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Situé en centre-ville d'Hasparren, au sein d'un secteur commerçant dynamique du Pays Basque, ce local commercial de 37 m² constitue une excellente opportunité patrimoniale. Loué depuis de nombreuses années à Audika, enseigne nationale reconnue, il génère un loyer de 600 par mois, offrant une rentabilité immédiate de 7,2 %. Locataire en place et activité pérenne Revenus locatifs immédiats Emplacement central avec forte visibilité Ticket d'entrée attractif Un placement simple, lisible et sécurisé pour tout investisseur à la recherche de revenus réguliers. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Amélie TUCOU-BLANQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une opportunité de rendement au coeur d'Hasparren !! Au centre d'Hasparren, commune dynamique et commerçante du Pays Basque, découvrez ce local commercial de 26 m² proposé à un prix particulièrement attractif. Précédemment loué 450 par mois à un professionnel exerçant une activité de magnétiseur, le local sera prochainement libre suite au développement de l'activité du locataire. Son positionnement en centre-ville et son niveau de loyer permettent d'envisager une relocation rapide. Local libre permettant de choisir son futur locataire Bonne visibilité et emplacement recherché Potentiel de rendement de 7,8 % Investissement accessible Une belle opportunité pour investir dans un actif commercial à forte rentabilité. Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rue Maryse Basties Au sud de jean Mermoz et au nord de l'avenue Paul Santy, proche du bd Jean XXIII, très joli T2 d e42,13 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing construit en 2008. L'entrée de 3,5 m² dessert la pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte toute équipée, une terrasse de 6,2 m² sur jardin, une chambre avec dressing, une salle de bain et les toilettes séparées. L'appartement est très lumineux, exposé Sud et donne sur un jardin, au calme. Les prestations sont de qualité avec le double vitrage, les volets électriques, la fibre optique, l'électroménager de la cuisine restant. L'isolation est très bien assurée avec un DPE en C (118) et GES en C (11). Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Copropriété de 112 lots, pas de procédure en cours. Un jardin est accessible dans la résidence et avec compost. Charges de copropriété raisonnables : 1104 euros (eau froide, chaude, chauffage au gaz inclus). TF 2025: 830 euros. A proximité du tramway T6 arrêt Grange Rouge Santy ou Mermoz Californie, bus 34, C15, C25 à coté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia

BRISCOUS Propriété d'exception. À seulement quelques minutes du bourg de Briscous, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, Osaba Immobilier vous invite à découvrir une propriété rare Nichée au coeur de 2,8 hectares de terrain, cette maison offre un cadre de vie unique. Aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, elle se compose d'un T3 en rez-de-chaussée et d'un T4 à l'étage, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Les deux niveaux peuvent également être réunis afin de créer une vaste demeure familiale de plus de 170 m² habitables. Les amateurs de projets seront séduits par son important potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable de plus de 100 m² supplémentaires, laissant libre cours à toutes vos envies. Cette propriété conviendra également parfaitement à une activité professionnelle ou artisanale. Grâce à ses espaces extérieurs et à son potentiel d'aménagement, elle offre un cadre idéal pour installer un atelier, stocker du matériel ou développer une activité nécessitant beaucoup d'espace. Mais le véritable luxe de cette propriété réside à l'extérieur : un écrin de verdure de près de trois hectares où le regard se perd sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour accueillir des chevaux, créer un jardin d'exception ou simplement profiter d'une qualité de vie devenue rare. Une propriété authentique et pleine de possibilités, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Gaétan JEANNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proche de la plage et des commerces, venez découvrir cette agréable marina traversante en angle en très bon état. Ce duplex vous séduira par ses beaux volumes, ses 3 terrasses et son plan d'eau large. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur le plan d'eau ainsi que d'un bel ensoleillement tout au long de l'année. Elle se compose au premier niveau d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à deux agréables terrasses, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'une superbe terrasse offrant une vue privilégiée sur le port. La marina dispose également d'un plan d'eau privatif de 3,40 m x 12. Copropriété de 216 lots. Charges annuelles : 750.00 euros.

Rare sur le marché, au coeur de Sénas, cette maison de ville d'environ 100 m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente (2022). Derrière sa façade de 1946, cette belle dame révèle un intérieur chaleureux, empreint de douceur et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : des rangements sur mesure harmonieusement intégrés et un dégagement agrémenté d'un poêle à bois annoncent un intérieur à la fois contemporain et cocooning. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'étend sur environ 35 m². Cuisine aménagée et équipée, espace salon ouvert sur la terrasse, tout ici appelle aux moments partagés, entre dedans et dehors, hiver doux et été provençal. Le rez-de-chaussée accueille également un coin nuit avec trois chambres , deux côté nord, une côté sud, offrant fraîcheur et tranquillité. Enfin, un joli escalier maçonné vous élève d'un demi-niveau et vous amène à une salle d'eau familiale ainsi qu'à un WC indépendant. A l'extérieur, côté sud, le jardin, discret et paisible, s'épanouit sur une parcelle de 431 m² : un véritable écrin de verdure en centre-ville, complété par un cabanon pour vos divers rangements (outils de jardin etc) et un garage d'environ 13 m². Les prestations ont été soigneusement modernisées : climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Un intérieur qui conjugue avec justesse le charme des éléments d'époque et une atmosphère actuelle, lumineuse et pleine de vie. Idéalement située, la maison est à quelques pas de tout : commerces, écoles, crèche Les Farfadets, restaurants, services et gare de Sénas. Derrière son allure discrète et anodine, cette maison réserve une belle surprise : un lieu de vie plein de charme, prêt à accueillir votre quotidien et à s'adapter à vos envies. Au carrefour de la Provence et du Parc Régional des Alpilles, Sénas est situé dans un environnement de qualité, entre tourisme et activité professionnelle facilitée par les axes routiers environnants. Elle est proposée à l'achat pour 344 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements; ou demandez Marie au: o6 75 4I II 55

Découvrez cette jolie maison de type 3 avec jardin et garage. - Au rez-de-chaussée: un garage - A l'étage: un séjour/ cuisine traversant d'une superficie de 30,58 m², un wc indépendant, une buanderie, une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé. - Au deuxième étage: un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placards. Secteur calme en impasse Pas de travaux à prévoir Venez visitez !

Uniquement chez L'immobilier par Rémi SERAIS Immeuble de rapport, vous offrant 10.2 % de rendement brut. Localisation : CONDÉ SUR NOIREAU Découvrez cet immeuble de rapport, situé à quelques pas du centre-ville. - RDC : Appartement d'une surface de 31m² actuellement loué 350 HC / mois (DPE : E) - 1er étage : Appartement d'une surface de 43 m² anciennement loué 400 HC / mois (DPE : D) - 2ème étage : Appartement duplex d'une surface de 47 m² actuellement loué 434 HC / mois (DPE : D) Cet immeuble est à vendre pour la somme de 139.100 (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien ne vous laisse pas indifférent ? Vous souhaitez quelques renseignements supplémentaire ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence de CONDE EN NORMANDIE. Nos conseillers seront la pour répondre à vos besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Saint-Nazaire, terrain constructible de 284 m² situé dans un petit lotissement résidentiel. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain vous permettra de réaliser le projet de maison qui vous ressemble dans un environnement calme et recherché. Implanté en bout de lotissement, il bénéficie d'un cadre agréable avec peu de passage et une belle tranquillité au quotidien. Son emprise au sol maximale de 240 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (). Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible de 553 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur la commune de Saint-Nazaire. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il vous offre la liberté de réaliser une maison à votre image tout en profitant d'une parcelle confortable, idéale pour aménager jardin, terrasse et espaces de détente. À proximité des commodités et des principaux axes de circulation, ce terrain allie praticité et qualité de vie au quotidien. Les + : ? Terrain viabilisé ? Libre de constructeur ? Belle superficie de 553 m² ? Cadre résidentiel agréable ? Proche des commerces, écoles et services Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 06 51 05 65 20 Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (). Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très belle marina en rez-de-chaussée, propre et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Elle comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et un appontement, parfait pour accueillir un bateau. Les espaces sont bien agencés et lumineux, alliant confort et fonctionnalité. Cette marina constitue un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Copropriété de 222 lots. Charges annuelles : 800.00 euros.

Située à Avilly-Saint-Léonard, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 100 m², idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une entrée - Un bel espace de vie salon-séjour lumineux - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une laverie - WC À l'étage, un palier dessert : - 3 chambres - un espace dressing ou bureau - Une salle de bains - WC À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 300 m², d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .