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Avignon - intra-muros - duplex rénové de 45m²

Situé au cœur de la ville, en intra-muros, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement de 45m², entièrement refait à neuf, allie confort, luminosité et charme de l'ancien.

Il se compose d'une chambre, d'une mezzanine pouvant accueillir deux personnes supplémentaires, d'un séjour fonctionnel, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager.

Un atout rare en plein centre-ville: l'immeuble dispose d'une cour commune, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, des séjours d'affaires, des étudiants, ou comme résidence principale.

Un emplacement exceptionnel à découvrir sans tarder! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser la visite!

Appartement actuellement loué

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les biens désignés représentant les lots n°18 la copropriété qui comporte 21 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 412€. Procédure contre le syndicat : Non

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

MAISON 4 PIÈCES 150 m² + PISCINE PEYMEINADE PEYMEINADE – Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 150 m² avec vue dégagée sur les collines, édifiée sur un terrain plat et clôturé de 2 800 m² avec piscine. La villa principale se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un grand séjour/salle à manger de 66m², d’un toilette indépendant, de deux salles d’eau dont une avec toilette, ainsi que de trois chambres. En complément, la propriété dispose d’un bâtiment annexe d’environ 60 m² comprenant un garage de 32 m² et une pièce de 25 m² pouvant servir d’atelier, de bureau ou de studio d’invités. Vous trouverez également une cave à vin. Prestations et atouts : • Terrain plat et clôturé • Tout-à-l’égout • Double vitrage • Climatisation réversible • Panneaux solaires • Proche des commodités à pied (bus, écoles, commerces)

En exclusivité! Coup de coeur pour cette bâtisse pleine de charme des années 30 entièrement rénovée . Elle vous séduira par ses volumes et luminosité. Vous y trouverez à l' étage une superbe pièce de vie de plus de 40m², une suite parentale, un espace bureau qui peut faire office de chambre d appoint et un toilette. Au rdc vous y trouverez un espace de vie également, 2 belles chambres, une salle bains et un toilette. Possibilité de rentabilité locative... Vous profiterez des beaux jours avec son jardin arboré sans vis à vis et son terrain de pétanque. En plus, un box de rangement, une verrière avec point d'eau, possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle avec portail automatique, climatisation, eau du canal, gaz de ville... Proximité de toutes commodités et axes routiers, emplacement idéal... Rare sur le secteur prenons le temps de visiter! Prix 245000 euros honoraires charge vendeur Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.

Exclusivité - IMMO3F Hégenheim (68220) Chalet bois 2012, à 5 min de Bâle et Allschwil Côté nature et urbaine, ce magnifique chalet est un art de vivre, proche de la forêt et en bord de champs. Maison individuelle de standing : 114,65 m² habitables, 136 m² au sol, 145 m² brut au total, sur un terrain plat et piscinable de 500 m². En lisière de zone constructible, au calme, vue sur les collines, exposition sud-ouest. Terrasse de 90 m². Équipements : pompe à chaleur ; eau chaude par ballon thermodynamique ; panneau solaire ; menuiseries bois double vitrage ; isolation intérieure ; toiture en tuiles de terre cuite. Agencement : RDC : séjour lumineux de 30 m², cuisine américaine aménagée et équipée. Étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et double vasque, WC indépendant. Sous-sol : bureau / pièce hobby de 17 m², seconde salle de bains avec baignoire et vasque, buanderie attenante, WC. Extérieurs : terrasse 90 m² ; terrain 500 m² piscinable. Localisation : à 5 minutes de Bâle et Allschwil. Écoles à 10 min à pied, restaurants 5 min, parcs 10 min, médecins et collèges 5 min en voiture, bus 10 min à pied. Visites sur rendez-vous. DE Exklusiv nur bei IMMO3F Hégenheim Hégenheim (68220) Holzchalet von 2012, 5 Min. nach Basel und Allschwil Zwischen Natur und Stadt: Dieses wunderschöne Chalet steht für eine Lebensart nahe am Wald und direkt an den Feldern. Einfamilienhaus gehobener Bauart: 114,65 m² Wohnfläche, 136 m² Grundfläche, 145 m² Bruttofläche, auf ebenem, poolfähigem Grundstück von 500 m². Ruhige Lage am Rand der bebaubaren Zone, Hügelblick, Südwest-Ausrichtung. Terrasse 90 m². Ausstattung: Wärmepumpe; Warmwasser über thermodynamischen Speicher; Solarpanel; Holzfenster mit Doppelverglasung; Innendämmung; Tondachziegel. Aufteilung: EG: heller Wohn-/Essbereich 30 m², offene, ausgestattete Küche. OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC. UG: Büro/Hobbyraum 17 m², zweites Bad mit Wanne und Waschbecken, angrenzende Waschküche, WC. Außenbereich: Terrasse 90 m²; Grundstück 500 m², für Pool geeignet. Lage: 5 Min. nach Basel und Allschwil. Kitas/Grundschulen 10 Gehmin., Restaurants 5 Gehmin., Parks 10 Gehmin., Ärzte & weiterführende Schulen 5 Automin., Bus 10 Gehmin. Besichtigung nach Vereinbarung. EN Exclusive listing IMMO3F Hégenheim only Hégenheim (68220) Timber chalet built in 2012, 5 min to Basel and Allschwil Where nature meets city living: a lifestyle home close to the forest and bordering open fields. High-standard detached house: 114.65 sqm living space, 136 sqm footprint, 145 sqm gross, on a level, pool-ready 500 sqm plot. Quiet setting on the edge of the buildable zone, hillside views, south-west exposure. 90 sqm terrace. Features: heat pump; domestic hot water via thermodynamic cylinder; solar panel; wooden double-glazed windows; internal insulation; clay-tile roof. Layout: Ground floor: bright 30 sqm living room, open-plan fitted kitchen. First floor: 3 bedrooms, bathroom with shower and double basin, separate WC. Basement: 17 sqm office/hobby room, second bathroom with bathtub and basin, adjoining laundry, WC. Outdoors: 90 sqm terrace; 500 sqm plot suitable for a pool. Location: 5 minutes to Basel and Allschwil. Nursery/primary schools 10-min walk; restaurants 5-min walk; parks 10-min walk; GPs & secondary schools 5-min drive; buses 10-min walk. Viewings by appointment.

Exclusivité - À vendre, appartement de type 2 d'une superficie de 47 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Situé dans le secteur sud rocade, proche de l'hôpital. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous pouvez donc l'exploiter immédiatement.

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif en location nue, avec un loyer possible de 435 € hors charges. La rentabilité nette est estimée à 7 %, un atout rare sur le marché actuel, garantissant un bon retour sur investissement.

La résidence offre des places de parkings libres et protégées pour votre confort. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce bien constitue une opportunité intéressante à ne pas manquer.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF54

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Le bien désigné représentant le lot n°40 de la copropriété qui comporte 96 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 600 €. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière de 64,8 m², dans une résidence bien entretenue au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéalement placé face aux remparts et à la fac d'Avignon, il offre un cadre de vie calme, tout en restant proche du centre et des commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placards , d'une salle de bain et d'un WC séparé. En excellent état, il est prêt à être habité. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 13,9 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou simplement profiter du soleil.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Honoraire charge vendeur

Ref MD116

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709€ et 959€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris )
Logement : Classement C

Le bien ci-avant désigné représentant le lot n° 19 de la copropriété qui comporte 64 lots d'habitation. La moyenne
des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1500€. Procédure contre le syndicat : Non

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

M'agence Bastien Arfi Immobilier est raviede vous présenter cette superbe maison à vendre à Saint-Chamas, dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille ! Avec une surface habitable de 110 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Située sur un terrain de 231 m², vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec une piscine. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort. D'autres atouts complètent le bien : Panneaux solaire, poêle à bois, climatisation gainable.. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage de 20 m². Cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 399900 . Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Si vous cherchez une maison ou vous avez juste à poser vos valises, n'allez pas plus loin. En effet cette maison T4 de plain pied, idéalement située est faite pour vous. Elle se compose pour sa partie jour d'un hall desservant une pièce à vivre traversante avec un plafond cathédrale, reliée à cette pièce vous retrouvez une cuisine indépendante très fonctionnelle avec énormément de rangements. Pour sa partie nuit, vous retrouvez un couloir desservant 3 chambres, toutes avec placards, dont une de presque 15m2, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 328m2 composé de deux espaces distincts sans vis à vis, dont une terrasse ombragée très cocooning, idéale pour partager des moments conviviaux entre amis, et un espace plus grand donnant sur la cuisine et le salon permettant de grandes tablées ainsi que l'installation d'une piscine. Et l'atout majeur de cette maison reste sa situation, entourée de tous les lieux de scolarité pour tous les âges, le plus grand parc de la ville à quelques mètres, et la possibilité de récupérer très rapidement les axes. routiers afin d'aller sur votre lieu de travail. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPIO - A PROXIMITE DU VILLAGE DE VALBONNE Au coeur de l'un des derniers endroits privilégiés de la commune avec vue sur les Villages d'Opio et de Chateauneuf de Grasse,du golf et des Montagnes de l'Esterel. Dans un domaine fermé en position dominante,nous vous proposons un terrain de 2620 m² environ sans vis à vis au calme composé de très jolies restanques et plantés d'oliviers. Vous aurez la possibilité de faire construire votre future propriété individuelle de style contemporain et d'une piscine orienté plein sud. Le permis est déjà accordé,gaint de temps important. La surface de plancher est de 350,33 m² pour une l'emprise au sol de 312,23 m² soit une surface habitable de 330 m² environ,plus 30 m² de garage. Dossier complet à notre agence avec visuel en vidéo. Viabilisation des réseaux effectuées. Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement spacieux de 85.11 m² situé au 7ème et dernier étage ,à Miramas Ce bien est proposé à la vente au prix de 120 000 . Il se compose de 4 pièces, dont une entrée, un couloir avec placards, 2 chambres, un séjour lumineux de 27.43 m² exposé à l'ouest, deux loggias, une cuisine indépendante, un cellier, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Idéalement situé à seulement 100 mètres des commerces et à 2 minutes d'un arrêt de bus, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Le quartier est bien desservi par plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Les Molières, l'École primaire Marcel Gresset, et le Lycée général et technologique Jean Cocteau, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. Venez visiter sans tarder ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.

Très belle maison traditionnelle sur les hauteurs de caumont sur Durance

Conseil Or Immobilier vous propose sur la commune de Saint Genis Laval - secteur Moly. Une villa de plain pied de 93 m2 avec garage de 28 m2 équipé d'un portail électrique sur son terrain plat et partiellement arboré d'environ 1 500 m2. Vous entrerez dans un séjour avec cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) triplement exposé Est, Sud et Ouest avec espace terrasse couvert à l'Est. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC indépendants et d'une communication avec l'espace garage et cellier, surplombé d'un grenier. La pièce de vie est chauffée par le sol et dispose d'un poêle à granulés comme chauffage complémentaire. Huisseries équipées de volets roulants électriques ainsi que de volets battants en bois en complément. Cette maison de 2004, saine et économique à l'usage qui attend sa famille pour écrire une nouvelle page de son histoire, dispose d'un potentiel de surélévation d'environ 120 m2 et d'un terrain piscinable. Vous apprécierez l'emplacement et le potentiel de cette propriété à coup sûr ! A visiter au plus vite ! Visite vidéo en ligne sur le site de l'agence. Prix : 570 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 xx 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.