur d'eau Copropriété de 180 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.

Maison familiale lumineuse de 109 m² (114 m² surface au sol) avec piscine sur terrain de 816 m² Dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m² , parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 816 m² avec piscine. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille. Une véranda vient compléter cet ensemble et permet de profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose de : Un espace séjour avec cheminée et cuisine ouverte de 44.02 m² Une chambre avec placard, Un WC indépendant, Une grande salle d'eau avec double vasque, Une buanderie, Un espace bureau. À l'étage : Trois belles chambres, Une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, Un espace mansardé polyvalent de 14 m² au sol pouvant servir de salle de jeux, bureau, dressing ou espace détente. À l'extérieur, le jardin paysagé de 816 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et intime. Un atout supplémentaire : la propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain, en toute sécurité. Le plus : ?Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 2 500 par an jusqu'en 2030 Une maison idéale pour les familles recherchant espace, confort, luminosité et tranquillité, tout en bénéficiant d'équipements permettant de maîtriser les coûts énergétiques. Une visite s'impose !

Emplacement recherché pour cette maison des années 50 développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 775 m² exposée plein sud. La maison nécessite une rénovation complète et offre un beau potentiel de réaménagement. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'un projet de division avec la création de deux logements indépendants. Terrain agréable, belle exposition et nombreuses possibilités d'aménagement dans l'un des secteurs les plus appréciés de Villeneuve-lès-Avignon. À retenir : Secteur prisé 150 m² habitables Parcelle de 775 m² Exposition plein sud Travaux à prévoir Possibilité de créer deux logements Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Rare à la vente. En plein coeur d'un quartier prisé d'Avignon, à seulement 300 mètres des remparts, magnifique maison de maître du XIXème siècle offrant un potentiel exceptionnel. La propriété développe environ 260 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 90 m², une maison de gardien d'environ 50 m², un garage de 22 m², ainsi qu'une cave et une chaufferie, le tout implanté sur une superbe parcelle arborée de 1 530 m². La maison principale, à remettre au goût du jour, séduit par ses volumes et son cachet. Elle s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un séjour avec cheminée, une grande cuisine, une salle à manger, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend six belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des dressings, deux toilettes et un dégagement. Au dernier niveau, un grenier d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison de gardien, d'environ 50 m² et à rénover, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Prestations : chauffage central au gaz en très bon état, portail automatique, forage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'ampleur du potentiel et le caractère unique de cette propriété, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à proximité immédiate du centre-ville. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Imaginez investir au coeur d'Avignon, dans un quartier prisé de l'intra-muros, avec un bien offrant à la fois rendement et potentiel patrimonial.

Cet immeuble en monopropriété combine emplacement de choix, revenus locatifs et opportunités de valorisation.

Au rez-de-chaussée, un restaurant bénéficie d'un bail commercial, idéalement situé pour capter une clientèle fidèle et touristique. À l'étage, trois studios, dont deux sont actuellement loués en meublé, ainsi qu'un grand T2 en duplex de 59 m², également loué, génèrent des revenus locatifs annuels de 43 406 , soit une rentabilité brute de 7 %. Une opportunité parfaite pour un investisseur LMNP.

L'immeuble présente une façade et une toiture rénovées en 2020. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une marge de valorisation supplémentaire.

Un emplacement exceptionnel pour un investissement à caractère patrimonial.

À visiter sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située au coeur du village historique de Roquemaure, à seulement quelques minutes de l'autoroute A9 et à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette charmante maison de village d'environ 160 m² répartis sur deux étages offre de très beaux volumes et une proximité immédiate avec tous les commerces à pied. La pièce maîtresse du bien : une vaste pièce à vivre de 55 m² qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, offrant ainsi un véritable havre de paix avec vue dégagée sur les toits. Au premier étage, le côté nuit se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée indépendant accueille quant à lui une chambre d'amis idéale pour recevoir, une buanderie pratique ainsi qu'un grand garage de 38 m², véritable atout en centre-ville. Aucun travail énergétique à prévoir : la maison bénéficie d'un excellent classement DPE en C grâce à une pompe à chaleur installée en 2022, un poêle à granulés performant et des combles entièrement isolés. Un bien rare sur le secteur Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très bel appartement, parfaitement situé dans une résidence très recherchée en intra-muros proche remparts au calme et avec ascenseur. Ce grand T3 vous offre des grandes pièces lumineuses avec une grande et belle terrasse de 21 m2 sans vis-à-vis, orientée sud avec un grand store qui vous permettra de vous abriter du soleil. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un grand salon-salle à manger agrémenté d' une cheminée ensuite le grand couloir permet l'accès à la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée dans des tonalité violettes associées au couleur naturelle du bois. On découvre deux grandes chambres de respectivement 15 et 13m2, une salle de bain et un wc indépendant, vous constaterez que les chambres ont un accès à la terrasse , très apprécié pour prendre son petit déjeuner en extérieur et profiter du lever du soleil . Les fenêtres sont équipées du double vitrage et de volants roulants électriques. Ce superbe appartement est vendu avec une cave et un garage non négligeable en intra-muros et très recherché. Si vous avez besoin de connaitre votre capacité de financement et réaliser une simulation gratuite, nous vous mettrons en relation avec notre courtier partenaire. Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Idéalement situé rue des Fourbisseurs, en plein coeur d'Avignon intra-muros, ce local commercial bénéficie d'un emplacement très attractif au sein d'une rue dynamique et passante, prisée pour ses commerces et son flux constant de visiteurs.
D'une surface d'environ 30 m², ce local en rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale avec vitrine offrant une belle visibilité, ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de réserve, équipée d'un point d'eau. Le bien est également sécurisé par un rideau de fer métallique électrique.
Honoraires à charge preneur 2 040HT (rédaction de bail incluse) + 88 pour EDL entrée.
Contact : rana.s@bonfils.fr Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.

Situé rue Cardinale à Avignon (84000), au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement meublé lumineux bénéficie d'une exposition traversante. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il comprend une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 7 m², ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes). Celle-ci donne accès à une loggia aménagée en espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Le logement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le confort est assuré par une climatisation réversible, une chaudière individuelle au gaz, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Le DPE est classé C. Le stationnement est libre et aisé au sein du parking privé de la résidence. La provision pour charges correspond aux charges de copropriété. Disponible à partir du 1ER AOUT 2026- Visites sur dossier : rana.s@bonfils.fr. Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.

À 15 minutes à pied des remparts d'Avignon, résidence Stuart Mill, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces d'environ 75 m², non meublé, situé au 8eme étage avec ascenseur, offrant de superbes vues au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia avec une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements, ainsi que d'une pièce dédiée pouvant être aménagée en dressing. Une agréable terrasse d'environ 14 m² exposée sud équipée d'un store banne. Le logement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, d'un DPE classé C et de volets roulants PVC électriques. La résidence est sécurisée par un portail électrique. Le stationnement y est libre et facile au sein du parking privé, et un local à vélos commun est également à disposition. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités et transports. Provision sur charges : charges de copropriété et TEOM. Libre immédiatement, visites sur dossier : rana.s@bonfils.fr Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.