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En exclusivité, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 120m² situé au 3è et dernier étage d'un immeuble de caractère du début du XXè siècle, dans un secteur recherché d'Avignon (84000), à deux pas des Corps Saints et Saint Didier.

Confort et luminosité
Traversant et exposé plein sud, cet appartement offre des pièces de vie baignées de lumière :
La distribution est typique des appartements bourgeois de cette époque, elle s'articule sur deux espaces nuit et jour indépendant.
L'entrée de l'appartement conduit à ces deux espaces, la partie jour d'une surface de 40m² se compose d'une cuisine salle à manger lumineuse et conviviale avec une fenêtre en encorbellement (bow windows) et d'un séjour, spacieux et ensoleillé, équipé d'une cheminée fonctionnelle, bien agréable les soirées d'hiver.
L'espace nuit est lui composé par trois grandes chambres orientées à l'est avec vue arborée, dont l'une avec sa salle d'eau privative.
Il se compose également de :
Une salle d'eau avec WC
Un WC indépendant

Entièrement rénové en 2022, il est équipé de radiateurs gaz et d'une climatisation récente, pour un confort optimal en toute saison. La base ancienne est mise en valeur, volumes, parquet bois en point de hongrie.

Les atouts supplémentaires :
Un balcon exposé sud avec vue sur les toits.
Une cave de 10 m² en sous-sol

Petite copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone (8 lots d'habitation)

Ce bien rare à la vente allie charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de standing.

Un acompte d'un montant de 340 000 à la vente
ensuite un loyer de 425 chaque mois pendant 5 ans

(clause d'indexation : le montant du versement périodique sera indexé annuellement sur l'évolution de l'indice IPC ,
sur la base du dernier indice publié à la date anniversaire de l'acte authentique. L'indice de référence sera le dernier)

Cet appartement peut aussi être acheté hors régime de la vente à terme pour un prix de vente de 385 000.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 885.00 euros.

Situé à proximité de Saint Remy de Provence et à 20 mn de la gare TGV d'Avignon, découvrez ce superbe appartement neuf de 60 m2, situé en rez-de-chaussée.
Lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse de 12 m2, avec cuisine aménagée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Copropriété de 185 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020.00 euros.

À environ 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un village avec commerces, cette maison de charme d'environ 123 m² s'implante sur un terrain d'environ 830 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur le duché et les vignes, dans un environnement calme et préservé.

- Maison d'environ 123 m² avec séjour lumineux, trois chambres et terrasse
- Terrain d'environ 830 m² en position dominante, possibilité de piscine exposée sud
- Vue dégagée sur le duché et les vignes, sans vis-à-vis et sans nuisance
- Maison en parfait état, garage, tout-à-l'égout et vide sanitaire

Implantée dans un charmant village disposant de commerces de proximité, à seulement quelques minutes d'Uzès, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et vie pratique au quotidien. Sa position dominante lui permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le duché et les vignes environnantes, dans un cadre naturel et préservé.

L'intérieur s'organise autour d'un séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, et ouvert sur une terrasse ensoleillée offrant une belle perspective sur le paysage. La cuisine, aménagée et récente, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres, dont l'une dispose d'une terrasse panoramique, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain d'environ 830 m² permet l'aménagement d'une piscine exposée au sud et accueille également un garage. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.

La maison est en parfait état d'entretien. La toiture est isolée, les menuiseries sont en double vitrage, l'installation électrique est conforme, et les peintures intérieures comme extérieures sont récentes. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un vide sanitaire.

L'ensemble offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une vue dégagée et la proximité d'Uzès, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an.
Référence agence : 1234

Appartement lumineux plein Sud
Idéal premier achat ou investissement

Situé dans un immeuble des années 60, ce bel appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud offre un cadre de vie très agréable au quotidien. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte moderne qui optimise l'espace et renforce la convivialité du bien.

Côté confort, vous profitez de fenêtres en double vitrage PVC garantissant une excellente isolation. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer ou de louer immédiatement. Une cave complète ce bien pour faciliter votre stockage. Que ce soit pour un premier projet immobilier ou pour un placement locatif stratégique, cette opportunité allie praticité et luminosité.

Grenoble Secteur Esplanade / Europole

L'agence Le Montorge vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans un secteur recherché proche des transports, commerces et pôles d'activités.

L'appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse.
Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

En sus, un garage en sous-sol complète ce bien (16 000 ), un vrai plus dans le secteur.

Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que de l'eau chaude et froide collectives, incluses dans les charges.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Le Montorge !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330,27 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial Restaurant Opportunité rare à Thiverny !
Les murs commerciaux de l’ancien restaurant convivial 'La Chaumière' sont proposés à la vente.
Idéalement situé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel pour de nombreux projets : restauration, commerce de proximité, bureaux ou investissement locatif.
Anciennement exploité en restaurant, le bien dispose de volumes généreux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre activité. Son emplacement stratégique au cœur de Thiverny en fait un bien recherché, aussi bien pour un exploitant que pour un investisseur.
✔️ Murs commerciaux
✔️ Fort potentiel de valorisation
✔️ Adaptable à différents projets professionnels
✔️ Environnement dynamique et accessible
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet ou réaliser un investissement pérenne.
📞 Renseignements et visites sur demande.
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Dpe vierge - consommations non exploitables
Photos réalisées avec l'IA

Local commercial Restaurant Opportunité rare à Thiverny !
Les murs commerciaux de l’ancien restaurant convivial 'La Chaumière' sont proposés à la vente.
Idéalement situé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel pour de nombreux projets : restauration, commerce de proximité, bureaux ou investissement locatif.
Anciennement exploité en restaurant, le bien dispose de volumes généreux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre activité. Son emplacement stratégique au cœur de Thiverny en fait un bien recherché, aussi bien pour un exploitant que pour un investisseur.
✔️ Murs commerciaux
✔️ Fort potentiel de valorisation
✔️ Adaptable à différents projets professionnels
✔️ Environnement dynamique et accessible
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet ou réaliser un investissement pérenne.
📞 Renseignements et visites sur demande.
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Dpe vierge - consommations non exploitables
Photos réalisées avec l'IA

NIEDERBRONN-LES-BAINS, maison 7 pièces A NIEDERBRONN-LES-BAINS, au calme, maison 7 pièces de 138 m² habitables bâtie en 1930 avec une extension des années 1970, sur un terrain de 3.88 ares.

Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 2 espaces cuisine, 6 pièces, 1 salle d'eau et 1 toilette.
A l'étage : 1 dégagement et 2 pièces.
Le sous-sol est complet : 2 garages, 1 chaufferie, 1 atelier et des espaces de stockage.
A l'extérieur : 1 jardin clos et arboré.

Bien à fort potentiel, possibilité de le diviser en plusieurs logements.
Situé à 5 minutes à pied du centre-ville et de toute commodité.

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 200 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe E.

REF 3076 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON / VILLA T7 DE 207 M² - PISCINE - TERRASSES - GARAGE - TERRAIN DE 1100 M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à TOULON, secteur résidentiel des 4 CHEMINS, à proximité des commodités et des écoles à pied, une belle PROPRIETE familiale T7 de 207 m² sur deux niveaux, comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec son espace salle à manger et son coin cheminée, une cuisine spacieuse de 24 m² aménagée avec accès à sa grande terrasse et sa belle vue dégagée; un dégagement dessert une chambre parentale de 17 m², une seconde chambre de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant; au premier niveau, un dégagement dessert trois grandes chambres de 16 m² environ, une seconde salle de bains et un wc; la maison/villa dispose d'une buanderie de 10 m² environ et une cuisine d'été attenante à la terrasse de la piscine. Un garage attenant et une cave en sous sol de 20 m² complètent le tout. La maison/ villa est édifiée sur un belle parcelle de terrain plat et arboré offrant un espace de loisirs agréable avec une grande piscine sécurisée, de belles terrasses ombragées, et un espace de stationnement très aisé. La taxe foncière est de 2950 . Les menuiseries sont en double vitrage, et la propriété est équipée de la pompe à chaleur, et du chauffe-eau solaire..

Contactez votre commerciale Mme BERTON Martine au 0670069292

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

Maison familiale à vendre Découvrez cette charmante maison des années 1980, implantée sur un terrain clos de 3000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau avec toilettes, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec une cave et un espace de stockage permettant d’y abriter voitures et matériel.

Le terrain de 3000 m² est également doté d’une cuve enterrée de 10 000 litres pour la récupération des eaux pluviales, un atout écologique et économique non négligeable.

À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser cette maison qui a conservé tout son potentiel.

N’attendez plus pour venir visiter cette belle propriété alliant confort, espace, et écologie.

Appartement T2 centre-ville loué CAMPAGN'IMMO vous propose de venir découvrir cet appartement T2 loué, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 logements en plein centre-ville de Pontcharra-sur-Turdine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Loyer de 370euros charges comprises.
L'immeuble ainsi que les trois autres lots sont également à la vente.Contactez-nous pour une visite!

Appartement T3 centre-ville CAMPAGN'IMMO vous propose de venir découvrir cet appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble de 4 logements en plein centre-ville de Pontcharra-sur-Turdine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Excellent produit d'investissement
L'immeuble ainsi que les trois autres appartements sont également à la vente.
Contactez nous pour une visite!