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? Narbonne emplacement recherché, à deux pas des Halles et du centre-ville
Situé dans un secteur central et dynamique, ce grand local commercial de 278 m² offre un fort potentiel d'exploitation grâce à ses volumes généreux et sa situation stratégique, au coeur de Narbonne.

Ce bien se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment :
? commerce,
? bureaux,
? showroom,
? salle de sport / activité fitness,
? activité libérale ou professionnelle,
? projet mixte selon vos besoins.

Sa proximité immédiate des Halles et des axes très fréquentés du centre-ville garantit une belle visibilité et un flux constant de passage, idéal pour développer une activité pérenne.
? Un espace rare sur le secteur, offrant liberté d'aménagement et opportunité d'investissement dans un quartier vivant et attractif.


Pauline Casanova
07 62 34 10 78
pauline.casanova@immosphera.fr
Conseillère Immobilier
RCS Narbonne 793 156 373

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793156373
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
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N'hésitez pas à me contacter !
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Appartement - Porto-Vecchio Au cœur d'un hameau, derrière une façade en pierre pleine de caractère, cet appartement entièrement rénové et meublé
offre un équilibre parfait entre charme de l’ancien et prestations actuelle.

Situé en rez-de-chaussée, il est composé d’un séjour salon avec cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau.
Possibilité de stationnement.

Un bien clé en main à découvrir sans tarder.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

SAINT BARNABÉ - MAISON BOURGEOISE AVEC PISCINE Située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, cette élégante demeure familiale de 220 m² conjugue avec brio, charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.

La maison est entièrement ouverte sur un jardin paysager intimiste et la piscine à débordement. Son exposition sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie aux finitions soignées comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres dont deux de plain-pied, quatre d'entre elles disposant de leur salle d’eau privative, idéales pour une vie de famille ou l’accueil d’invités.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée bois avec insert, climatisation, huisseries aluminium, le tout offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique.

En complément, un sous-sol entièrement aménagé d’environ 80 m² accueille une pièce aménagée en salle de cinéma, une buanderie et une superbe cave à vin. Possibilité de garer une petite voiture ou des deux roues sur la propriété.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de Saint-Barnabé, tout en restant préservée de l’agitation urbaine, cette propriété rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses lignes élégantes et son art de vivre unique.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Située au coeur du vieux village avec une vue imprenable sur la plaine des maures, cette belle maison d'env. 150 m² sur 2 niveaux comprend au RDC : cuisine équipée et aménagée, cellier, séjour double d'env. 60 m² avec cheminée, terrasse, salle de bains, wc. A l'étage : 4 chambres ou 3 chambre et un bureau, salle d'eau, wc, solarium d'env. 19 m². Cave. Jouissance d'un petit jardin d'env. 50 m² sans vis à vis.
Proche de toutes commodités à pieds.
Maison coup de coeur !
CONCERTO IMMOBILIER, l'immobilier proche de VOUS !

EN EXCLUSIVITÉ - Saint Chamas Centre village - Terrain à vendre

ST CHAMAS - EN EXCLUSIVITÉ -Terrain à bâtir au coeur du village

Idéalement situé en plein centre du village, ce terrain à bâtir non viabilisé, plat et entièrement clôturé, offre une surface de 379 m².

Exposé plein sud, il constitue un cadre idéal pour un projet de construction familiale, permettant de profiter pleinement de la vie de village en toute autonomie.

Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, facilitant le quotidien tout en conservant un environnement agréable et convivial.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

MANDAT: 3126
PRIX : 169 600euros (honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur)

EXCLUSIF - A VENDRE MAISON EN PIERRES - REF 13731

Découvrez cette ancienne fermette à vendre située à Juvigny-sous-Andaine, offrant un cadre de vie paisible avec vue bocagère avec terrain d'environ 4500 m².
Avec une surface habitable de 88 m², cette maison comprend 3 pièces en rez de chaussée, dont 2 chambres.
Chauffage électrique et cheminée, grange et ancienne étable. Puit.
Assainissement individuel.

Située dans un quartier calme, cette maison est en proximité directe des commerces et écoles !
N'attendez plus pour visiter ce bien proposé au prix de 110000 par l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront. Catherine Meunier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Bezons avec toutes commodités accessibles à pieds ce beau T3 avec balcon, place de parking et cave d'environ 57.85 m² n'attends plus que vous.
Opportunité rare sur le secteur.
William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un T3 de 65,40m2 en dernier étage ouvert sur une terrasse carrée de près de 9m2 dans une petite résidence proche de la nature.

Cet immeuble vous offrira sans aucun doutes, un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Superficie : 65,40m2
- une pièce de vie séjour/cuisine de 29m2 et 2 chambres avec placard intégré
- Salle de bains moderne avec baignoire
- Terrasse avec vue dégagée
- Stationnement privatif

À proximité :
- Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies
- Services : écoles, médecins, transports en commun
- Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE car construction neuve en cours...

Découvrez cette charmante maison de pays à restaurer, située à OISSEAU LE PETIT. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 135 m² vous offre un espace extérieur agréable. Grenier aménageable.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de LE VAL, cette villa belle T5 d'environ 160m² habitables.

Située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre du village, cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée est composée de belles pièces lumineuses avec climatisation récente :
- En rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda, ainsi que de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau, d'un atelier et d'un garage,
- Puis à l'étage, de 2 autres chambres et d'une salle d'eau.

Implantée sur un beau jardin clos de 1405 m², aménagé avec une piscine et plusieurs terrasses.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un joli village au calme mais dymanique et à moins de 10 minutes de Goudargues, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 3 166 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le terrain est idéal pour accueillir votre projet de construction dans un cadre paisible et naturel.
- Étude de sol G1 déjà réalisée
- Viabilités à prévoir (réseaux en bordure de terrain)

Un environnement privilégié, parfait pour bâtir la maison de vos rêves ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Maison 150 m² Orry-la-Ville | 3/5 Chambres | Proche Gare & Écoles | Fort Potentiel Idéalement située à Orry-la-Ville (60560). au cœur d'un secteur très recherché. découvrez cette maison aux volumes généreux offrant plus de 150 m² de potentiel. À deux pas de la gare (accès Paris Gare du Nord en 20 min). des écoles. du centre-ville et des commerces. c'est l'emplacement parfait pour une famille.

--- REZ-DE-CHAUSSÉE (Rénové en 2023) ---

Entrée accueillante ouvrant sur une cuisine moderne. aménagée et équipée.

Vaste séjour double lumineux. ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité.

Espace nuit : 2 chambres confortables. une salle de bains complète (baignoire et douche) et toilettes avec lave-mains.

--- ÉTAGE : UN POTENTIEL DE 80 m² À AMÉNAGER ---

Un plateau de 80 m² au sol déjà existant. offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une pièce d’eau selon vos besoins. Une véritable opportunité d'agrandissement !

--- SOUS-SOL TOTAL & STUDIO INDÉPENDANT ---

Garage spacieux et grande pièce de rangement.

Le 'Plus' : Un studio indépendant avec salle d’eau. idéal pour un adolescent. recevoir des amis.

--- EXTÉRIEUR ---

Profitez d'un jardin clos de 526 m². parfaitement exposé pour vos moments en famille.

Un projet d'achat avec fort potentiel à Orry-la-Ville ?
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Émilie ROFFINI : 06 28 82 82 02 — Votre experte locale LFB Immobilier.