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Studio 14 m² – Rue Imbert-Colomès, Lyon 1er Au cœur des pentes de la Croix-Rousse, proche métro Croix Paquet, découvrez cette studette de 14 m², située au calme sur cour intérieure. Installée en entresol d’un immeuble sécurisé, ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Le studio est en très bon état : l'ensemble vient d'être repeint et la salle d'eau a été récemment rénovée. Chauffage électrique individuel. Petite copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Faibles charges: 20euros/mois. À proximité immédiate des commerces, transports et de toute l'animation du quartier de la Croix-Rousse. Prix 80 000 euros, dont honoraires à charge vendeur. Tel Sandrine Popy 0612164401, Rsac 503728933

Situé au coeur de Bidart, à seulement 9 min à pieds de la plage centrale, cette résidence s'inscrit parfaitement dans l'esprit de la ville grâce à son architecture typique du Pays Basque. Posée dans un écrin de verdure, la résidence s'intègre pleinement à son environnement et participe au dynamisme de ce quartier résidentiel.Nous vous proposons un appartement T4 en RDC de 95m², avec une grande terrasse de 19m² exposée Sud-Ouest. L'espace jour est composé d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en sous sol et un local à vélo viennent compléter ce bien. Pour investir et défiscaliser ou habiter, venez découvrir ce lot, n'attendez plus contactez nous !* Photos de suggestion non contractuelles * L'appartement sera disponible en !!! JANVIER 2026 !!!* Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOUCAU MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN Au coeur d'un quartier agréable de Boucau, découvrez cette maison dans un écrin de verdure, aux multiples atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de flexibilité. Derrière son extérieur soigné se cache une habitation parfaitement pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité créent une atmosphère accueillante. La pièce de vie avec cheminée invite à la convivialité tandis que la cuisine aménagée offre un espace fonctionnel ouvert sur les différents lieux de vie. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, une véranda tournée vers le jardin, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces propices à la détente. Le véritable plus de cette propriété : un studio totalement indépendant. Il pourra convenir à un projet locatif, à l'exercice d'une activité professionnelle, à l'accueil d'un proche ou encore à un adolescent souhaitant davantage d'autonomie. Une maison aux nombreuses possibilités avec extension possible et terrain constructible, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2600.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE EXCEPTIONNELLE AVANT-PREMIÈRE - ASCAIN Le Cabinet de Lesseps vous propose en avant-première un programme confidentiel de maisons individuelles, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Découvrez cette vaste maison de type 5, exposée EST, et mitoyenne par le garage, sur deux niveaux, Au rez de chaussée vous retrouverez la pièce de vie, cuisine, la salle d'eau attenante à la chambre de plus de 12 m². Au premier étage vous profiterez des trois chambres supplémentaires, toutes avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau / WC. Un grand jardin, une terrasse, un balcon, et un garage de 17m² complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation complète ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CRAPONNE, toutes les proximités(commerces, transports, écoles) pour ce joli T3 de 66m² situé au premier étage d'une petite copropriété de standing :
Il se compose d'un vaste séjour de29m², d'une cuisine semi-ouverte avec une verrière, de 2 chambres en parquet, salle de bains, wc séparé, une place de parking privative et sécurisée par un portail automatique est possible pour 10 000.
Chauffage individuel au gaz.
Prix : 199 000 frais d'agence inclus(charge vendeur)
Réf 802 Agence BCP Bonnefoy Transactions
François BRACONNIER : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Lods Transaction vous présente au coeur du très recherché quartier Albert 1er, ce confortable T2 de 50 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les plages, les commerces de proximité, les écoles, les transports ainsi que le centre-ville d'Ajaccio. Situé au sein de la résidence Fagni, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état général. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre climatisée avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est complété par une vaste terrasse couverte offrant une agréable ouverture sur le golfe d'Ajaccio. Un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié, aussi bien pour les repas que pour les moments de détente. L'appartement ne nécessite aucun travaux et dispose de prestations recherchées telles que la climatisation réversible, le double vitrage ainsi que de nombreux rangements. Une cave de 6m² vient compléter ce bien. Les accès aux stationnements ont récemment été réorganisés afin d'en réserver l'usage aux résidents, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Rare sur le secteur, ce bien réunit des critères particulièrement difficiles à associer : une belle surface, une terrasse confortable, une loggia, une vue mer, le stationnement et surtout la possibilité de profiter des plages, des commerces et de toutes les commodités sans avoir à prendre son véhicule. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ajaccio. Contactez Sarah Kuntz Negri au 06 10 40 39 33 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ELITE GROUP Real Estate vous présente une magnifique maison de 145 m² sur un terrain de 734 m² clos et arboré idéalement située à Breuillet, à proximité de Royan. Cette propriété construite en 2013 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et toutes commodités. Une maison spacieuse et lumineuse : Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec 2 baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Un cellier/buanderie et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et WC. Une annexe avec une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC ainsi qu'une pièce ouverte sur la piscine pouvant transformer cette annexe en studio ou tout autre usage (salle de sport, terrasse couverte, chambre... ). Des extérieurs conçus pour la détente et la convivialité : La maison bénéficie d'une grande terrasse exposée sud-ouest avec un store banne, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Une superbe piscine chauffée de 8 x 5. Un garage avec porte électrique, un carport, un local technique et un cabanon terminent cet ensemble. Des équipements modernes pour un confort optimal : Ouvertures en PVC et alu double vitrage Chauffage au sol et climatisation réversible Tout-à-l'égout et raccordement à la fibre optique Portail électrique Idéalement située à 10 minutes des plages, cette maison allie calme, confort et proximité des commodités, commerces, médecins, bus et écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet appartement de type 2 , au 1er étage, astucieusement aménagé de plus de 45 m² saura vous séduire par sa résidence intimiste et ses volumes généreux, Une exposition SUD-EST illumine la pièce de vie depuis la terrasse, ainsi que la chambre. De quoi profiter de beaux couchers de soleil tout en profitant de son chez soi Pour plus de confort, 2 places de parkings complètent ce bien. Livraison 2027 Ne tardez pas ce bien est le dernier lot de cette résidence, pour plus d'informations veuillez nous contacter directement par le site internet ou au 05 59 50 07 79 Au plaisir ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme absolu, à l'arrière d'un bel immeuble ancien de 26 lots, découvrez cet appartement T2 de 44m² en rez-de-chaussée. Une rénovation totale permettra de révéler tout son cachet. Le + agencement : possibilité de créer une superbe pièce de vie en ouvrant le bureau actuel sur le séjour. Idéal investisseur ou premier achat ! Contactez nous pour plus d'information, et planifier une visite ! Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 situé au 2? étage d'un bel immeuble entièrement rénové, à proximité immédiate de la gare de Bayonne. Bien entièrement à rénover, permettant d'optimiser les espaces, de le remettre au goût du jour et d'améliorer sa performance énergétique. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations, ou prendre un rendez vous de visite veuillez nous contacter au 05 59 50 07 79 Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Emplacement idéal Niveau R+1Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 61,50 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, calme et sécurisée.? Agencement optimal :Séjour-cuisine lumineux de 24 m² donnant sur une agréable loggia de 10 m²Chambre 1 : 14 m²Chambre 2 : 10 m²Salle d'eau spacieuse de 6 m²WC indépendant (2,5 m²)Dégagement fonctionnel (5 m²)? Prestations modernes, accès à la loggia par de larges portes-fenêtres, nombreux rangements intégrés, et agencement soigné.LIVRAISON 2027 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ou prenez directement rendez vous depuis notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur de Bidart, à seulement 9 min à pieds de la plage centrale, cette résidence s'inscrit parfaitement dans l'esprit de la ville grâce à son architecture typique du Pays Basque. Posée dans un écrin de verdure, la résidence s'intègre pleinement à son environnement et participe au dynamisme de ce quartier résidentiel.Nous vous proposons un appartement T5 en RDJ de 111m², avec une grande terrasse en bois de 35.5 m² exposée Sud ainsi qu'un jardin à jouissance privative. L'espace jour est composé d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en extérieur et un local à vélo viennent compléter ce bien. Pour investir et défiscaliser ou habiter, venez découvrir ce lot, n'attendez plus contactez nous !* Photos de suggestion non contractuelles * L'appartement sera disponible en !!! JANVIER 2026 !!!* Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.