Toutes les annonces de l'agence BONFILS AGENCE DU CENTRE - AVIGNON

Studio de 19,30 m² VENDU LOUÉ , Rénové, Climatisé & Parking Privé (Avignon Zone Verte) Statut : Vendu loué (Loyer actuel : 320 /mois) Prestations : Rénové, meublé et climatisé (seule la fenêtre reste à changer) Stationnement : 1 place privée incluse Spécial investisseurs ! Ce studio de 19,30 m² offre une rentabilité immédiate. Vendu avec un locataire déjà en place, il vous garantit des revenus locatifs dès le jour de la signature de l'acte authentique, sans aucune vacance locative. Rendement immédiat : Pas de recherche de locataire, pas de frais de mise en location immédiats. Gestion sereine : Le bien a été fraîchement rénové, meublé avec goût et équipé d'une climatisation réversible, limitant grandement les risques de turnover. Situé dans la très prisée Zone Verte d'Avignon, au coeur d'un ancien mas authentique, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. C'est l'adresse parfaite pour les locataires qui exigent le calme de la nature tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, des universités et du centre-ville. Grâce à sa surface confortable de près de 20 m², l'espace de vie est parfaitement agencé. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et soignée. Note travaux : Seule la fenêtre reste à changer pour finaliser l'isolation thermique du bien. Vivre dans ce secteur privilégié implique des installations autonomes de qualité supérieure. Tout le gros oeuvre technique a été entièrement refait à neuf, un vrai gage de tranquillité pour le propriétaire bailleur : Eau : Alimentation par eau de forage avec pompe et système de filtration UV neufs. Assainissement : Fosse septique neuve, parfaitement aux normes environnementales. Stationnement : Une place de parking privée sécurisée au sein du mas, un critère indispensable et très valorisé par les locataires. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (). Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à Pujaut, à deux pas des commodités, commerces, écoles etc ... belle maison indépendante avec 1 étage, dotée d'une très jolie vue sur la plaine. Elle offre environ 160 m² sur 875 m² de jardin clos accueillant une grange ancienne de 60 m² sur 2 niveaux. La maison principale est en excellent état. Elle offre de beaux volumes bien distribués : une entrée avec placards et toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sobre et toute équipée ouverte sur un séjour/salon confortable. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing en mezzanine. Deux chambres et une salle de bains au rez de chaussée viennent compléter cette belle surface habitable. A l'abri des regards, une piscine au sel maçonnée traditionnelle de 4 x 10 s'offre pour s'adonner à la détente. Garage de 33 m². Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Un investissement clé en main au coeur de la Banasterie Situé dans le quartier recherché de la Banasterie, cet appartement propose une configuration optimale et une situation locative déjà établie. Dès l'entrée, on accède à une grande pièce de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui intègre un four, des plaques de cuisson, une hotte et un réfrigérateur. L'agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré : un espace bureau a été astucieusement intégré pour répondre aux besoins actuels de télétravail. La partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de grands placards de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble du bien. Vendu loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur. Le locataire en place bénéficie d'un logement parfaitement équipé, tandis que le futur propriétaire s'assure des revenus locatifs immédiats, sans aucune démarche de recherche ni de travaux à prévoir dès l'acquisition. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À l'entrée du village, cette spacieuse maison de 145 m², en bon état, est idéale pour une famille. Implantée sur un terrain arboré de 1000 m², elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec véranda, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau avec WC et un grand grenier de 70 m² offrent de belles possibilités d'aménagement.

Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un insert soufflant dans la pièce de vie et plusieurs climatisations réversibles dans le reste de la maison. Une cave de 22 m² et un garage de 28 m² complète le tout. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Située au calme, à proximité des commodités, cette belle maison d'environ 118 m² habitables sur 645 m² de terrain clos et arboré offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre de plain-pied, d'une grande buanderie et d'un immense garage de 30 m².

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec belle terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées.

Maison très bien entretenue, environnement paisible, sans vis-à-vis.
Un bien rare sur le secteur ! Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme absolu, à seulement quelques pas des remparts historiques, ce superbe appartement traversant de 113 m² offre une qualité de vie rare. Niché au premier étage, ce bien baigné de lumière se distingue par son agencement optimal, où chaque espace a été conçu pour allier confort, volume et fonctionnalité.
L'intérieur dévoile une vaste cuisine indépendante et un double salon séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon. Le coin nuit propose trois grandes chambres , complétées par deux salles d'eau fonctionnelles. Pour vos moments de détente en toute saison, vous profiterez également d'une terrasse fermée, véritable jardin d'hiver modulable selon vos besoins.
Perle rare : en plus d'un garage fermé de 18 m², vous bénéficiez d'une place de parking privative supplémentaire au sein de la résidence. Disposer de deux solutions de stationnement sécurisées à une telle adresse est un privilège unique .
Enfin , un quotidien facilité avec la gare à seulement 500 mètres, les écoles à 2 minutes.
A visiter sans tarder !


Copropriété de 30 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2766.80 euros. Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le quartier historique de la Banasterie, ce bel appartement offre une position dominante, avec de belles vues sur le Palais des Papes, le rocher des Doms et les toits d'Avignon.
Baigné de lumière, cet appartement a été entièrement restauré. Il offre un bel espace de vie de presque 40 m² plein sud, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et une buanderie. Un aménagement sous comble qui peut être utilisé comme couchage ou salle de jeu.
L'immeuble est beau, en excellent état, les communs sont magnifiques. La copropriété bien gérée de manière bénévole.
En somme que des atouts pour cet appartement à découvrir très vite !
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 473.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

C'est à deux pas de la place des Corps Saints, dans un joli immeuble bien tenu que se trouve cet appartement.
Situé au 1er étage, avec des escaliers faciles ; il offre plus de 120 m² dont une dépendance de 12 m² sur le palier avec eau et électricité.
Un grand séjour, une cuisine séparée donnant chacun sur un spacieux balcon filant de 15 m².
Quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Un chauffage au gaz et également un climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une cave.
Le syndic est bénévole avec un fonctionnement économe.
L'appartement est très lumineux car traversant est-ouest, il est à la fois proche de toutes les commodités et des accès.
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 465.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

EXCLUSIVITÉ & COUP DE COEUR : Maison de village authentique de 235 m² avec cour intimiste et garage au coeur du centre historique ! situé à 15 minutes de la gare TGV

Amoureux de l'ancien et des beaux volumes, cette pépite est faite pour vous !

Idéalement située entre Avignon, Uzès et Saint Rémy de Provence dans les ruelles prisées du centre historique, cette magnifique maison de village de 235 m² allie à la perfection le cachet de l'authentique (pierres, poutres apparentes, carraux ciment) et le confort moderne. Un bien rare sur le secteur, offrant des espaces atypiques et une véritable oasis de paix en plein centre-ville.

La visite en détails :
L'espace de vie :

Un grand salon de 32 m² avec cheminée : Une pièce chaleureuse et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une cuisine aménagée et équipée : Spacieuse et fonctionnelle, elle est prête à accueillir vos talents culinaires.

L'espace nuit et bain :

3 belles chambres : De beaux volumes pour des nuits paisibles au calme des murs anciens.

Un espace modulable XXL : Une très grande pièce supplémentaire qui laisse libre cours à vos envies : vaste bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque, ou une superbe 4ème chambre.

Les sanitaires : Une salle de bain complète et une salle d'eau indépendante, pour un confort optimal au quotidien.

L'extérieur & Les annexes (Le véritable atout charme !) :

La cour intérieure : Un véritable petit paradis à l'abri des regards. Vous y trouverez un magnifique salon d'été surmonté d'une mezzanine, parfait pour vos soirées estivales ou pour bouquiner à l'ombre.

Le garage : Un luxe absolu et très recherché en plein centre historique, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

L'atelier : Un espace dédié pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Pourquoi vous allez l'aimer :
L'emplacement premium, à deux pas des commerces et de la vie du centre historique.

L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les volumes généreux (235 m²).

L'extérieur intimiste et le garage, des atouts rares et précieux en centre-ville.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, sans aucun compromis sur le confort.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception !

Nichée au coeur du village authentique de Tavel, à quelques minutes de l'autoroute A9 et à 20 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, cette jolie maison de village offre une jolie surface de presque 120 m², 4 chambres et de nombreuses dépendances, comme deux caves voutées, un grand garage.
Elle a été en grande partie rénovée, à l'image de la toiture en 2023, ainsi que des menuiseries en double vitrage.
Le séjour-cuisine offre 30 m² et donne sur une jolie terrasse. Les chambres ont des surfaces comprises entre 10 et 15 m².
Le petit plus : un jardin potager - classé - de plus de 200 m², clôturé par des murs en pierres sèches, avec un abri jardin. Il est situé à 300 m, permet d'avoir un espace d'agrément en pleine nature, pour y passer du temps, et/ou y faire des cultures, grâce au système d'irrigation. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Découvrez ce terrain de 1496 m² idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Ce terrain est entièrement constructible et vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre agréable.

Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'eaux usées sont à prévoir, vous offrant la liberté d'aménager votre propriété selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un terrain à fort potentiel. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Situé au coeur du centre historique d'Avignon, dans un angle stratégique pour les flux de piétons, cet établissement bénéficie réellement d'un emplacement de tout premier ordre, avec une vraie visibilité, à la fois par les locaux comme pour les nombreux touristes.
En activité depuis presque 30 ans.
L'établissement est actuellement exploité par un couple , proposant une activité de photographie, cadeaux, souvenirs, gadgets, bijouterie, papeterie.
Une autre activité est possible, y compris de la petite restauration, avec en plus la possibilité d'une terrasse sur la place de l'Horloge.
L'affaire présente un chiffre d'affaires et une rentabilité solides et régulières.
Le local se compose d'une surface de vente d'un peu moins de 30 m², d'un entresol de 25 m² et un premier étage de 24 m², ainsi que d'une cave voutée de 20 m² environ.
C'est une rare opportunité d'un établissement avec un emplacement numéro 1 sur l'axe principal des flux de piétons et de touristes.