Sélection d'annonces immobilières

Nous vous proposons à la vente le lot n°1 d’une copropriété comprenant deux lots, situé en rez-de-chaussée.Ce bien se compose d’un appartement de type 2, d’une superficie privative de 41,5 m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.L’appartement bénéficie également d’une cave et d’une cour privative, véritables atouts pour profiter d’un espace extérieur et disposer de rangements supplémentaires.Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur à la recherche d’un placement pérenne dans une petite copropriété.DPE réalisé avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Venez découvrir cette maison de village mitoyenne dans une copropriété de 2 lots. La surface de cette maison est de 98 m² sur deux niveaux.Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose de deux terrasses de 13,44 m² et 12,8 m², ainsi qu’une cave de 20,91 m² idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Situation calme et proche des commodités, ces deux biens offrent de nombreuses possibilités d’occupation ou de valorisation patrimoniale.Cette maison est idéale pour un projet d’investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.DPE réalisé avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A Vendre EN EXCLUSIVITÉ Maison de Village Atypique avec Terrasse Tropézienne à Gonfaron.


Située au coeur du charmant village de Gonfaron, cette maison de village atypique d'environ 75 m² habitables séduira les amoureux de l'authenticité et du cachet.


Agencée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration unique :

Un escalier central dessert l'ensemble des pièces, apportant un charme singulier.
Deux cuisines indépendantes, idéales pour un projet de maison familiale ou un aménagement modulable. Le salon est lui sur un demi étage supérieur ouvert sur la cage d'escalier.
Deux chambres et une salle d'eau.
Une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le village et ses alentours, un véritable atout pour profiter du soleil du Sud.
Une cave, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

Une petite pièce qui peut servir de dressing vient compléter cet ensemble.

Double vitrage P.V.C
Climatisation réversible.


Exposée plein Sud, cette maison lumineuse nécessite quelques petits travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire dans le Sud, ou un investissement locatif, elle n'attend que vous !
Proche de toutes commodités dont la Gare de Gonfaron qui déssert les viiles alentours tels que Toulon, Saint-Raphael, Draguignan...

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cécile Poteau 06.52.71.42.71 RSAC Draguignan 797943974.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : georisque.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1868.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 90m2 avec une dépendance communicante de 31 m2, entourée d'un beau jardin de 1798m2 avec piscine hors sol et un chalet
La maison vous séduira par son charme en pierre.
Elle est composé au rez de chaussée d'une cuisine de 17m2.
De deux salons dont un avec poêle à bois.
A l'étage deux chambres de 20m2 et 12m2, une salle d'eau et une mezzanine.

Une coin barbecue à rénover de 19m2.


Une grange en dépendance à rénover de 68m2

A voir trés vite!





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Audrey MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952697985
RCP 23082891631.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

À vendre : Magnifique bâtisse de 1900 en pierre

Située en hyper centre mais au calme, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel. Bâtie en pierre au début du 20e siècle, elle présente une architecture imposante et élégante, avec des éléments qui rappellent un petit château ou un manoir.

La maison offre actuellement un vaste espace de 170 m², mais grâce à la configuration et aux volumes généreux, vous avez la possibilité d'aménager jusqu'à 253 m² habitables. Le parquet massif, les cheminées anciennes, et un escalier majestueux contribuent à l'authenticité de cette bâtisse, tout en apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

En sous-sol vous la possibilité d'aménager une authentique cave a vin qui offre des conditions idéales pour la conservation de vos vins. Un espace unique parfait pour les amateurs de grands crus!

L'annexe, qui comprend un double garage, offre également un fort potentiel avec la possibilité de créer un second logement. Vous apprécierez le beau jardin bien entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une piscine qui apportera une touche de confort et de relaxation.

Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'envergure, cette propriété rare saura séduire les amateurs de patrimoine et les investisseurs à la recherche d'une maison pleine de caractère, à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.

N'attendez plus pour découvrir cette bâtisse d'exception unique en son genre!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7670.00 et 9066.84 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre contact: Joanna CLERC
Tel: +33 0689736236
E-mail: joanna@immo3f.com

Maison spacieuse de 157 m² avec vue dégagée, à proximité de la frontière suisse
Située sur les hauteurs et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, cette charmante maison construite en 1988 vous propose un cadre de vie calme et agréable, avec une surface habitable de 157 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un salon-séjour également prolongé par la véranda. Deux accès à la terrasse, tant depuis la cuisine que depuis le salon-séjour, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

Le sous-sol complet abrite un garage avec porte motorisée, un local chaufferie, une buanderie, une salle de sport et un sauna avec douche pour un confort optimal.

À l'extérieur, deux places de parking sont disponibles, sur un terrain de 6,50 ares.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et de la frontière suisse.

Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ihr Kontakt: Joanna CLERC
Tel: +33 0689736236
E-Mail: joanna@immo3f.com

Geräumiges Haus von 157 m² mit freiem Blick, in der Nähe der Schweizer Grenze
Dieses charmante Haus, das 1988 erbaut wurde, befindet sich auf den Höhen und bietet einen freien Blick ohne direkte Nachbarn. Es bietet ein ruhiges und angenehmes Lebensumfeld mit einer Wohnfläche von 157 m².
Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche, die sich zu einer hellen Veranda öffnet, sowie ein Wohnzimmer, das ebenfalls durch die Veranda erweitert wird. Zwei Zugänge zur Terrasse, sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer, ermöglichen es, den Außenbereich voll zu genießen. Auf diesem Niveau befindet sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus 4 geräumigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC besteht.
Das komplette Untergeschoss beherbergt eine Garage mit motorisiertem Tor, einen Heizraum, eine Waschküche, ein Fitnessstudio und eine Sauna mit Dusche für optimalen Komfort.
Außen gibt es zwei Parkplätze auf einem Grundstück von 6,50 Ar.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die Komfort, Raum und eine ruhige Umgebung sucht, gleichzeitig aber in der Nähe der Annehmlichkeiten und der Schweizer Grenze wohnen möchte.

Kommerzieller Agent eingetragen im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 809 534 944
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 et 4910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Ba...

MAISON DE VILLE PORTO VECCHIO Maison de ville spacieuse à Porto-Vecchio – 5 chambres – 187 m² – Terrain 1845 m² Proche port et centre-ville Située dans un secteur recherché de Porto-Vecchio, à proximité immédiate du port et du centre-ville, cette maison de ville de 187 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, volume et accessibilité. Édifiée sur un terrain arboré de 1845 m², elle se compose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet de maison d’hôtes. L’espace de vie généreux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement fonctionnel. Les extérieurs, agréables et spacieux, permettent d’envisager différents aménagements : piscine, cuisine d’été, espace détente ou potager. Les + : Quartier calme et central Accès rapide aux commerces, écoles et commodités Proximité du port de plaisance, et du centre ancien. Terrain plat, piscinnable et exploitable Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Porto-Vecchio.

MAISON INDIVIDUELLE T4 + GARAGE PROCHE DE LA MER À Ghisonaccia, à deux pas de la mer, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 120 m² habitables environ, en VEFA (vente sur plans). FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Elle offre : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain Un vaste séjour-cuisine lumineux de près de 50 m² Une salle d’eau avec WC, un WC séparé et un cellier Confort haut de gamme : menuiseries gris anthracite, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, carrelage et faïence en travertin. À l’extérieur : terrasse semi-couverte de 47 m², piscine en 7mx3m, garage et terrain clos de 667 m². Environnement calme, proche de toutes commodités, pour profiter pleinement de la plaine orientale. 10 VILLAS ENCORE DISPONIBLES De plus, plusieurs options s'offrent à vous (borne de recharge voiture electrique, arrosage automatique, 3 chambres avec une salle d'eau chacune...) configurez votre maison à la carte ! Renseignements en agence.

STUDIO CLOS DES PLAGES EXCLUSIVITÉ LA CIOTAT A TROIS MINUTES A PIED des Plages de Sable, À VENDRE APPARTEMENT REZ DE JARDIN SITUE AU CLOS DES PLAGES, d'environ 28 m² et sa terrasse de 10m² , composé une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau-wc, Terrasse. PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Idéal pour location d'été et à l'année. Travaux à prévoir.

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