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Ensemble immobilier proche plages Située dans une résidence prisée de Porto-Vecchio, près des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, cette villa contemporaine de 330m2 environ se niche sur un terrain de 1 418 m² au cœur d’un environnement naturel préservé, entre rochers et végétation endémique.

La propriété comprend deux lots indépendants, idéals pour un usage familial, locatif ou mixte, avec divers espaces extérieurs et une piscine intégrée dans les rochers.

La villa principale, d’environ 234 m² sur deux niveaux, offre un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une large terrasse aux vues dégagées, une cuisine, quatre chambres dont deux avec dressing, un bureau, trois salles d’eau et plusieurs rangements. Son orientation traversante permet de profiter d’un côté d’un panorama naturel et de l’autre d’un espace plus intimiste.

Le second lot, en rez-de-chaussée, propose environ 91 m² comprenant un séjour avec cuisine et cellier ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que deux chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et une salle d’eau.

Un grand garage complète l’ensemble.

Construite avec des matériaux traditionnels et qualitatifs (enduit fin, pierre, bois exotiques, menuiseries contemporaines) cette propriété s’intègre harmonieusement dans son cadre résidentiel.

Une villa rare sur le marché, offrant de multiples usages et répondant aux attentes d’une clientèle en quête de contemporain et de localisation privilégiée.

EXCLUSIVITE
Venez découvrir ce magnifique appartement en toit terrasse avec garage et place de parking.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, à proximité du centre ville.
Ce logement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres avec placards d'une salle de bains et WC indépendant.
Vendu loué 800 avec locataire sérieux en place de puis plus de 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1106.80 euros.

MARTIGUES! Proche centre ville et port, maison de type 4 de 90 m² avec terrasse, garage attenant de 33 m² avec mezzanine et cave de 20 m², abris voiture sur 787 m² de terrain! Cette maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée avec cellier, 3 grandes chambres (15, 14 et 12 m²), sde et wc. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage. Bon état général, prévoir remise au goût du jour. Beaucoup de potentiel car située en zone UA avec 80% d'emprise au sol donc agrandissement ou construction possible. AVOIR TRES VITE!

En exclusivité au Luc, deux appartements au sein de la même copropriété.
Au 1er étage, il s'agit d'un studio de 26.15m² avec salle d'eau et cuisine ouverte.
Au 3ème et dernier étage, un T2 en duplex d'une superficie de 43.40m² avec salle d'eau.
Proche du centre ville et des commodités, cette copropriété est bien tenue, avec la mise en place d'un syndic en cours.
Ces deux appartements sont vendus vides, potentiellement meublés, et proposent un bon rendement locatif ( environ 7% frais de notaires inclus sur dix mois pour 1050 de loyers HC par mois)
Annonces individuelles existantes sous les références (MA6069-1 et MA6069-2)
Affaire à saisir !
Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle propriété édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 287 m² environ, sans vis-à-vis, offrant à ses futurs occupants confort et tranquillité. La maison développe 176 m² environ de surface, judicieusement agencés pour répondre aux attentes d'une famille.
Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 22 m² environ entièrement équipée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m² environ. Ces pièces de vie donnent accès à une terrasse couverte de 21 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours, avec vue directe sur la piscine et le parc arboré. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 32 m² environ comprenant salle d'eau, dressing et coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres (12 et 16 m² environ), un bureau pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : une piscine parfaitement intégrée, un garage, et un grand espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, sans altérer l'esthétique du jardin.
Cette maison combine espace, confort et intimité, et bénéficie de belles prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, bonne isolation, panneaux solaires, etc.
Un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Réf. 5194
Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A une 10mn du Grand Moun, sur la commune de Grenade sur Adour, venez découvrir plusieurs terrains à bâtir situés dans un environnement calme et pratique, proche des commodités et idéal pour un projet de construction personnelle ou pour un investissement. Les surfaces sont variées, avec pour certains lots une partie non constructible, ce qui permet de répondre à différents besoins selon l'usage souhaité.

Les terrains disponibles vont de 596 m2 à 1152 m2.

Ces terrains offrent une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement immobilier. Les disponibilités peuvent évoluer rapidement, il est donc recommandé de se positionner dès maintenant pour obtenir les plans, les informations techniques ou organiser une visite. Faites vite ! Honoraires à la charge du vendeur.
Ref: 2920_2

À Grenade-sur-l'Adour, venez découvrir plusieurs terrains à bâtir situés dans un environnement calme et pratique, proche des commodités et idéal pour un projet de construction personnelle ou pour un investissement. Les surfaces sont variées, avec pour certains lots une partie non constructible, ce qui permet de répondre à différents besoins selon l'usage souhaité.

Les terrains disponibles vont de 596 m2 à 1152 m2.

Ces terrains offrent une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement immobilier. Les disponibilités peuvent évoluer rapidement, il est donc recommandé de se positionner dès maintenant pour obtenir les plans, les informations techniques ou organiser une visite. Faites vite ! Honoraires à la charge du vendeur.
Ref: 2920_8

ESTAQUE! Apt refait à neuf de type 2/3 de 49 m²proche de toutes commodités( écoles, commerces, gare, transports en commun). Cet apt se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, sde avec wc et une 2ème chambre en mezzanine. Double vitrage, climatisation réversible, douche à l'italienne, très belles prestations! A VOIR TRES VITE!!!

ESTAQUE! Bel appartement en duplex de type 3/4 de 81 m² loi carrez avec terrasse! Cet appartement se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une mezzanine de couchage. Au rdc, 2 chambres, une pièce de 20 m², sde avec wc. Appartement rénové en très bon état et proche de toutes commodités ( éces, commerces, gare et transports en commun). Climatisation réversible. A VOIR sans tarder! Idéal famille!

Réf. 13255 / APPARTEMENT 127 800

ACTUELLEMENT LOUE !

Venez découvrir cet appartement T4 à la résidence '' L'ENCLOS DU CEDRE ' à FLERS!

Il comporte une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC et de nombreux rangements !

Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Garage et cave idéal pour le stockage !

L'immobilier par Rémi SERAIS
Copropriété de 195 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5520.00 euros.

Dans un secteur privilégié de Mandelieu la Napoule, votre futur bien vous attend.
Dans une résidence de standing avec piscine gardien et espaces verts, venez découvrir ce chaleureux studio avec aperçu mer de sa terrasse.
Il se compose, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie agréable avec lit escamotable et canapé, un wc avec salle d'eau.
Environnement calme à deux pas des commerces, écoles, transports.
Pour le stationnement plusieurs parkings libres dans la résidence et une cave complètent ce bien.
Pour plus d'information : 04.93.93.13.51 OU contact@otlet-immobilier.com Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce Restaurant Situé dans l’un des emplacements les plus prisés de Porto-Vecchio. ce restaurant bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le port et la baie. offrant un cadre unique à sa clientèle locale et touristique.

Ce fonds de commerce dispose d’une belle capacité d’accueil avec une salle intérieure élégante. une terrasse panoramique avec vue imprenable. ainsi qu’un agencement optimisé pour une exploitation immédiate. Cuisine professionnelle équipée. licence restauration. matériel en bon état. aucun travaux à prévoir.

Affaire saine. en activité. avec un excellent potentiel de développement. notamment en hors saison.

Les atouts :
– Emplacement stratégique et rare
– Vue à couper le souffle
– Clientèle fidèle et touristique
– Belle rentabilité


Dossier complet et chiffres disponibles sur demande. après signature d’un accord de confidentialité.

Prix du loyer du fonds de commerce : 2156 euros MENSUEL