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Située à 5 minutes à pied des remparts, proche du Tribunal, cette maison propose deux niveaux. Au rez de chaussée, un espace de plus de 160 m², composé d'une grande salle de presque 80 m² donnant sur la rue à travers une vitrine, deux bureaux, une réserve de 60 m² et un WC. On peut imaginer d'y pratiquer une activité artistique, sportive, libérale ou commerciale. A l'étage, un appartement de presque 75 m², donnant sur une terrasse de 18 m² plein sud, un séjour, eux chambres et une cuisine séparée. De jolis carreaux de ciment ornent le sol, des cheminées d'ornement et de belles hauteurs sous plafond donnent beaucoup de cachet. Cette maison peut avoir de nombreuses possibilités ! Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Appartement T4 rénové avec balcon, dernier étage ? Quartier calme - Extra muros -

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

Surface modulable : actuellement disposé en 2 chambres avec possibilité de 3.
Balcon exposé pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Appartement rénové avec soin : double vitrage PVC, peintures et sols récents.
Cave privative incluse, idéale pour le rangement.
Stationnement facile au pied de l'immeuble.

Libre d'occupation, il conviendra aussi bien à des primo-accédants, investisseurs qu'à une famille en quête de confort et de calme.

À proximité des commodités, des transports et des écoles, ce bien allie fonctionnalité, tranquillité et potentiel.


Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1008.00 euros.

Situé en plein coeur d'Avignon, Rue Carnot, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseurs et particuliers à la recherche d'un projet avec fort potentiel locatif. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, idéalement placé pour une activité commerciale dynamique. Trois niveaux d'habitation, offrant un vaste potentiel d'aménagement selon vos projets avec une terrasse au dernier étage. Après travaux de rénovation, cet immeuble pourra générer un rendement locatif attractif, avec la possibilité de valoriser chaque étage selon vos besoins. Que ce soit pour de l'habitation ou pour développer un projet professionnel, cet emplacement privilégié en centre-ville d'Avignon vous permettra de bénéficier de l'animation et des commodités d'une zone très recherchée. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Rez-de-chaussée : un local commercial 1 er étage: une entrée, deux pièces et Wc. 2-ème étage : une entrée, deux pièces, une salle de bains et une salle d'eau. 3-ème étage : une terrasse, deux pièces et une salle de bains. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Dans une résidence recherchée du quartier Raspail / Velouterie, découvrez cet appartement de plus de 80 m² à rafraichir, d'une exposition traversante Est-Ouest. Situé au 1er étage, il plonge ses occupants dans une ambiance feutrée, comme dans un cocon, entouré de verdure, la tête dans les arbres. Habité par la même famille pendant 40 ans et proposé pour la première fois à la vente, il est le témoignage d'une rare quiétude. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, un séjour double attenant à 2 balcons/terrasses, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le séjour offre également la possibilité d'être partiellement fermé pour aménager une 3ème chambre Un garage double et le confort de l'ascenseur complètent ce bien à fort potentiel. Un emplacement idéal. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité est unique. On visite ? Copropriété de 143 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1843.60 euros. Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.

À vendre : Charmant studio en intra-muros à Avignon Découvrez ce magnifique studio de 25m² idéalement situé au coeur d'Avignon, dans la prestigieuse résidence de la Balance. Ce bien se trouve au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Particulièrement lumineux, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et agréable. Le studio dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Idéalement placé en intra-muros, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à deux pas des monuments historiques, des boutiques et des restaurants. La résidence de la Balance est réputée pour son calme tout en étant au centre de l'activité. Ce studio est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Studio lumineux à vendre - Avignon intra-muros Emplacement de rêve au coeur d'Avignon ! À vendre, charmant studio de 25m² niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, la résidence de la Balance. Points forts : Luminosité exceptionnelle : Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis. Emplacement idéal : Situé en intra-muros, vous êtes à deux pas de tous les monuments, commerces et restaurants. Confort et praticité : Ascenseur et cave privative pour un rangement facile. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Idéal investisseur, en exclusivité, l'agence bonfils immobilier Avignon vous présente dans une rue donnant sur la Place des Corps Saints à Avignon, ce joli studio de 22 m2 environ vendu meublé et loué (échéance du bail aout 2025). Cet appartement est à 5 minutes de la gare et de tous les modes de transports y compris des commerces. Les communs de la copropriété viennent d'être rénovés. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipé et d'une salle de douche avec WC. Il est entièrement meublé : Lit en 140, rangements, TV, table et chaises, lave linge, vaisselle, frigo, micro onde etc..; Belle opportunité, à visiter sans tarder Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 600.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE Idéal pour un regroupement familial, cet ensemble immobilier se compose de deux villas totalisant 280 m² habitables, implantées sur une parcelle arborée de 980 m². Les prestations sont au rendez-vous: alarme, forage, volets roulants éléctriques, portail et arrosage automatiques... Chaque villa offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au coeur d'un jardin paysager avec piscine. Ce bien rare allie convivialité et indépendance, parfait pour accueillir plusieurs générations ou pour un projet d'investissement locatif.

EN EXCLUSIVITE Belle villa de 230 m² sur terrain de 2 300 m² ? 6 chambres ? Prestations de qualité Située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa de 230 m² habitables offre de très belles prestations sur un terrain arboré de 2 300 m². Elle se compose de : 6 chambres lumineuses, 2 salles de bains, Une grande pièce de vie conviviale, Une cuisine équipée et fonctionnelle. Le confort est assuré grâce à : Chauffage au sol, fibre optique, alarme, arrosage intégré, porte blindée, portail automatique, Volets roulants électriques, garage de 80 m², Un forage permettant l'arrosage du jardin ou d'autres usages. Les extérieurs sont tout aussi soignés, offrant un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre paisible.

Située en plein centre du charmant village de Saint-Bonnet-du-Gard, cette bâtisse unique de 313 m² (dont 223 m² habitables) est un ancien moulin aujourd'hui réhabilité en habitation. Elle a su conserver toute son authenticité tout en offrant de beaux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 121 m² comprenant une entrée accueillante, un salon télé chaleureux, une salle à manger avec espace bar ainsi qu'une cuisine conviviale et familiale. À l'étage, vous profiterez d'un second salon, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une superbe terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un garage et un atelier complètent ce bien rare sur le marché, qui séduira les amoureux de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant charme d'antan et confort actuel. Son emplacement privilégié, au coeur du village et à proximité de toutes commodités, vous permet de rejoindre facilement Remoulins, Uzès et le Pont du Gard. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Située dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied de 90 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Elle se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour exposé plein sud, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres dont une avec un coin douche privatif, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 614 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Parfaitement entretenue, la maison dispose de nombreux atouts : double vitrage, toiture neuve, chauffage au gaz et climatisation pour un confort optimal en toute saison.

A proximité immédiate des commerces et des transports, maison des années 80 entièrement rénovée, elle offre 140 m² habitables plus un garage sur une parcelle de 397 m² avec piscine. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une très belle pièce à vivre lumineuse et climatisée de 56 m² , cuisine ouverte, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau, toilettes et agréable vérandas donnant sur la piscine. A l'étage, 3 chambres dont deux avec placards et une avec climatisation, salle d'eau, toilettes. A l'extérieur , piscine de 3,30 par 5 sur une parcelle aménagée et arborée. Pas de travaux à prévoir, une visite s'impose. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Sur Avignon IM, à deux pas de la place des corps saints, proche des commerces, transports, animations tout en étant sur un immeuble très calme. Je vous propose ce magnifique studio meublé d'une superficie d'environ 18 m2 très bien agencé et lumineux. Il se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un coin séjour avec lit rétractable en canapé, d'une salle d'eau avec WC. Le studio est climatisé et possède du double vitrage. Idéal pour un investisseur avec une possibilité de louer à l'année, en bail étudiant et en RB&B pour une excellente rentabilité. A visiter sans tarder. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .