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Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente en exclusivité ce mas T3 d’environ 117 m², avec garage de 37 m² et remise de 38 m² attenante à la maison, sur une double parcelle avec plus de 1 900 m² en zone agricole, le long de la nationale 7,

ce bâtiment en pierre avec un vrai potentiel se compose de : au rdc : 1 pièce de vie authentique de 57 m² avec cheminée et climatisation, et 1 salle d'eau avec WC, puis au 1er étage : vous trouverez 1 salon et 2 chambres de plus de 13 m² chacune,
le tout avec beaucoup de cachet et surtout le charme de l'ancien avec de la pierre, les poutres apparentes, les hauteurs de plafond...

Côté extérieur, vous bénéficierez de deux parcelles, 1 de 1100 m² liée à la maison et la 2ème à proximité derrière le bâti sur 800 m².
Quelques travaux sont à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

EXCLUSIVITE !

Sur les hauteurs de Noves, venez découvrir cette sublime propriété au calme, sans vis-à -vis, d'environ 140m² habitables sur 700m² de terrain.

Entre plafond à la française, voûtes et poutres apparentes, cette villa vous offrira de multiples espaces de vie.

Elle se compose également de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

L'été vous profiterez de sa grande piscine creusée avec pool house ainsi que plusieurs terrasses avec points de vue différents.

Bien RARE, à visiter sans tarder !

Apppartement de type T3 vide à louer – Résidence récente à Borgo

Situé au sein de la résidence Figaretu, appartement de type 3, loué vide, d'une superficie de 65,29 m².

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et semi-équiée, d'une buanderie, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'une terrasse.

Climatisation et une place de parking privative.

Location soumise au dispositif Pinel en zone B1. Dossiers demandés avant visite.

Loyer : 806€ cc
Dépot de garantie : 755€
Honoraires d'agence : 526,89€ et 197,56 €pour l'état des lieux.

TEISMANN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un terrain à bâtir, viabilisé, en lotissement d'une superficie de 445m².

Contact LUDMANN Sébastien 0620525653 - TEISMANN IMMOBILIER 34, Cours Jean Jaurès 13560 SENAS.

Contact PAYAN Carine 06 77 69 09 11 - Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

TEISMANN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un terrain à bâtir, viabilisé, en lotissement d'une superficie de 447m².

Contact LUDMANN Sébastien 0620525653 - TEISMANN IMMOBILIER 34, Cours Jean Jaurès 13560 SENAS.

Contact PAYAN Carine 06 77 69 09 11 - Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER :

(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

TEISMANN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un terrain à bâtir, viabilisé, en lotissement d'une superficie de 447m².

Contact LUDMANN Sébastien 0620525653 - TEISMANN IMMOBILIER 34, Cours Jean Jaurès 13560 SENAS.

Contact PAYAN Carine 06 77 69 09 11 - Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

TEISMANN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un terrain à bâtir, viabilisé, en lotissement d'une superficie de 355m².

Contact LUDMANN Sébastien 0620525653 - TEISMANN IMMOBILIER 34, Cours Jean Jaurès 13560 SENAS.

Contact PAYAN Carine 06 77 69 09 11 - Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

TEISMANN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un terrain à bâtir, viabilisé, en lotissement d'une superficie de 400m².

Contact LUDMANN Sébastien 0620525653 - TEISMANN Immobilier 34, Cours Jean Jaurès 13560 SENAS.

Contact PAYAN Carine 06 77 69 09 11 - Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

TEISMANN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un terrain à bâtir, viabilisé, en lotissement d'une superficie de 447m².

Contact LUDMANN Sébastien 0620525653 - TEISMANN IMMOBILIER 34, Cours Jean Jaurès 13560 SENAS.

Contact PAYAN Carine 06 77 69 09 11 - Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

TEISMANN IMMOBILIER vous présente en exclusivité :

Sur la commune de Sénas un terrain plat partiellement viabilisé, de 586m2.

Libre choix du constructeur, dernier lot disponible.


Contact LUDMANN Sébastien ou Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

Téléphone : 06 20 52 56 53 ou 06 77 69 09 11

Dans un environnement préservé sans être isolé, cette propriété allie charme et confort, notamment grâce à son chauffage/climatisation par le sol. Avec son studio indépendant, elle développe une surface totale de 174 m².

De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un hall desservant une vaste cuisine avec îlot central et espace salle à manger, prolongée par un salon à plafond cathédrale. La maison comprend également une suite parentale avec salle de bain/douche et WC indépendant, ainsi qu'un second espace nuit composé d'un WC séparé, d'un espace ouvert pouvant faire office de bureau, de deux chambres et d'une spacieuse salle d'eau avec baignoire.

Une annexe indépendante de 30 m² constitue un véritable atout, idéale pour accueillir famille et amis, ou pour aménager un atelier ou un espace de travail.

Depuis la maison, vous profitez d'une vue agréable sur la piscine au sel (9,5 x 4 m) ainsi que sur le parc environnant, offrant un panorama dégagé.

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier, vous invite à découvrir à la vente, sur la commune de Nîmes, ce lumineux appartement de 98 m².

Proche de l'Université Vauban et situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 3 lots (sans procédure en cours), il offre de nombreuses possibilités. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif, il peut être aménagé en deux logements distincts. Il se compose actuellement de 2 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 1 balcon. La toiture et les menuiseries sont récentes. Les espaces peuvent être repensés selon vos envies ou optimisés pour un projet locatif. Vous bénéficiez également de 2 caves et d'un garage, un atout rare en centre-ville. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investisseur ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder.


N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98807333400019.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).