Toutes les annonces de l'agence GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER - ESCALQUENS - BELBERAUD

MAISON FAMILIALE T5 - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL - AU CALME. Au cur dEscalquens, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa T5 denviron 140 m² essentiellement de plain-pied. Elle présente, en rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine fermée, un séjour / salon denviron 40 m²avec cheminée avec accès à la terrasse, 4 chambres, une salle de bains et 1 WC indépendant. A létage, vous bénéficierez de combles d'environ 40 m² aménageables. Le sous-sol dispose dun vaste garage pouvant accueillir 3 véhicules. La parcelle joliment arborée de plus de 730 m² est clôturée et piscinable. De plus, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse denviron 20 m² donnant sur le jardin. Fort potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour. Honoraires de 6,00 % TTC à la charge des acquéreurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant

MAISON FAMILIALE T5 - QUARTIER RÉSIDENTIEL - CALME - BELLES PRESTATIONS. A BELBERAUD au cur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 124 m² qui vous offrira un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour déplafonné, baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, renforce la sensation d'espace et propose un lieu idéal pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. La maison dispose de quatre chambres parfaitement adaptées à la vie de famille et d'une véranda offrant une transition harmonieuse entre lintérieur et lextérieur, dont vous pourrez profiter en toute saison. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un double garage de 30 m² vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant.

FERME LAURAGAISE D'EXCEPTION AVEC VUE PYRÉNÉES ET PISCINE. Effet WAOUH garanti ! En EXCLUSIVITÉ à 10 minutes de Montgiscard, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette SUPERBE FERME LAURAGAISE T6 en briques foraines de 1731, entièrement rénovée et offrant plus de 300 m² habitables, dans un cadre calme et champêtre. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son magnifique séjour déplafonné et son bel espace de vie, ses 5 chambres, sa piscine et sa VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur les PYRÉNÉES. Implantée sur plus de 7 500 m² de terrain, la propriété dispose également d'un garage, de dépendances et offre un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. Ce bien très RARE allie CHARME, CARACTÈRE et QUALITÉ de VIE EXCEPTIONNELLE. Honoraires de 5,07 % TTC à la charge des acquéreurs. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.

FERME LAURAGAISE D'EXCEPTION AVEC VUE PYRÉNÉES ET PISCINE. Effet WAOUH garanti ! En EXCLUSIVITÉ à VENERQUE, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette SUPERBE FERME LAURAGAISE T6 en briques foraines de 1731, entièrement rénovée et offrant plus de 300 m² habitables, dans un cadre calme et champêtre. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son magnifique séjour déplafonné et son bel espace de vie, ses 5 chambres, sa piscine et sa VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur les PYRÉNÉES. Implantée sur plus de 7 500 m² de terrain, la propriété dispose également d'un garage, de dépendances et offre un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. Ce bien très RARE allie CHARME, CARACTÈRE et QUALITÉ de VIE EXCEPTIONNELLE. Honoraires de 5,07 % TTC à la charge des acquéreurs. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.

MAISON FAMILIALE T6 BIEN ENTRETENUE - BEAUX VOLUMES - DOUBLE GARAGE. En EXCLUSIVITÉ à 5 mns de Labège, sur la commune d'Escalquens, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports, le Groupe Tolosan Immobilier, vous propose cette belle maison familiale denviron 175 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. La villa se compose dune entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour et grande cuisine, deux suites parentales offrant chacune espace et intimité (avec leur salle de bains privative), trois chambres supplémentaires, une autre salle de bains, un coin bureau (idéal pour le télétravail), 2 celliers et 4 WC indépendants. La maison dispose également d'un double garage, une buanderie, une cave, un abri jardin et une terrasse couverte. Implantée sur un terrain de plus de 800 m² piscinable, cette propriété offre un beau potentiel extérieur pour créer un espace de détente à votre image. Rare à Escalquens, ce bien allie emplacement, volumes et fonctionnalité et sera idéal pour accueillir votre projet de vie familial. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (sols, peintures...). Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier

MAISON FAMILIALE T6 BIEN ENTRETENUE - BEAUX VOLUMES - DOUBLE GARAGE. En EXCLUSIVITÉ à 5 mns de St Orens, sur la commune d'Escalquens, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports, le Groupe Tolosan Immobilier, vous propose cette belle maison familiale denviron 175 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. La villa se compose dune entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour et grande cuisine, deux suites parentales offrant chacune espace et intimité (avec leur salle de bains privative), trois chambres supplémentaires, une autre salle de bains, un coin bureau (idéal pour le télétravail), 2 celliers et 4 WC indépendants. La maison dispose également d'un double garage, une buanderie, une cave, un abri jardin et une terrasse couverte. Implantée sur un terrain de plus de 800 m² piscinable, cette propriété offre un beau potentiel extérieur pour créer un espace de détente à votre image. Rare à Escalquens, ce bien allie emplacement, volumes et fonctionnalité et sera idéal pour accueillir votre projet de vie familial. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (sols, peintures...). Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier

MAISON T5 SUR 800 M² DE TERRAIN ARBORÉ - CALME - PISCINE. C'est à Auzielle que le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison des années 80, bien entretenue et régulièrement rénovée au fil des années, implantée sur une parcelle bien arborée avec piscine et terrasse. A l'intérieur, l'entrée spacieuse vous amène sur un espace de vie avec cheminée. La cuisine rustique, mais de bonne qualité est fermée à ce jour, mais pourrait s'ouvrir sur le séjour. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. L'étage comprend une quatrième chambre avec un cabinet de toilette et un petit bureau traversant en sous-pente. Au niveau des équipements, toutes les huisseries sont en aluminium, les volets en bois et les convecteurs électriques sont tous récents. La piscine, quant à elle, est traitée au sel et sa pompe a été changée en 2022. Honoraires de 5,03 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

MAISON T5 SUR 800 M² DE TERRAIN ARBORÉ - CALME - PISCINE. A quelques pas de Saint-Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison des années 80, bien entretenue et régulièrement rénovée au fil des années, implantée sur une parcelle bien arborée avec piscine et terrasse. A l'intérieur, l'entrée spacieuse vous amène sur un espace de vie avec cheminée. La cuisine rustique, mais de bonne qualité est fermée à ce jour, mais pourrait s'ouvrir sur le séjour. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. L'étage comprend une quatrième chambre avec un cabinet de toilette et un petit bureau traversant en sous-pente. Au niveau des équipements, toutes les huisseries sont en aluminium, les volets en bois et les convecteurs électriques sont tous récents. La piscine, quant à elle, est traitée au sel et sa pompe a été changée en 2022. Honoraires de 5,00 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

MAISON BOURGEOISE DU XIXème - CHARME DE LANCIEN - CALME. A 5 minutes du lycée de Saint-Orens, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise de type T7/8, mitoyenne des 2 côtés, bâtie dans les années 1800, dune surface habitable denviron 200 m². Vous tomberez inévitablement sous le charme de cette bâtisse rénovée située au cur dOdars, à proximité des écoles et des transports, et qui pourra laisser libre cours à tous vos projets (chambres dhôtes par exemple). Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon avec cheminée, un séjour / salle à manger, 2 chambres, une cuisine fermée aménagée avec un cellier attenant et 1 WC. Létage comporte 3 grandes chambres, 2 bureaux, 1 dressing ainsi que 2 salles de bains et 1 WC. Le terrain clôturé et arboré de plus de 900 m² accueille un bel espace détente avec un magnifique jardin paysager, et un très bel espace piscine. Un garage et un atelier complètent lensemble. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial Indépendant.

MAISON T5 - PLAIN-PIED - CALME - COMMODITÉS A PIED. Dans un quartier calme et résidentiel, au centre d'ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison T5 denviron 111 m², entièrement de plain-pied. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces et transports à pied), elle se compose dune entrée, dune cuisine ouverte et dun grand séjour (pièce à vivre denviron 54 m²), de 4 chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant. Un cellier attenant complète lensemble, sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 400 m² qui vous permettra de profiter du jardin et d'en faire un lieu agréable et reposant, en plein coeur de la ville. De petits rafraîchissements vous permettront de mettre cette maison à votre goût et den faire un lieu à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

MAISON FAMILIALE T5 - QUARTIER RÉSIDENTIEL - CALME - BELLES PRESTATIONS. En EXCLUSIVITÉ à BELBERAUD, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 124 m², située au cur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, à deux pas des écoles, qui vous offrira un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour déplafonné, baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, renforce la sensation d'espace et propose un lieu idéal pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. La maison dispose de quatre chambres parfaitement adaptées à la vie de famille et d'une véranda offrant une transition harmonieuse entre lintérieur et lextérieur, dont vous pourrez profiter en toute saison. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un double garage de 30 m² vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant.

TERRAIN à BÂTIR en DIFFUS et VIABILISÉ - CONSTRUCTION LIBRE. Vous êtes à la recherche du lieu parfait pour votre future maison... A ODARS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir ce terrain diffus et viabilisé (raccordements eau, électricité) à 2 pas du coeur du village, dans un cadre de vie paisible. Les caractéristiques de ce terrain sont les suivantes : - Superficie : 1 096 m² ; - Emprise au sol : 15 % soit environ 164 m², permettant une belle liberté de construction ; - Topographie : terrain plat et arboré ; - Localisation : à seulement 15 minutes de l'échangeur de lA61 pour faciliter vos déplacements ; - Environnement : quartier calme, proche des écoles ; - Libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant