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APPARTEMENT Dans copropriété de 6 Lots d'habitation. Appartement 37 M². vous offre: Entrée, séjour, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc. Cave. A approximé de toutes commodités dont R.E.R. (A) Saint Maur–Champigny, commerces, banques, marché, médecins, dentistes, centre médical, Bords de Marne etc. Charges trimestrielles 370 euros. Bilan énergétique G et C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1840euros et 2520euros. Honoraires d’agence charge vendeur 4,%. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

Villa avec Piscine à 5 mns de Quissac Entre mer et Cevennes au centre du triangle Ales, Nîmes Montpellier,villa de 123 m² habitable, sur un terrain de 1800 m2, dans le village d'Orthoux-Sérignac-Quilhan. Composée de quatre pièces, une entrée pratique avec placard, deux chambres avec grands rangements, et un espace de vie; cuisine,séjour de 76m2 .
Les ouvertures en aluminium et PVC, combinées aux volets roulants électriques, assurent un confort optimal. Climatisation et double vitrage ajoutent à l'efficacité énergétique de la maison.
La piscine de 8x4m, La fibre optique, l'interphone plus le portail coulissant électrique renforcent le confort général.
.Le cellier, le garage et ses toilettes complètent utilement ce bien.
N'hésitez pas, à prendre rdv pour une visite.

Secteur Côteaux, Ce pavillon élevé sur un sous-sol total en rez de jardin est composé d'un salon, cuisine, chaufferie et un garage. au RDC, un dégagement sur entrée, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC. Au 1er des combles aménagés en deux chambres. Le tout édifié sur un terrain de 342 m².

Une adresse d'exception au coeur de Montesson.

À quelques pas du centre-ville de Montesson à (500 mètres), vous découvrirez une maison pleine de charme vous attend dans une atmosphère paisible et lumineuse, idéale pour y écrire de nouvelles histoires de vie.

L'emplacement est un véritable atout : la maison se situe à seulement ~4 km de la gare de Houilles ? Carrières-sur-Seine (accessible en bus avec plusieurs arrêts au pied du logement ou en voiture en quelques minutes) et à environ ~2 km de la gare de Chatou, toutes deux facilement reliées à Paris et à La Défense grâce aux lignes de bus régulières qui vous y conduisent rapidement et confortablement.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la distribution fonctionnelle des espaces :
Rez-de-chaussée surélevé : un séjour double baigné de lumière, parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos grandes tablées, complété par une salle d'eau avec WC.
Rez-de-chaussée : une entrée généreuse et une cuisine indépendante, espace idéal pour une cuisine familiale ou gastronomique.
1er étage : deux chambres confortables et un WC séparé, qui créent un univers intime et reposant.
Sous-sol semi-enterré : deux chambres supplémentaires, véritables atouts pour une grande famille, un bureau, une salle de jeux ou un espace invité.

Une adresse rare qui allie confort de vie, potentiel d'agencement et accessibilité des transports, au coeur d'un environnement résidentiel très apprécié.

Ne tardez pas à visiter! (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Amirauté Immobilier vous propose à la vente cette maison idéalement située à moins de 10 min à pieds de la gare, édifiée sur une parcelle de 200m2 ce bien comprend, en rez-de-jardin : une partie pouvant être utilisée en tant que sous-sol avec garage buanderie et stockage, cuisine. Au premier étage : une partie pouvant faire office de séjour cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Amateurs de travaux, ce bien est fait pour vous ! (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir sans tarder, cette superbe maison de ville d'architecte allie design, fonctionnalité et emplacement idéal, en plein coeur du centre-ville, à seulement 3 minutes à pied de la gare !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne et conviviale, ouverte sur un séjour spacieux. Une première chambre en rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec accès à une terrasse privative pour vos moments de détente, ainsi qu'un salon en double hauteur, doté d'une mezzanine astucieusement aménagée en chambre supplémentaire.

Un garage privé, un sous-sol partiel pour plus de rangements, et une architecture soignée viennent compléter ce bien rare. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUFFLENHEIM, Quartier résidentiel, Maison de standing de 187 m² – Prestations et matériaux de qualité Dans un environnement privilégié et calme, découvrez cette élégante maison de 187 m² (235m² au sol), alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces harmonieux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière de 54m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail.

L’ensemble bénéficie de matériaux de qualité et de prestations soignées, garantissant confort et durabilité.

Côté annexes, la propriété dispose d’un double garage de 40m², d’une cave complète avec buanderie offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que de trois places de stationnement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de plus de 30m² et d’un jardin arboré avec un terrain piscinable. Le tout sur un terrain de 7,19 ares.

Une maison idéale pour une clientèle en quête de standing et d’espace.

Chauffage au sol au gaz
Volets électriques
Portes de garage motorisé

Honoraires à charge vendeur.

Agents commerciales : Carole SCHNELL & Patricia LAUSECKER.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950euros et 2 690euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

Le Plessis-Robinson - Dans un quartier calme, proche du quartier du Panorama, de ses commerces et du tramway T6, MAISONs non mitoyennes à VENDRE sur un terrain de 768m2. La première partie de 113m2 est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, sous-sol, emplacements de parking et jardin. La seconde partie de 109m2, est composée de séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, sous-sol, grande terrasse, jardin et emplacements de parking, superbe vue dégagée !



Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 427 184 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833450877
RCP B1 6023515

Maison T5 122 m² avec piscine, terrasse sud-ouest et dépendance T4 de 78 M²– Havre de paix à Balaruc-les-Bains Maison d'architecte : Située dans un environnement calme et recherché à Balaruc-les-Bains, découvrez cette belle maison T5 d’une superficie habitable de 122 m² et d'un appartement T4 de 78M², implantée sur une parcelle de 1039 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 34 m² exposée sud-ouest. Cet espace extérieur, agrémenté d’un jacuzzi, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments conviviaux. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, d’un dressing et de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine 8x4 en novoidé, parfaitement intégrée dans un jardin arboré, ainsi que d’un espace naturel comprenant un poulailler et un potager qui apporte une touche unique et apaisante à l’ensemble.

Vous disposerez également d'une cave à vin semi-enterrée et d'un terrain de pétanque.

Au rez-de-chaussée, un véritable atout : un appartement T4 indépendant comprenant trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. Idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.

4/ Les plus du bien :

Ce bien offre un excellent niveau de confort grâce à la climatisation réversible, une alarme et des volets roulants électriques. Sa configuration avec dépendance, ses extérieurs soignés et son environnement calme en font une opportunité rare sur le secteur.



5/ Situation géographique :
Balaruc-les-Bains, station thermale réputée au bord de l’étang de Thau, est une commune prisée pour sa qualité de vie, son climat doux et ses paysages naturels. Vous profiterez de la proximité des plages de Sète, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L’accès est facilité par les axes routiers reliant rapidement Montpellier et les principales villes de la région, ainsi que par les transports en commun desservant les alentours.

6/ Coordonnées :
Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58

Maison F4 Ajaccio Ajaccio Milelli
Maison de ville de 104 m² sur un terrain de 336 m² entièrement aménagé,
Rez de chaussée :
Un séjour traversant ouvrant sur terrasse à l'avant et à l'arrière sur cour couverte,
un salon avec coin feu,
un bureau, une cuisine équipée et arrière cuisine ouvrant sur terrasse couverte, un wc avec lave main et un garage aménagé en stockage.
À l'étage :
3 chambres spacieuses avec rangements et salle de bain / WC.

L'extérieur est dallé, arboré et aménagé proposant un coin barbecue / cuisine d'été avec un puits ainsi qu'une cour couverte par une pergola .

Climatisation et double vitrage aluminium, volets roulants, belle cheminée récente.

copropriété de 39 lots

Maison de maître de caractère avec terrasse, cour et appartement indépendant – Puilacher (Hérault) – 259 m² Maison de maître de caractère avec terrasse, cour et appartement indépendant – Puilacher (Hérault) – 259 m²
Rare sur le secteur.

Au cœur du charmant village de Puilacher, découvrez cette maison de maître de 259 m² habitables, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d’aménagement.

Située dans un environnement privilégié entre vignobles et nature, à proximité du lac du Salagou, de Saint-Guilhem-le-Désert, de Montpellier, de Béziers et des plages, cette propriété offre un cadre de vie recherché.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
- Deux garages
- Local technique (pompe à chaleur)
- Cour intérieure
- Remise d’environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire)

1er étage :
- Belle pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger)
- Cuisine indépendante
- Deux chambres
- Salle d’eau
- WC séparés
- Appartement T2 indépendant communicant (idéal pour location ou famille)

2ᵉ étage :
- Quatre chambres
- Buanderie
- Salle d’eau avec WC
- Terrasse de 31 m² exposée sud

Les + :
- Maison de caractère (sols anciens, beaux volumes, hauteurs sous plafond)
- Appartement indépendant (revenus locatifs ou accueil)
- Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage
- Puits
- DPE : C (115) / GES : A (3)
- Grande remise et deux garages (très rare en cœur de village)

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Important : certaines photos présentent des suggestions d’aménagement (home staging virtuel) afin d’aider à se projeter, tout en respectant fidèlement les volumes et éléments existants.

Maison idéale pour une résidence principale, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement locatif.

Un bien authentique offrant de nombreuses possibilités dans un cadre de vie privilégié.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez votre conseillère Isabella au O7 67 9O 72 5O.
N’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous recontacterai rapidement.

RSAC : 920 963 774 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Bruay sur l 'Escaut , IMMEUBLE DE RAPPORT .
Cette immeuble vous offre: 3 lots.
- Un local commercial loué 400 +100 de charge.
- Un studio loué 270e + charge commun.
- Un T2 loué 560
- Taxe foncière 1225 payé à 70% par le local commercial .
-Chauffage électrique et ballon d'eau chaude.
MDT 2015 DPE D PRIX 158000 FAI.
Les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.