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TOURNEFEUILLE - Dans une résidence de 2015 en BBC, de très bon standing, T2 de 40 m2 à vendre, au 1er étage donnant sur le jardin intérieur. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée (meubles hauts et bas, 2 plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur), une chambre séparée, une salle de bain avec WC. Balcon de 8 m². Expo Sud-Ouest. Cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate du centre-ville, commodités et transports en commun. Ideal Investisseur ! Vendu LOUE : 523 Hors charges Prix de vente 138 000 FAI (dont 8280 TTC d'honoraires à la charge du vendeur)

SPECIAL INVESTISSEUR 189 AV DE LA CAPELETTE - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité au 189 avenue de la Capelette, un T2 de 30m2. Le bien est vendu avec un locataire en place. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage/4 et offre une vue directe sur l'avenue de la Capelette. Cuisine ouverte sur le séjour, chambre indépendante et salle d'eau avec toilettes. Précisions et éléments chiffrés ...Bail de 3 ans en cours avec prise d'effet le 1er décembre 202, Loyer mensuel hors charges de 500 EUR, Rentabilité hors charges de 8 %. Quartier en devenir à court terme avec un permis déposé à 500m du bien ... https://madeinmarseille.net/176499-capelette-nouveau-quartier-incity-patinoire/ . Copropriété de 10 lots, en cours de constitution avec prévision des charges en cours d'établissement pour le Lot 6 ici concerné. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr'. Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Lyon Plage - QUAI GILLET Vivre à Lyon Plage, c'est bénéficier d'une qualité de vie comme nulle part ailleurs. Construction de la 'Rolls' des promoteurs : RIC, vous trouverez des prestations de grand standing : marbre au sol, fenêtres aluminium, communs somptueux, forêt privée. Découvrez en exclusivité au sein de la mythique copropriété Lyon Plage, un appartement de type 2 de 41m2 environ avec balcon de 8m2. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité de créer une chambre), une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la copropriété. Possibilité d'installer la climatisation. Station vélov & le bus 40 devant la copropriété (accès direct bellecour) / copropriété de grand standing sécurisée / gardien / proximité immédiate spa Lyon plage (abonnement annuel possible avec salle de sport, sauna, hammam, piscine int et ext, parcours hydromassage, tennis...) Contactez Marvin MIRO votre spécialiste du secteur quai de Saône - 26 projets de vies réalisés dans la résidence depuis 2021. 06.10.52.52.95 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 165 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

EXCLUSIVITE Cabinet KLEIN : Grenoble Secteur Aigle, Caserne de Bonne T3 lumineux et traversant avec terrasse, loggia et vues montagnes Dernier étage sans ascenseur. Situé dans un quartier recherché de Grenoble, à deux pas de la Caserne de Bonne, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 67,25 m², à rénover entièrement, au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud offrant une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une agréable terrasse de 8 m², sans vis-à-vis, vient compléter l'espace de vie avec vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans toutes les pièces, offrant un fort potentiel de personnalisation. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété (Ravalement avec isolation par l'extérieur et isolation des caves et de la toiture effectués en 2023) Possibilité d'acquérir un garage en sus : 25 000 Charges de copropriété : 53 / mois DPE : D Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur très demandé. Contact : Mme Mélanie Arbessier ? Klein Immobilier m.arbessier@klein-immobilier.com O6 87 14 03 25 Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre contact: Joanna CLERC Tel: +33 0689736236 E-mail: joanna@immo3f.com Appartement T4 138 m² Leymen Petite copropriété Proche frontière suisse À Leymen, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement T4 de 138 m² habitables est situé au sein d'une petite copropriété. Construit en 2002, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. La pièce de vie, d'une surface d'environ 59 m², bénéficie d'une belle luminosité et permet différents aménagements. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les extérieurs se composent de deux terrasses et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'isolation extérieure, les menuiseries en PVC et les portes à triple vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Le bien dispose également d'un garage intérieur, de deux places de stationnement extérieures, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs recherchant de l'espace, du calme et une proximité directe avec la Suisse. Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 4-Zimmer-Wohnung 138 m² Leymen Kleine Wohnanlage Nähe Schweizer Grenze In Leymen, in einer ruhigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche in einer kleinen Wohnanlage. Das im Jahr 2002 errichtete Objekt bietet großzügige Raumverhältnisse und eine funktionale Aufteilung, ideal für das Familienleben. Der Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 59 m² ist hell und vielseitig nutzbar. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine separate, ausgestattete Küche. Der Außenbereich besteht aus zwei Terrassen und einem privaten Garten, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Außenwärmedämmung, PVC-Fenster sowie Türen mit Dreifachverglasung sorgen für einen guten Wärme- und Schallschutz. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie ein Keller und Untergeschoss, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten. Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage, ideal für Käufer, die großzügigen Wohnraum, Ruhe und die Nähe zur Schweiz suchen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 et 2149.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Joanna CLERC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 534 944 RCP Gallian police nu00b0127124335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pa...

Imaginez votre appartement dans le quartier recherché de Crillon. Proche de toutes les commodités, des restaurants et des points d'intérêts de ville. Ce joli appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état et bien entretenu. Composé d'une belle pièce à vivre d'un peu moins de 30 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Il a été entièrement rénové et est vendu complètement meublé et équipé. Il est donc le parfait pied à terre prêt à habiter, ou encore un intéressant investissement locatif. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Cet appartement situé en plein coeur du centre de Beaucaire est à proximité immédiate des commerces. Il se compose d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux belles chambres confortables et d'une salle d'eau. Un bureau permet d'aménager un espace de travail ou de détente, selon vos envies. Il comporte également un cellier et une cave pour vous permettre de stocker vos affaires. Le séjour et une des chambres donnent sur deux balcons. A visiter rapidement !

Villa d'environ 107 m² habitables, au calme, offrant une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le séjour avec poêle à bois invite à des moments conviviaux, complété par une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un garage apportent un vrai confort de vie. À l'étage, deux chambres et une pièce traversante à aménager selon vos projets. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Implantée sur un grand terrain clos d'environ 2 600 m², idéal pour profiter des extérieurs. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel ? à découvrir sans tarder lors d'une visite.

Charmant studio avec chambre en mezzanine très lumineux, comprenant une belle pièce de vie avec une chambre en mezzanine offrant un coin nuit confortable. Charmante salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez d'une agréable terrasse privative, idéale pour les beaux jours. Agencement optimisé, cadre agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien à visiter rapidement.

Au cœur de Connaux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale d'environ 131 m² habitables séduit par son emplacement central et son agréable jardin paysager, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant au sein du village.

Caractéristiques principales :

- Environ 131 m² habitables – 3 chambres lumineuses
- Séjour spacieux et salle de bains moderne avec douche à l'italienne
- Terrasse, balcon et jardin paysager
- Maisonnette indépendante, garage intérieur et stationnement extérieur

Implantée au centre de Connaux, cette maison construite en 1961 et soigneusement entretenue offre un équilibre recherché entre fonctionnalité, confort et proximité des commodités. Idéale pour un projet d'achat de maison familiale à Connaux, elle permet de profiter d'un environnement vivant tout en conservant des espaces extérieurs agréables.

Dès l'entrée, le séjour lumineux constitue un véritable cœur de vie, propice aux moments en famille ou aux réceptions entre amis. Son volume généreux renforce la sensation d'espace et de convivialité. Les trois chambres bénéficient d'une belle clarté naturelle, adaptées à une vie familiale ou à l'aménagement d'un bureau selon les besoins. La salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, apporte un confort contemporain appréciable au quotidien.

À l'extérieur, la terrasse et le balcon prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter des beaux jours. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant idéal pour les moments de détente ou les jeux d'enfants.

La maisonnette indépendante représente un véritable atout pour un achat immobilier à Connaux : elle peut accueillir un espace de télétravail, un atelier, un bureau professionnel ou un logement d'appoint pour recevoir en toute autonomie.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage intérieur ainsi que d'un espace de stationnement extérieur, un confort non négligeable en centre de village. Son emplacement, à deux pas des écoles et des commerces, facilite la vie quotidienne et renforce l'attractivité du bien pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans le secteur de Connaux.

Cette maison à vendre à Connaux constitue une opportunité pour un projet familial recherchant surface, dépendance et situation centrale.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 4250 € par an.
Référence agence : 1293

BEZONS *** AMATEUR DE TRAVAUX ***

En plein quartier des chênes, nous vous présentons cette maison en rénovation, à terminer.

L'agencement est parfait : au rez-de-chaussée ; un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant et un local de rangement.

A l'étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc.

Grace à cette maison, vous avez l'opportunité de la modeler à votre image et de penser votre aménagement.

L'espace jardin est idéale avec une belle exposition et vous bénéficierez d'un grand garage indépendant.

Nous avons attendons : 01.30.76.50.00.

Votre agence Projet Immobilier vous propose à la vente cette agréable villa individuelle de plain-pied, de type T7, d'une surface d'environ 170 m², édifiée sur une parcelle de 750 m² avec piscine, située en fond d'impasse, au calme. Construction récente, comprenant également la possibilité d'une dépendance d'environ 60 m². La maison se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de 5 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. elle vous offre tout le confort d'une villa moderne aux prestations de qualités ? Contactez nous sans tarder au 04 42 30 30 07 ou au 06 37 67 73 95. Coralie BOURNAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .