Sélection d'annonces immobilières

Appartement T3 situé dans une petite copropriété de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue.
Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, l'appartement se compose d'un salon séjour lumineux de 26 m² avec une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard mural exposées à l'arrière du bâtiment et parfaitement au calme, d'une salle d'eau et d'un wc.
Le bien est équipé de volet roulant motorisé sur toutes les ouvertures, d'un chauffage électrique radiateur et d'un garage fermé en sous-sol.
En excellent état et desservi par les transports en commun Lyonnais ligne 77, c'est l'opportunité d'acquérir un bien confortable et de qualité à une adresse recherchée pour sa qualité de vie.

Copropriété de 32 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.

Typique maison de village située au centre de la commune à l'entrée d'une impasse.
Tous les espaces sont judicieusement exploités :
L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée garage atelier chaufferie et cave.
Un escalier pierre conduit à un premier demi niveau composé de deux pièces restant à aménager en appartement indépendant (séjour cuisine et chambre) ouvrant sur un patio, puis un escalier maçonné amène à l'étage et ouvre sur une large pièce salon séjour traversant Sud/Nord avec en demi niveau la cuisine ouverte sur cet espace, un cellier rangement, wc et une terrasse.
Enfin au deuxième étage sous comble l'espace nuit de la maison, composé d'une suite parentale avec une double salle d'eau et espace dressing, deux chambres et une pièce à destination de salle d'eau à terminer ainsi qu'un wc.
La rénovation mêle habilement les caractéristiques de l'ancien (murs en pierre, jambage pierre, poutres apparentes, parquet, tomettes, pierre d'évier ...) à des éléments plus contemporains d'aménagement et de finitions (poutre acier, menuiseries métal contemporaines, domotique, PAC, climatisation ...).
De gros travaux de rénovation ont été entrepris pour organiser cette habitation développant aujourd'hui 151 m² habitable avec un rez-de-chaussée annexe de 51 m², terrasse et patio de 26 m².
Tous les planchers d'étage ont été repris à neuf et isolés, la toiture est isolée avec de la laine de verre et un pare vapeur, toutes les menuiseries sont neuves PVC double vitrage et huisseries métalliques, les volets battant bois ont été conservés et sont à reprendre en finition, un système de PAC réversible assure le chauffage de la maison ainsi qu'un poêle à granule au demi niveau de la cuisine ainsi qu'une cheminée insert dans le séjour.
La réalisation est soignée et les finitions impeccables.
Quelques travaux restent à terminer : salle d'eau et finition placo peinture ainsi que l'enduit de façade.
Venez découvrir le charme authentique de l'ancien et de la pierre conjugué à tous les équipements de confort contemporains d'une habitation moderne préservant l'intimité, le confort et la quiétude des lieux.
A 7 min de Villefranche, desservi par les transports en commun et ramassage scolaire, Denicé profite des avantages de la ville tout en préservant le charme et la paisibilité de la campagne.

Au calme, exposition Ouest, appartement Duplex en rez-de-chaussée avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, la pièce principale salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur la terrasse bois exposée Ouest, dégagement avec wc placard et escalier. A l'étage deux chambres avec placard mural, salle de bain avec double vasque et wc indépendant.
La quiétude des lieux, la proximité du centre et de Villefranche, les commerces et les services à quelques minutes sont autant d'éléments qui vous feront apprécier la qualité de cet appartement confortable et parfaitement équipé.
Chauffage individuel chaudière gaz de ville et radiateur
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Mason de ville située à proximité du centre historique de la ville.
A quelques centaines de mètres des commerces et des bords de Saône, une réelle opportunité à une adresse séduisante pour imaginer son « chez soi » confortable, pratique et intimiste.
Le bien est composé de deux niveaux d'habitation élevé sur sous-sol complet et combles aménageables.
L'entrée de plain-pied sur la rue ouvre sur le salon séjour. Une chambre à été aménagée en séparant cette pièce en deux. Traversant sur la façade sud se trouve la cuisine avec porte fenêtre sur une terrasse patio de 13 m². En annexe une pièce buanderie et cellier, une salle d'eau avec wc.
Un escalier bois conduit à l'étage composé de deux chambres sur la façade sud du bâtiment.
Un escalier extérieur situé dans les communs du bâtiment mène au niveau deux ou un appartement type 2 est organisé sur la façade rue au même niveau que les deux chambres de la maison. Une communication intérieure est possible entre ces deux lots.
Le sous-sol est accessible depuis la cuisine par un escalier bois comme depuis les communs. Une cave sous la terrasse accessible uniquement depuis les communs.
Une rénovation est à prévoir : chauffage, sanitaires, huisseries simple vitrage, isolation et finitions ...
Le bien conjugue charme et réel potentiel, volume, superficie aménageable, adresse, aux conditions d'une rénovation vous laissant l'opportunité de donner libre court à vos envies.
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL

MAISON DE PLAIN-PIED À VENTISERI EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement calme et recherché de Travu, sur la commune de Ventiseri, cette charmante maison de plain-pied de 120,66 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne, à seulement 2 km des plages. Implantée sur un terrain clos et arboré de 875 m², la propriété bénéficie d’une exposition Est/Ouest et d’une agréable vue dégagée sur les montagnes. La maison principale se compose : d’une entrée, d’un spacieux séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant. Un espace indépendant (Studio) complète ce bien avec : une seconde cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC, et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : accueil famille/amis, rendement locatif ou espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez : de deux terrasses, d’un abri de jardin, d’un carport. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, moustiquaires, portail électrique, fibre optique. Localisation idéale : commerces et supermarché à 2 minutes, centre-ville, médecin et garderie à proximité immédiate, plage à seulement 2 km, aéroport à 1h20. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

Située au pied de la montagnette, cette maison d'environ 110M2 séduira les amoureux de la nature et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2000M2, elle bénéficie d'un environnement privilégié offrant calme et intimité. Elle se compose d'une véranda ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres mansardées, une salle de bains et un WC indépendant. Des aménagements sont envisageables pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin naturel et verdoyant ainsi que plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été. Une maison pleine de charme et de potentiel, à remettre au goût du jour, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Prix de vente : 299500 euros FAI (honoraires d'agence à charge vendeur) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

SAINT JUST
Idéalement située , dans un secteur calme et recherché du village , découvrez lors de notre rencontre , cette villa de plain pied de type 4 de plus de 110m² édifiée sur une parcelle de 606 m² Un garage complète le bien .
A savoir :
- Piscine
- Aucun vis a vis
- Double vitrage PVC
- Forage
- Plusieurs stationnements
- Arrosage automatique

Unique sur le marché. Venez découvrir cette maison individuelle et récente aux normes RT 2012, de plain-pied avec jardin, et située dans un secteur résidentiel et calme, à 10min à pied du centre-ville. Cette maison de 2019, sous garantie décennale, propose une grande pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Vous découvrirez un terrain entretenu de 350 m² entièrement clôturé, ainsi qu'une grande terrasse en travertin avec sa pergola. Vous profiterez du confort d'une maison neuve : Basse consommation, ballon thermodynamique, PVC double vitrage, climatisation réversible, cabanon de jardin, eau du canal .. Possibilité d'avoir un troisième chambre. Idéale pour une installation immédiate. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Située en périphérie immédiate du centre-ville du Luc-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 133 m² habitables et offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de 1 335 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, comprenant un vaste salon-séjour d'environ 32 m², prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle. Une véranda vient compléter les espaces de réception et offre un agréable espace de détente en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé selon vos besoins, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clôturé de 1 335 m² agrémenté d'une piscine, d'un garage indépendant ainsi que de deux cabanons offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs acquéreurs de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. À noter : le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau de ville et bénéficie d'un forage. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Vous recherchez un bien de plain-pied avec extérieur, tout en restant proche des commodités du centre-ville, cette maison est à découvrir ! Le Luc-en-Provence, au coeur du département du Var, bénéficie d'une situation géographique stratégique entre la côte méditerranéenne et l'arrière-pays provençal. La commune dispose de toutes les commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements sportifs. Son accès rapide à l'autoroute A8 permet de rejoindre facilement Toulon, Draguignan, Fréjus/Saint-Raphaël, Aix-en-Provence ou encore l'aéroport de Nice. Entourée de vignobles réputés et de paysages typiquement provençaux, elle offre un cadre de vie recherché alliant praticité, nature et douceur de vivre.

Située sur la commune prisée de Mollégès, dans un quartier résidentiel très calme, cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne et conviviale, idéale pour recevoir et profiter en famille.

La maison offre trois belles chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins.

Vous bénéficiez d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau dans une des chambres, apportant praticité et confort au quotidien pour toute la famille.

Un garage d'environ 35 m², accessible par l'extérieur et attenant à la maison, offre un fort potentiel avec la possibilité d'un accès direct intérieur pour agrandir encore les espaces de vie, un autre garage 20m² est directement relié à la maison.

Implantée sur un très beau terrain d'environ 1 200 m², la propriété propose un extérieur agréable et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
La piscine vient parfaire cet ensemble et promet de beaux moments en famille ou entre amis dans un environnement calme et recherché.

Une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder, véritable opportunité sur le secteur de Mollégès.
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Situé au sein de la résidence recherchée du Parc Mozart à Aix-en-Provence, à 15min à pieds du centre-ville, ce bel appartement T3 de 90,84 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, une grande entrée dessert harmonieusement les différents espaces et mène à une cuisine entièrement équipée. Le spacieux séjour, lumineux, s'ouvre sur deux balcons exposés ouest, idéals pour profiter du soleil en fin de journée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'une loggia, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le bien est vendu avec une cave. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence.
Emplacement privilégié, à proximité des commodités, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Nouveauté dans votre agence Coti immobilier !
Disponible début juillet !
Situé au sein d'une résidence récente à Propriano, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une superficie de 51,27 m2 offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages, du port et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, avec un environnement calme et recherché.
Pour toutes demandes de renseignements veuillez nous contacter au 04.95.500.500 ou par mail à info@cotiimmobilier.com