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SARRIANS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 943 M² Découvrez ce magnifique terrain plat constructible de 943 m² situé à Sarrians. Viabilité en bordure, le terrain est non viabilisé. L'emprise au sol est de 20%. Etude de sol G1 effectué. Nous sommes en zone UD du PLU, non inondable. Le terrain est situé au sud, proche du centre ville de Sarrians et à 10 mn de Vacqueyras. Idéal pour construire votre maison, un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Contactez nous pour une visite. Loriol-du-Comtat, Monteux, Orange, Carpentras, Aubignan

MONTAUROUX Villa 4 pièces avec vue panoramique sur l'Esterel, sur terrain 598m². A seulement quelques minutes de l'accès A8, découvrez cette agréable villa de 90m² offrant une vue panoramique, dégagée. Elle se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine US, équipée, ouvrant sur deux terrasses, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant.En sous-sol, hall d'entrée, grand garage avec accès sur l'extérieur, fenêtres, petite terrasse offrant un fort potentiel d'aménagement pour une 4ème chambre, bureau, studio ou espace locatif. Prestations récentes, parfaitement entretenue.

Située à Nîmes dans une petite copropriété, très jolie villa de 2011 en R+1 de 57m2 avec terrasse et petit jardinet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30m2 environ avec coin cuisine, à l'étage 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Idéal premier achat, famille monoparentale ou investissement locatif, à voir très vite! Contacter Isabelle Avellaneda 0663335186. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 794.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAU - ALLAUCH - LES BELLONS - A+ IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, au-dessus du golf d'Allauch, une superbe propriété sur 5400m2 nichée au coeur d'un écrin de verdure, offrant calme absolu et vue dégagée. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, cette maison méditerranéenne de 290 m2 exposée plein sud séduit par ses volumes et sa luminosité : Réception de 80 m2, cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec salles de bains attenantes. Un appartement indépendant de 68 m2 avec chambre et cuisine séparée complète la propriété, idéal pour recevoir la famille ou les amis, ou pour un projet locatif. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Piscine à débordement avec spa, cuisine d'été avec four à pizza, terrain de boules... le tout dans un environnement préservé. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Le stationnement est assuré par un grand parking couvert et un garage de 50 m2. Un bien rare, adapté à une clientèle en recherche d'espace, de nature et de convivialité. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 traversant de 50 m² Loi Carrez, entièrement rénové et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Les atouts du bien : Appartement traversant et lumineux Double balcon offrant de beaux espaces extérieurs Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir dans le logement Grande chambre de 14 m² 1 salle de bain fonctionnelle Parking privatif Faibles charges de copropriété Les travaux de façade, d'isolation et de toiture ont déjà été votés et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Une réelle tranquillité pour les futurs acquéreurs et une valorisation durable du bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous au 06X37X67X73X95 Copropriété de 1089 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Coralie BOURNAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE TERRE * PIERRE: à vendre Arles quartier Monplaisir, cette villa avec jardin se compose de 2 appartements T3 indépendants. A proximité du centre historique, elle bénéficie d'un emplacement calme et peut convenir pour un placement financier ou une famille nombreuse. Rafraichissements à prévoir. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terre et Prestige BENICIMMO vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée avec piscine , Il saura vous séduire par sa luminosité et son exposition sud ouest . Il se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon , d'une cuisine US équipée , de 2 belles chambres avec placard d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC pour compléter ce bel appartement vous bénéficiez de 2 places de parking au 1 er sous sol avec un accès direct aux parties communes Copropriété de 498 dont 176 Lots d'habitation . Charges annuelles de 1800 euros . A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Nathalie RUBIO - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Fréjus 104 026 125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 498 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Nathalie RUBIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104026125 - FREJUS.

Terre et Prestige BENICIMMO vous invite à découvrir : A ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS : Dans un domaine recherché, découvrez cette charmante maison de 37 m² offrant un séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel et entretenu, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Copropriété de 646 Lots d'habitation, charges annuelles 2308 Eau et électricité comprise. À visiter rapidement ! en contactant Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 640 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2308.00 euros.

Appartement T2 situé quartier Côte Chaude à proximité du Parc Montaud, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque, hotte, four) ouverte sur un séjour d'environ 17 m2, une grande chambre individuelle avec un dressing attenant, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est exposé à l'ouest, lumineux et ouvrant au calme sur cour sasn vis à vis. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants PVC manuels. Chauffage et eau chaude individuels au Gaz, eau froide individuelle.
-Loyer : 470 EUR/mois + 40 EUR charges (comprenant 20 EUR de charges communes, 12 euros de contrat d'entretien chaudière, 8 EUR de TeOM) Soit un total de 510 EUR/mois cc. -Dépot de garantie : 470 EUR -Honoraires agence : 676 EUR (visites, consitution de dossier, bail pour 520 EUR + état des lieux d'entrée 156 EUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en plein coeur du centre ville de Nice studio de 20m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon état.
Très lumineux et donnant sur une rue au calme cet appartement est parfaitement situé pour de l'investissement locatif.
Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte sur le séjour disposant d'un canapé lit, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Vraie opportunité à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 443.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Novea immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement familial de type 4 (78m2 habitables / 75,41m2 Carrez), idéalement placé à deux pas de Grange Blanche. Situé au 3ème étage (avec ascenseur), au sein d'un immeuble de belle facture des années 50, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité de par son exposition traversante et d'une vue dégagée de par et d'autre. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, desservant sur la droite 3 chambres en enfilade d'une superficie de 9,71 à 11,24m2 avec un beau parquet et un placard pour l'une d'entre elle. Sur la gauche, vous accédez à la pièce de vie ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée de 25m2, exposée Est et sans vis-à-vis. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent le tout. Pour votre confort, une cave est inclus dans le prix de vente et un garage fermé est disponible en sus du prix à 20 000. Environnement Situé rue Gabriel Sarrazin, vous êtes à proximité du métro D 'Grange Blanche', du tramway T2 'Jean XXIII - Maryse Bastié', du tramway T5, de nombreux bus et surtout de l'avenue commerçante des Frères Lumière. Charges et précisions Les charges sont de 147 euros par mois et comprennent l'entretien des communs, les charges ascenseurs, garages, l'eau froide, les frais de syndic ainsi que le fonds travaux. Les propriétaires (famille de 3) ont une consommation de 40 /mois pour l'électricité et de 93 /mois pour le gaz. L'entretien de la chaudière individuelle se fait chaque année et coûte environ 150. La taxe foncière est de 1 045. Les huisseries sont en double vitrage. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Claire SEGOVIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831261029 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-21-018160

Novea Immobilier vous présente, à l'abri des regards et dans un environnement d'une quiétude rare, cette authentique propriété en pierre datant de 1845, offrant un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, sublimé par une rénovation récente. Dès l'arrivée, la maison séduit par son caractère intemporel, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant 211 m² habitables, elle révèle une architecture singulière où les matériaux d'origine, les éléments de caractère et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux et authentique. L'entrée distribue un salon indépendant, propice aux moments de détente, ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison, pensée pour les instants de partage en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres confortables se partagent un dressing et une salle d'eau. Un second salon, pouvant faire office de bureau, bénéficie de sa propre salle d'eau et dessert également une mezzanine lumineuse. Le dernier niveau accueille une pièce de 30m2 pouvant convenir à une salle cinéma, salle de jeux ou une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Annexes et dépendances : Au rez-de-chaussée, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une vaste cave en pierre complètent harmonieusement l'ensemble, offrant de généreux espaces de rangement et toute la praticité indispensable à la vie de famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain paysager clos de près de 1 000 m², la maison profite d'une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante et d'un calme absolu, sans aucune nuisance. Véritable havre de paix, le jardin invite à la détente avec sa piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée à cet environnement préservé. Rare sur le marché, cette demeure de caractère conjugue avec élégance l'âme des bâtisses anciennes, le confort d'une rénovation de qualité et un cadre de vie tourné vers la nature. Pour parfaire ses prestations, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'un garage-atelier permettant notamment le stationnement de motos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Marie MINJOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883501157 RCP HISCOX