Sélection d'annonces immobilières

Magnifique terrain à bâtir situé au calme, dans un petit lotissement de seulement quatre lots, dont deux accueillent déjà des villas de plain-pied.
Un permis de construire, purgé de tout recours, a été accordé pour une villa à étage d'environ 93 m² habitables comprenant trois chambres. Possibilité de reprendre ce permis existant.
Un chiffrage pour une construction conforme au permis de construire a été réalisé le 27/10/2025, disponible sur demande.
Étude de sol G1 disponible également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située proche du centre du village dans une impasse au calme, avec une exposition sud donnant sur un jardin sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2001 offre 136 m2 totalement de plain-pied. Elle se compose d'une pièce à vivre constituée d'une partie salon avec cheminée et d'une partie salle à manger, une cuisine indépendante aménagée dinatoire, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie et un WC. La maison offre un terrain clos arboré de plus de 950m² agrémenté d'une piscine 8x4, de deux terrasses et d'un coin pétanque. La maison est chauffée principalement avec la cheminée et la climatisation réversible pour les espaces nuits avec possibilité de revenir au chauffage central au gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bienvenue au cœur de la campagne du THOR, dans ce ravissant mas individuel du 19e d'environ 197 m², exposée Sud, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers.

La demeure, érigée sur deux niveaux, comprend pièce de vie en plusieurs parties totalisant 65m² ( 2 vastes salons & une cuisine ouverte ), 5 confortables chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, bureau, buanderie, cave & toilettes.

Jardin paysager soigné d'environ 4400 m², agrémenté d'une piscine de 14 x 7 m avec son pool house, abri jardin, un puits en pierre et de majestueux platanes bicentenaires, nombreux stationnements.

De plus, chauffage central & cheminée, double vitrage alu, eau de ville, fosse septique conforme, portail automatique, alarme...

Coup de coeur assuré pour ce bien unique, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
Immeuble de rapport bénéficiant d'une belle visibilité, implanté sur un terrain de 800 m². Il se compose d'un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée avec parking, ainsi que d'un appartement T4 d'environ 75 m² à l'étage disposant de stationnements et d'un jardin.
Le local commercial sera libre de toute location ou occupation, tandis que l'appartement est actuellement loué 803 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez nous,

Ensemble immobilier composé d'un appartement à l'étage d'environ 100 m² & 2 commerces au rez-de-chaussée d'environ 42 m² et 39,5 m², sur un terrain de 401 m² (en zone UA) située en plein cœur de Sorgues proche de toutes commodités.
Lumineux, le bien bénéficie d'une vue citadine.
Les + : compteurs individuels (eau et électricité), garages, jardin, stationnements proches, 1 commerce déjà loué.
Beau potentiel de rentabilité locative pour investisseur qui nécessitera une rénovation pour une exploitation maximale.

Superbe opportunité à saisir, rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avignon Extramuros, situé au début de la ceinture verte, villa de plain-pied au calme d'un fond d'impasse avec commerces et écoles à proximité.
Agréable & économique, bien d'environ 113 m² avec jardin piscinable sur une parcelle de terrain de 577 m² clos.
Séjour de 39 m², 3 chambres dont une de 14 m², une cuisine indépendante de plus de 11 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.
Cette maison bénéficie également d'un chauffage assuré par une pompe à chaleur, climatisations, adoucisseur, moustiquaire, forage...
Les plus : un garage attenant de 22 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 120 m² environ.
Rare sur Avignon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 TROTTEL RARE TROTTEL :
T1 34 M²
Bien rare idéal pied à terre ou 1er achat :
Composé d'une entrée avec rangement. d'un séjour ouvrant sur terrasse. d'une cuisine équipée récente et fonctionnelle. d'une salle d'eau avec toilette et d'un dressing.
Terrasse de 9m2 avec une vue dégagée et cave. stationnement facile.
Appartement en parfait état bénéficiant d'une exposition agréable vendu meublé .
Commerces. plages et commodités à proximité immédiate.
Centre ville à 10 mn à pied.
Arrêt de bus au pied de l’immeuble.

Prestations: climatisation réversible. menuiseries PVC double vitrage. cuisine équipée. interphone. ascenseur.
Copropriété calme et entretenue.

A voir rapidement.

VILLA LUXE MONTPELLIER NORD DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ AU SEIN D’UNE VILLE RÉPUTÉE POUR SA QUALITÉ DE VIE, J’AI L’HONNEUR DE VOUS PRÉSENTER UNE MERVEILLE DE MODERNITÉ ET DE CONFORT.

ICI, TOUT A ÉTÉ FAIT AVEC SOIN ET UNE ATTENTION PARTICULIÈRE AUX DÉTAILS, AFIN D’OFFRIR UNE SENSATION DE CONFORT À L’INTÉRIEUR COMME À L’EXTÉRIEUR.

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AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE SUITE CONFORTABLE, UN GRAND SALON BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND SPECTACULAIRE, UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, WC…
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L’ENSEMBLE DE LA VILLA EST ÉQUIPÉE DE DOMOTIQUE AVANCÉE : CONTRÔLE DE L’ÉCLAIRAGE, DES VOLETS ET DU SYSTÈME DE CAMÉRAS DE SÉCURITÉ. ELLE DISPOSE AUSSI D’UN GAINABLE AIRZONE DANS TOUTES LES PIÈCES, PLANCHER CHAUFFANT ET RAFRAÎCHISSANT, CHEMINÉE À GAZ HAUT DE GAMME, ADOUCISSEUR, FIBRE…

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VENTE COFIDENTIELLE DOSSIER SUR DEMANDE

STUDIO-SPECIAL INVESTISSEUR-LMNP Je vous présente dans le quartier Hôpitaux-Facultés ce charmant studio au 3eme et dernier étage d'une résidence de service récente et sécurisée en face la nouvelle faculté de médecine. L'arrêt de Tram le plus proche est le tram 1 arrêt OCCITANIE. Le loyer annuel ht perçu est de 3590euros. Vous devez aussi juste payer la part propriétaire des charges de copropriété d'un montant 764euros annuel et la taxe foncière est de 200euros. Pour plus d'informations, contactez par téléphone ou par mail.

CHATENAY-MALABRY, à quelques mètres du Plessis-Robinson, de son marché et de ses commerces, dans une résidence récente de 2011, au calme d'une impasse piétonne, grand appartement familial de 115m2 comprenant une entrée avec dressing aménagé, une grande pièce de vie de 35m2 orientée SUD/OUEST et ouvrant sur un extérieur arboré et verdoyant, sans vis à vis, de 47m2. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et donnant toutes sur les deux jardins privatifs, une salle de bain, un wc indépendant avec espace buanderie et placard et deux places cote/cote boxées récemment avec borne et porte électriques. Achat d'une troisième place possible.
Notre avis: Dans une résidence récente idéalement située, ce bien familial est un compromis idéal entre maison et appartement grâce à ses volumes et ses deux extérieurs calmes et verdoyants. Un havre de paix ou il fait bon vivre, à visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 . Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833450877
RCP B1 6023515

Appartement T4 Standing avec Vue sur la Vallée Aux Loups
En limite du Plessis Robinson, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 2012.

Avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains moderne et WC indépendant, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout pour les amateurs de convivialité.

Profitez d'un large balcon pour vos moments de détente.
Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité.
Un stationnement intérieur format PMR pour un confort au quotidien et une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min. Des hôpitaux sont accessibles à 5 min en voiture, et des médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied.

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 011 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 604 546
RCP I8 301 87 68

NOVEA Immobilier vous propose de découvrir ce local professionnel situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente en parfait état située dans le centre de Neuville.

Ce bien, loué précédemment par des professions médicales (médecin et psychologue), se compose aujourd'hui d'une entrée avec rangements, un salle de soins de 20m2, un espace cuisine de 5m2, une salle d'attente de 10,35m2, une salle de bains avec WC.
Accès à une passerelle à l'usage de balcon privatif.
Place de parking sécurisée au sein de la résidence.
Accès à une passerelle à l'usage de balcon privatif.
Place de parking sécurisée au sein de la résidence.

Ce bien peut-être destiné à la résidence principale, à l'investissement locatif ou être utilisé comme local professionnel commercial pour une profession libérale.

Localisation
Situé à Neuville-sur-Saône, le logement bénéficie d'un environnement agréable :
- Berges de la Saône à proximité pour promenades et loisirs
- En plein centre-ville historique avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), marchés locaux réguliers.

Transports en commun :
Accès pratiques à Lyon.
Bus 40 ? Bellecour en 35 minutes
Bus 70 ? Part-Dieu en 40 minutes

Charges :
- Charges de copropriété : 80/mois
- Taxe foncière : 716 /an

Les points forts du bien
Coeur de ville
Double destination
Luminosité




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 955 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Marie MINJOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883501157
RCP HISCOX