Sélection d'annonces immobilières

L'agence 6ème Sens Immobilier Francheville, vous propose en co-exclusivité un bien rare par sa configuration et son potentiel.
Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain (zonage agricole) d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine, de nombreux abris et d'annexes.
Le bien se compose de deux habitations distinctes :
-La maison principale développe 180 m2 sur 3 niveaux.
*Au RDC, hall d'entrée, double séjour, cuisine indépendante et WC.
*Au 1er, 3 chambres 2 salle d'eau, un WC.
*Au 2d, une chambre, une salle d'eau et un grenier.
-L'ancienne grange, réhabilitée en 1980, développe quant à elle 147 m2 sur 2 niveaux.
*Au RDC, un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains.
*au 1er un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains avec WC
La toiture a été entièrement refaite en 2002 sur cette partie.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante dans chacun des 2 logements.
Diagnostics de performance énergétique :
*DPE D pour la maison principale
*DPE E pour la seconde maison
Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités : projet familial, habitation intergénérationnelle, ou investissement locatif.
Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel, dans un cadre recherché.
Prix de vente 890.000 EUR HCV FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel 6ème Sens Immobilier Francheville - 06.10.27.32.90.

Terrain Terrain constructible de 1455 m² avec une emprise au sol de 15 % (R + 1) Au calme absolu, il bénéficie d'un bon ensoleillement grâce à son exposition Sud avec vue dégagée sur verdure. Situé dans un quartier résidentiel et entouré d'espaces verts tout en étant à proximité des commerces et écoles, idéal famille ! Toutes viabilités à proximité, y compris tout à l'égout. Libre constructeur, ou reprise de projet étudié par notre partenaire. Honoraires à charge vendeur de 4 % ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre Spacieuse villa familiale avec piscine à Saint-Paul de Vence Située sur la commune de Saint-Paul de Vence, cette villa 10 pièces de caractère denviron 375 m² de surfaces utiles offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Implantée sur un terrain en restanques denviron 2 500 m², on retrouve au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, trois chambres, deux salles de bains (dont une avec WC) ainsi quun WC séparé. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², un bureau, une cuisine indépendante, un cellier, un local technique (chaudière), un WC, ainsi quune chambre supplémentaire avec salle de bains et WC. Au niveau inférieur, actuellement accessible depuis l'extérieur, donnant sur la piscine, un grand salon complète lensemble, avec deux pièces annexes, une seconde cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant ou en espace de réception. - Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire - Nombreuses pièces & potentiel daménagement - En position dominante sur la verdure Une belle opportunité d'investissement. Prévoir budget travaux ! DPE : D & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Saint Laurent du Var - Appartement 3 pièces en RDJ avec parking Saint Laurent du Var Dans une résidence de 2015, à proximité du centre ville à pied, appartement 3 pièces de 68 m² au calme bénéficiant d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin d'environ 150 m². L'appartement est en parfait état et toutes les pièces donnent sur le jardin. Cuisine équipée, parking privatif extérieur et cave en RDC. Ch / an : 4556euros (tout compris) ; TF 2025 : 1280 euros DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Saint Paul de Vence - Villa de charme en domaine fermé avec piscine Coup de cur assuré !! Au sein dun domaine fermé et recherché, avec piscine, découvrez cette villa pleine de charme, parfaitement entretenue et rénovée avec des prestations haut de gamme. La maison sarticule autour dun beau séjour salle à manger, baigné de lumière, avec cuisine entièrement équipée de qualité, prolongé par un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine complète lespace de vie, idéale pour un coin bureau ou lecture. Côté nuit, deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle deau, dont une de plain-pied, offrent un confort rare et une vraie indépendance. À lextérieur, une agréable terrasse sintègre harmonieusement dans un environnement bucolique, au calme absolu, propice à la détente et aux séjours prolongés sur la Côte dAzur. Rénovée avec soin, dans un esprit à la fois élégant et intemporel, cette villa constitue une résidence secondaire idéale ou un pied-à-terre de standing à Saint-Paul-de-Vence, sans contrainte dentretien lourd. Les annexes complètent intelligemment le bien : Petit garage attenant de 10 m², parfait pour une petite voiture, du rangement ou un espace buanderie Une place de stationnement devant la propriété Un bien rare, clé en main, où lon pose ses valises et où lon profite immédiatement de lart de vivre saint-paulois. À découvrir sans tarder !! Nb de lots : 18 ; Ch/an : 1920 euros ; TF : 799 euros ; DPE : C & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Nice Centre / Carré dOr Dernier étage avec ascenseur, duplex au calme avec balcon Idéalement situé au cur de la zone piétonne, en dernier étage avec ascenseur dun immeuble niçois en parfait état très bien géré, agréable 2 pièces en duplex de 28 m² (36 m² habitables). L'appartement est en excellent état, lumineux et exposé sud. Il comprend un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 2,6 m², ainsi quune chambre en mezzanine avec fenêtre. Climatisation réversible, agencement optimisé, cadre de vie confortable à deux pas de la mer et de la place Masséna. Vendu meublé ! Nb de lots : 44 ; Charges / mois : 112 euros ; TF : En attente ; DPE D & D Les informations sur les risques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Villa contemporaine dexception en construction à Saint Paul de Vence Saint Paul de Vence Plus de photos des travaux en cours sur demande. Sur une parcelle paysagée de 1 579 m², découvrez cette villa contemporaine 7 pièces actuellement en cours de construction. Elle offre des prestations haut de gamme et répond aux standards techniques les plus récents. La villa se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, et souvre sur de vastes espaces extérieurs conçus pour le confort et la convivialité : Un séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse de 50 m², accessible également depuis la cuisine et une chambre de plain-pied. À létage, chaque chambre bénéficie du balcon-terrasse de 11 m². Un double garage de 39 m² ainsi quun vide sanitaire exploitable complètent ce bien rare. Matériaux & finitions haut de gamme : maçonneries en béton banché, menuiseries K-Line gouttières et couverture aluminium, carrelages grand format, enduit moderne, pierre naturelle, bardage bois, tuiles canal, toiture végétalisée, Aménagements extérieurs premium : piscine à débordement en grès cérame, dalles sur plots sur les terrasses, cheminements paysagers, espaces verts, stationnements Un cadre de vie unique, alliant architecture contemporaine, confort moderne et élégance intemporelle. DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Villa 4 pièces de plain pied à la Colle sur Loup Bien rare et sans vis à vis. Idéalement placée et proche des commodités, magnifique villa 4 pièces de 192 m2 entièrement rénovée. En position dominante bénéficiant d'une très belle vue sur le village de Saint-Paul de Vence, et un bel aperçu mer. Exposition sud est et ouest pour un bel ensoleillement piscine On retrouve également un bâtiment de plain pied de 80 m² à usage de garages avec son entrée voiture indépendante dans lequel pourrait être aménagé un loft pour invités, un atelier, une salle de cinéma, de sport ... Construite dans les années 70, la villa principale est composée d'une entrée desservant un grand séjour salle à manger avec cuisine attenante d'environ 80 m², de 3 chambres avec 2 salles de bains wc, 1 salle deau , wc séparé, Dressing, wc invités, buanderie et garage 1 voiture attenant. Les prestations : Double vitrage à galandage, plancher chauffant, cuisine neuve, salles de bains neuves . Sur un terrain de 2200 m² environ, on retrouve de nombreuses places de parkings, plusieurs terrasses totalisant environ 200 m², une piscine et son Pool House avec four à pizza, cuisine d'été, un toilette et douche, un grand local piscine et un abris de jardin, un terrain de pétanque et arbres fruitiers. DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Saint Paul de Vence Élégant appartement 4 pièces avec jardin et piscine Au cur dun environnement recherché, découvrez ce bas de villa entièrement rénové, offrant le confort dune maison et la praticité dun appartement. Dune superficie de 80 m², ce 4 pièces séduit par sa rénovation soignée. Il se compose dun vaste séjour avec cuisine équipée de 35 m², de trois chambres, ainsi que dune spacieuse salle de bains dotée dune douche et dune baignoire. Édifié sur un jardin privatif de 500 m², le bien propose des extérieurs pensés pour la convivialité et la détente. De nombreuses prestations complémentaires : - Une Annexe indépendante de type maisonette / chalet de 33 m², offrant, à moindre coût, un fort potentiel daménagement habitable supplémentaire qui ramènerait la surface habitable totale à 113 m² - Piscine privative (8x3) de style balinais avec pompe neuve - Terrain de pétanque - Beaux espaces détentes extérieurs - 3 à 4 places de stationnement - Éclairage extérieur - Accès pédestre au village de St Paul en une dizaine de minutes Ce bien constitue un compromis idéal entre villa et appartement, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un pied-à-terre de qualité sur la Côte dAzur. Nb de lots : 2 ; Charges / an : 0 euros ; TF : 832 euros ; DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Nice Vauban - Appartement 2 pièces sans vis à vis Pour investisseur! Proche faculté St Jean d'Angely, appartement 2 pièces situé en étage avec ascenseur, sans vis à vis de 47,24 m² bénéficiant d'une loggia de 5 m². Locataire en place (qui souhaite déménager) Loyer de 755 euros hors charges, fin de bail 09/10/2028 Ch/an : En attente ; TF : En attente ; DPE : C & C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur. Copropriété de 117 lots.

Nice-Valrose - Cosy appartement 3 pièces rénové avec cave Nouveau Prix ! À Nice Nord, à deux pas du quartier Libération dans une rue calme tout en restant proche des commerces et des axes de transport. Dans un immeuble de 1958 bien tenu, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 62 m², situé en rez-de-chaussée surélevé et exposé plein Sud. Lappartement se compose : - dune entrée avec rangement qui dessert les espaces, - dun séjour / salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, - de 2 chambres, dont une avec placard intégré, - dune salle de douche moderne, - dun WC indépendant. - une cave de 3m2 complète ce bien Entièrement rénové, climatisé et décoré avec goût dans des tons actuels : un bien prêt à vivre. Idéal pour une petite famille ou un pied-à-terre à Nice. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 260 euros / mois (Eau froide et Chauffage avec répartiteur inclus) - Eau chaude : cumulus individuel - DPE : C / C - Informations sur les risques disponibles sur Géorisques - Prix : 349 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur, dont 5%)

Terrain constructible quartier Lacanau Quartier Lacanau Terrain constructible situé en zone résidentielle au calme, exposé plein sud d'une surface de 615,17m2 plat et arboré. Possibilité de réaliser une maison de 123m2 en R+1 soit un potentiel total de 246m2 de surface plancher. Emprise au sol 20%, espace vert 60%, Zone imperméable 20% (tenir compte de la route privée de 80,72m2 fait partie de la parcelle) Voir schéma. Plus dinformations sur demande.