GERS CHÂTEAU HISTORIQUE 790 M² PARC DE 2 HAÀ 20 min d'Auch et 25 min de Lectoure, ce château dont les origines remontent au XIIe siècle offre environ 790 m² habitables, au coeur d'un parc arboré de 2 ha avec douves partiellement en eau.À l'orée d'un petit village, sans voisin immédiat ni nuisance routière, il bénéficie de vues dégagées sur les collines gersoises. Commerces et services sont à 5 min en voiture.La demeure a conservé de beaux é...
GERS CHÂTEAU HISTORIQUE 790 M² PARC DE 2 HA
À 20 min d'Auch et 25 min de Lectoure, ce château dont les origines remontent au XIIe siècle offre environ 790 m² habitables, au coeur d'un parc arboré de 2 ha avec douves partiellement en eau.
À l'orée d'un petit village, sans voisin immédiat ni nuisance routière, il bénéficie de vues dégagées sur les collines gersoises. Commerces et services sont à 5 min en voiture.
La demeure a conservé de beaux éléments anciens : cheminées, plafonds à la française, tomettes, parquets et tourelle.
Le rez-de-chaussée comprend notamment salon, bibliothèque, cuisine de 45 m² ouvrant sur la terrasse, chambre avec salle d'eau et une remarquable salle de réception de 140 m². À l'étage : second salon et 6 chambres, dont plusieurs avec salle de bains ou salle d'eau. Grenier d'environ 250 m².
Le parc accueille une grande terrasse sud-ouest et un petit bassin. 250 m² de dépendances comprennent 2 garages et un atelier.
Château habitable. Toiture à refaire, devis disponible. DPE C, fibre, puits. Une petite activité de chambres d'hôtes y a déjà été exercée.
Aéroport Toulouse-Blagnac à environ 45 min.
Prix : 686 000 honoraires charge vendeur.
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GERS HISTORIC CHATEAU 790 SQM 2-HECTARE PARK
20 min from Auch and 25 min from Lectoure, this historic chateau, with origins dating back to the 12th century, offers approx. 790 sqm of living space within 2 hectares of mature parkland and a partially water-filled moat.
Set on the edge of a small village, with no immediate neighbours or road disturbance, it enjoys open views over the Gers countryside. Shops and services are a 5-minute drive away.
Original features include fireplaces, French beamed ceilings, terracotta tiles, wooden floors and a turret.
The ground floor includes a sitting room, library, 45 sqm kitchen, bedroom with shower room and an impressive 140 sqm reception hall. Upstairs are a second sitting room and 6 further bedrooms, several with private bathrooms. Approx. 250 sqm attic.
Large south-west-facing terrace, small pool and 250 sqm of outbuildings with 2 garages and workshop.
Habitable. Roof replacement required; quotation available. Energy rating C, fibre internet, well. Previously used for a small B&B activity.
Toulouse-Blagnac Airport approx. 45 min.
Price: 686,000 agency fees paid by the seller.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7182.00 et 9716.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON
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Maison familiale Au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de belle construction des années 90 séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle entièrement de 700 m², elle offre environ 150 m² de surfaces habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une distribution fluide et fonctionnelle avec un bel espace de vie baigné de l...
Maison familiale Au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de belle construction des années 90 séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle entièrement de 700 m², elle offre environ 150 m² de surfaces habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une distribution fluide et fonctionnelle avec un bel espace de vie baigné de lumière, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte un volume supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un salon intimiste. Une quatrième chambre et une seconde salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant confort et indépendance à toute la famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout. Il accueille un vaste garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs espaces dédiés au rangement, au bricolage ou au stockage. À l'extérieur, le jardin clos constitue un agréable écrin de verdure, prolongé par deux terrasses propices aux instants de détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une maison aux volumes généreux et au potentiel certain, idéale pour ceux qui recherchent un bien familial alliant confort, sérénité et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2150.00 et 2970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mondonville (31700) - Maion individuelle à rénover sur terrain de 2345m².Laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique opportunité située dans un environnement privilégié et très recherché !Implantée sur une sublime parcelle arborée d'environ 2 345 m² (12 mètres de façade sur 186 mètres de profondeur), cette maison individuelle de 80 m² habitables (5 pièces) offre un joli cadre de vie .Sa configuration tout en longueur vous gar...
Mondonville (31700) - Maion individuelle à rénover sur terrain de 2345m².
Laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique opportunité située dans un environnement privilégié et très recherché !
Implantée sur une sublime parcelle arborée d'environ 2 345 m² (12 mètres de façade sur 186 mètres de profondeur), cette maison individuelle de 80 m² habitables (5 pièces) offre un joli cadre de vie .
Sa configuration tout en longueur vous garantit une intimité absolue sur l'arrière de la parcelle, un véritable havre de paix idéal pour façonner un grand jardin paysager, une vaste terrasse ensoleillée ou un potager au calme.
La maison réclame des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur, ce qui constitue une occasion rêvée pour imaginer votre projet totalement sur mesure et créer un lieu de vie moderne 100 % à votre image.
Le bien bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage PVC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Située à deux pas des grands bassins d'emplois aéronautiques de Blagnac et Colomiers, cette propriété à fort potentiel n'attend plus que votre touche personnelle.
Un projet passionnant et plein d'avenir à visiter sans tarder !
*Proposition de rénovation de la façade sur la seconde photo réalisée à l'aide de l'Ia
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TOULOUSE MATABIAU APPARTEMENT T3/4 DE 94 M² AVEC BALCONSitué dans une rue calme à deux pas de l'hypercentre, des commerces, de la gare et du métro, ce très beau T3/4 traversant de 94 m² offre une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à ses quatre portes-fenêtres donnant sur un balcon filant d'environ 10 m² exposé sud, suffisamment large pour y installer une petite table.Chaleureux et confortable, l'appartement bénéficie de nombreux rangements i...
TOULOUSE MATABIAU APPARTEMENT T3/4 DE 94 M² AVEC BALCON
Situé dans une rue calme à deux pas de l'hypercentre, des commerces, de la gare et du métro, ce très beau T3/4 traversant de 94 m² offre une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à ses quatre portes-fenêtres donnant sur un balcon filant d'environ 10 m² exposé sud, suffisamment large pour y installer une petite table.
Chaleureux et confortable, l'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés et dispose également d'une alcôve permettant d'aménager un véritable coin bureau ou une chambre d'appoint.
La cuisine est séparée, partiellement aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres de 14 et 11 m² profitent d'une exposition plus calme, leurs fenêtres donnant sur une impasse. Une salle d'eau avec douche et des WC complètent l'ensemble.
Situé au 2e étage sans ascenseur, dans un immeuble surélevé dans les années 1960, l'appartement est traversant et en bon état général.
Il bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz de ville ainsi que de trois climatisations réversibles, dont une récemment installée.
Un emplacement pratique à proximité du centre de Toulouse
L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa localisation. La gare Toulouse-Matabiau se trouve à environ 600 mètres, tandis que le métro et les lignes de bus sont accessibles à environ 350 mètres.
La proximité du centre-ville permet également de rejoindre facilement commerces, services et lieux de vie à pied ou en transports en commun.
L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais il est possible de louer un garage à proximité.
Les informations essentielles
Surface : 94 m²
Configuration : T3/4
Chambres : 2 + chambre d'appoint / bureau
Balcon : environ 10 m², exposé sud
Étage : 2e sans ascenseur
Appartement : traversant
État : bon état général
Chauffage : individuel au gaz de ville
Climatisation : 3 unités réversibles
Charges de copropriété : 125 / mois
Procédure en cours : aucune
Stationnement : pas de stationnement privatif possibilité de louer un garage à proximité
Cave : non
Prix : 410 000 honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement aux volumes généreux, particulièrement adapté à ceux qui recherchent une grande pièce de vie, un extérieur exposé sud et la proximité immédiate du centre de Toulouse et de la gare Matabiau, tout en conservant des chambres au calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Idéalement située au calme dans une impasse , découvrez cette belle maison individuelle alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Implantée sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 990 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre de beaux volumes et un superbe potentiel d'aménagement.AGENCEMENT DE LA MAISON :Au rez-de-chaussée : Un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine indépendante de 13 m².Au...
Idéalement située au calme dans une impasse , découvrez cette belle maison individuelle alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 990 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre de beaux volumes et un superbe potentiel d'aménagement.
AGENCEMENT DE LA MAISON :
Au rez-de-chaussée : Un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine indépendante de 13 m².
Au 1er étage : L'espace nuit composé de 2 chambres, d'un espace dressing et d'une salle de bain.
Dernier niveau : Des combles (déjà climatisés) à finir d'aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).
LES ANNEXES (Un vrai plus de ~75 m² !) :
Un garage / dépendance de 40 m².
Un second garage indépendant de 35 m².
Idéal pour un artisan, du stockage, un atelier de bricolage ou un projet d'aménagement indépendant.
ÉQUIPEMENTS & CONFORT :
Climatisation réversible et double vitrage.
Environnement calme en impasse, proche des commodités de la commune.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces extérieurs !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez moi dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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CASTANET-TOLOSAN T2 45 M² TERRASSE CAVEÀ proximité du centre-ville de Castanet-Tolosan et du parc de Rabaudy, découvrez ce T2 de 45 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2002.Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à moins de 10 minutes des commerces, transports, supermarché et centres médicaux.Une entrée dessert un séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m², exposé...
CASTANET-TOLOSAN T2 45 M² TERRASSE CAVE
À proximité du centre-ville de Castanet-Tolosan et du parc de Rabaudy, découvrez ce T2 de 45 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2002.
Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à moins de 10 minutes des commerces, transports, supermarché et centres médicaux.
Une entrée dessert un séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m², exposée nord-ouest et donnant sur la verdure et la cour intérieure de la résidence.
La cuisine, actuellement séparée et nue, est à aménager selon vos envies et peut être ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Les peintures viennent d'être refaites. Double vitrage, fibre et cave privative complètent l'ensemble.
La résidence sécurisée compte environ 50 logements. Aucun travaux prévu ni procédure en cours. Stationnement dans la rue.
Charges de copropriété : environ 70 /mois incluant la consommation d'eau.
Taxe foncière : 859 .
DPE : C.
Prix : 138 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence 27Rue.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 734.00 et 0.01 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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VILLEMUR-SUR-TARN Un T2 pratique à vivre, avec balcon, ascenseur et parking PMR abritéLes commerces à proximité, les rangements bien pensés et une place de parking abritée : ce T2 de 34 m² réunit les atouts d'un quotidien confortable, au sein d'une agréable copropriété arborée.Situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard, et des toilettes indépendantes. Le séjour accueille une cuisine ouver...
VILLEMUR-SUR-TARN Un T2 pratique à vivre, avec balcon, ascenseur et parking PMR abrité
Les commerces à proximité, les rangements bien pensés et une place de parking abritée : ce T2 de 34 m² réunit les atouts d'un quotidien confortable, au sein d'une agréable copropriété arborée.
Situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard, et des toilettes indépendantes. Le séjour accueille une cuisine ouverte et se prolonge par un balcon, un espace extérieur appréciable au fil des saisons.
La chambre dispose de son propre placard et donne directement accès à la salle de bains.
Chaque espace trouve sa fonction grâce à une séparation claire entre les parties jour et nuit.
Une place de parking abritée aux normes PMR complète le bien et pour les beaux jours, la climatisation réversible et la piscine commune de la résidence apportent un agrément supplémentaire.
Côté pratique, une boulangerie, des équipes médicales et paramédicales, une pharmacie et un centre commercial se situent dans un rayon de 500 mètres.
Côté animations, Villemur sur Tarn compte pas moins de 80 associations qui font vivre la ville, 3 marchés de plein vent et un agenda riche en festivités.
3 lignes de bus rejoignent Toulouse (Metro Borderouge et Gare routière Matabiau).
Cet appartement constitue une opportunité à découvrir tant pour un premier achat que pour un projet locatif.
Vous êtes intéressé et souhaitez effectuer une visite ? Votre contact pour ce bien : Florence Casanova 06.01.10.14.54
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793286311
CINTEGABELLE Maison familiale de plain-pied de 141 m² avec piscine et grand garageSituée à Cintegabelle, cette agréable maison familiale de plain-pied développe environ 141 m² habitables sur une parcelle joliment aménagée et parfaitement entretenue de 800 m².Construite en 2002 puis agrandie en 2015, elle séduit immédiatement par son excellent état général, ses volumes confortables et la qualité de ses prestations. Ici, aucuns travaux à prévoi...
CINTEGABELLE Maison familiale de plain-pied de 141 m² avec piscine et grand garage
Située à Cintegabelle, cette agréable maison familiale de plain-pied développe environ 141 m² habitables sur une parcelle joliment aménagée et parfaitement entretenue de 800 m².
Construite en 2002 puis agrandie en 2015, elle séduit immédiatement par son excellent état général, ses volumes confortables et la qualité de ses prestations. Ici, aucuns travaux à prévoir : la maison comme les extérieurs ont été entretenus avec le plus grand soin.
L'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 34 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC, une salle de bains familiale et un second WC indépendant.
Un bureau complète l'ensemble et pourra facilement être aménagé en quatrième chambre, selon les besoins de ses futurs propriétaires. Cellier, buanderie et nombreux rangements rendent le quotidien particulièrement pratique.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine hors-sol, de généreux espaces couverts et un jardin soigné offrent un cadre convivial et agréable, idéal pour recevoir famille et amis. Le tout bénéficie d'une belle intimité, sans aucun vis-à-vis.
La propriété dispose également d'un vaste garage d'environ 47 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un chauffage électrique au sol, d'un ballon thermodynamique, de l'aspiration centralisée, du double vitrage et de la fibre.
Sa proximité immédiate avec les écoles maternelle et primaire, le collège, le gymnase et les équipements sportifs constitue un véritable atout pour les familles : les enfants peuvent rejoindre leurs activités à pied et le quotidien s'en trouve grandement facilité.
Une maison complète, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans avoir à engager de travaux.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853357101
Sous les saules pleureurs, une table invite à la quiétude ; la marre se pare de nénuphars et le vieux chêne veille sur ce havre de paix.Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce lieu où chaque coin respire la sérénité. Pour les amoureux de nature et de grands espaces, cet endroit est un véritable petit paradis. Au coeur d'un environnement préservé, ce corps de ferme du XIXième siècle déploie tout son charme d'antan grâce à une rénovatio...
Sous les saules pleureurs, une table invite à la quiétude ; la marre se pare de nénuphars et le vieux chêne veille sur ce havre de paix.
Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce lieu où chaque coin respire la sérénité. Pour les amoureux de nature et de grands espaces, cet endroit est un véritable petit paradis.
Au coeur d'un environnement préservé, ce corps de ferme du XIXième siècle déploie tout son charme d'antan grâce à une rénovation soignée.
En fonction de vos besoins, la partie habitation se compose de deux logements à la fois indépendants et communiquants, totalisant une surface de 295m2 dont la partie principale (220m2) se compose d'une belle pièce de vie de de 60m2 donnant sur la véranda de 50m2, un petit salon avec cheminée, 4grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. Le second espace de 75 m2 bénéficie d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau adaptée PMR et une buanderie.
La terrasse abritée est exposée plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées, la piscine est positionnée pour profiter pleinement de la luminosité et de la vue.
900m2 de dépendances viennent compléter l'ensemble avec 4 box à chevaux, une ancienne étable, des espaces de stockage, des ateliers, un hangar de 550m2...
Entre panorama exceptionnel, volumes généreux et authenticité préservée, cette propriété sera un véritable terrain de jeux pour les passionnés d'équidés ou les projets à grande échelle.
Quelques infos pratiques :
- Les 2 cuisines sont entièrement aménagées et équipées,
- Les salles d'eau sont adaptées PMR,
- Pompe à chaleur neuve, cumulus thermodynamique
- Piscine au chlore 9x4
- Double vitrage et survitrage, volets bois
- Toutes les commodités se trouvent à 5 minute de voiture, 10 minutes de vélo et 35 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA
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RSAC RSAC Toulouse 793 286 311
Quartier MarengoÀ vendre Studio de 17 m² Découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement recherché.Entièrement rénové en 2026, ce bien offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif.Les atouts :17 m² parfaitement optimisésRez-de-chausséeAppartement lumineuxRénovation complète en 2026Forte rentabilité locativeIdéal pour un investissement patrimonial ou...
Quartier Marengo
À vendre Studio de 17 m²
Découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement recherché.
Entièrement rénové en 2026, ce bien offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif.
Les atouts :
17 m² parfaitement optimisés
Rez-de-chaussée
Appartement lumineux
Rénovation complète en 2026
Forte rentabilité locative
Idéal pour un investissement patrimonial ou locatif
Possibilité d'exploitation en location courte durée type Airbnb,
Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un petit investissement offrant un potentiel locatif attractif.
À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MAISON CONTEMPORAINE SECTEUR CARBONNE 235 M² VUE PYRÉNÉES PISCINE À DÉBORDEMENTÀ environ 10 minutes de Carbonne et 40 minutes de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine de 235 m², entièrement reconstruite depuis 2020, dans un environnement calme avec une superbe vue sur les Pyrénées.Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la maison offre de généreuses pièces de vie largement ouvertes sur les terrasses, le jardin et la...
MAISON CONTEMPORAINE SECTEUR CARBONNE 235 M² VUE PYRÉNÉES PISCINE À DÉBORDEMENT
À environ 10 minutes de Carbonne et 40 minutes de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine de 235 m², entièrement reconstruite depuis 2020, dans un environnement calme avec une superbe vue sur les Pyrénées.
Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la maison offre de généreuses pièces de vie largement ouvertes sur les terrasses, le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon de plus de 40 m², d'une salle à manger d'environ 26 m² et d'une cuisine équipée de près de 28 m² avec plan de travail en Corian. Un bureau, une chambre avec rangements, une buanderie avec salle d'eau, un vestiaire et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, la suite principale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau en marbre et d'une terrasse. Deux autres chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin clos et paysager d'environ 2 100 m² accueille une magnifique piscine à débordement de 12 × 4 m en pierre de Bali, chauffée et traitée au sel. Pergola, cuisine d'été, pool house, boulodrome et bar extérieur permettent de profiter pleinement des beaux jours face aux Pyrénées.
Une dépendance avec cuisine, WC et salon à l'étage offre des possibilités supplémentaires pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cave à vin climatisée, abri voiture et cabanon complètent l'ensemble.
Les prestations sont particulièrement complètes : pompe à chaleur avec climatisation réversible gainée, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, parquet en chêne massif, double vitrage, fibre, puits avec arrosage intégré, volets centralisés, visiophone et portails électriques.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie au sud de Toulouse.
Prix : 950 000 honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RCP Allianz n°64256378
L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente Cette charmante maison de village en parfait état avec jardin, garage, atelier et dépendanceDécouvrez cette maison de village et idéalement agencée, offrant de beaux volumes et son terrain de 435 m²,...
L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente
Cette charmante maison de village en parfait état avec jardin, garage, atelier et dépendance
Découvrez cette maison de village et idéalement agencée, offrant de beaux volumes et son terrain de 435 m², elle saura vous séduire par son charme, ses dépendances et son cadre paisible.
Description du bien
Rez-de-chaussée : espaces de vie conviviaux
Entrée praticable avec espace d'accueil.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle 18,34 m² ouvert sur la salle à manger chaleureuse de 13,98 m².
Salon très agréable et lumineux de 18,65 m² ou chambre.
Salle d'eau avec WC 4,06 m².
Grand placard de rangement 3,91 m².
1er étage : espace nuit généreux
Dégagement 13,14 m² au sol
Chambre 1 : 12,70 m².
Chambre 2 : 14,66 m².
Chambre 3 : 15.20 m².
Chambre 4 (suite / grande chambre) : magnifique volume de 21,45 m² avec son dressing attenant (3,64 m²) et un point d'eau privatif (2,28 m²).
Salle d'eau indépendante (4,48 m²).
WC séparé (2,36 m²). A revoir évacuation
Extérieurs & Annexes
Terrain : Parcelle de 435 m².
Annexes : Un garage, un atelier (parfait pour le bricolage ou le stockage) ainsi qu'une dépendance complètent ce bien exceptionnel.
Les + de la maison :
?Très bon état général
? 4 belles chambres, dont une suite avec dressing.
?2 salle d'eau.
? Beaux volumes de dépendances (garage, atelier).
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic
- en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 et 4170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938292935