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Au coeur de l'Avenue Jean Médecin à Nice, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 34 m2 entièrement rénové, idéalement situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bain moderne avec w.c.
Bien exposé, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée.
Atouts majeurs :
- emplacement premium, au coeur de Nice, à deux pas des transports et des commerces
- appartement rénové et vendu meublé prêt à vivre ou à louer
- idéal pour une résidence principale cosy ou un investissement locatif à forte rentabilité

Rare dans le centre de Nice, à visiter sans tarder !




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 439.00 et 595.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement 2 pièces situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice, au sein d'un immeuble bien entretenu au 3ème étage avec ascenseur.
La superficie de l'appartement est de 40m2 et se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un petit balcon au calme absolu, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un w.c indépendant.
Cet appartement saura vous séduire par sa localisation et sa proximité à la Promenade des Anglais.
Actuellement loué 907/mois charges comprises jusqu'au 03/10/2026.
A visiter rapidement, idéal pieds à terre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 611.00 et 827.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement 2 pièces situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice, au sein d'un immeuble bien entretenu au 3ème étage avec ascenseur.
La superficie de l'appartement est de 30m2 et se compose comme suit : une entrée, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec w.c, une séjour et une chambre avec rangement.
Cet appartement saura vous séduire par sa localisation et sa proximité à la Promenade des Anglais ainsi que son calme à l'intérieur du logement.
Actuellement loué 910/mois charges comprises jusqu'au 14/04/2026.
A visiter rapidement, idéal pieds à terre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 499.00 et 621.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du Vieux Nice, à deux pas du célèbre Cours Saleya, des plages et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé.
Au 3? étage sans ascenseur, cet appartement lumineux en très bon état général offre un cadre de vie typiquement niçois, au sein d'un quartier recherché et vivant toute l'année.
Il se compose d'une pièce de vie agréable et optimisée, d'une cuisine américaine, d'une chambre avec rangement intégré et d'une salle s'eau moderne avec w.c.
Idéal pieds à terre sur la Côte d'Azur ou résidence secondaire, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 446.00 et 604.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du Vieux Nice, à deux pas du célèbre Cours Saleya, des plages et des transports, découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé.
Au 3? étage sans ascenseur, cet appartement lumineux en très bon état général offre un cadre de vie typiquement niçois, au sein d'un quartier recherché et vivant toute l'année.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur lé séjour, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne avec w.c.
Idéal pieds à terre sur la Côte d'Azur ou résidence secondaire, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 586.00 et 794.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas du Port de Nice et de ses commerces, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 2? étage avec ascenseur dans une rue prisée et dynamique.
Ce bien en bon état général se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec w.c et d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.
Vous apprécierez :
- la localisation recherchée, à proximité immédiate des transports, restaurants, écoles et marchés
- la vente meublée, idéale pour un pied à terre ou investissement locatif
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur du Port.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 634.00 et 858.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre en plein coeur du centre ville de Nice studio de 20m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon état.
Très lumineux et donnant sur une rue au calme cet appartement est parfaitement situé pour de l'investissement locatif.
Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte sur le séjour disposant d'un canapé lit, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Vraie opportunité à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 443.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe deux pièces de 35m2 à découvrir sur l'Avenue Jean Médecin à Nice situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entée, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec w.c intégré et d'une chambre avec grand placard de rangement.
Vendu meublé, idéal pour un pieds à terre sur Nice ou un investissement locatif a fort rendement.
Ne manquez pas cette opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 357.00 et 586.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 250 m² au sol, a fait l'objet d'une rénovation complète aux finitions soignées et aux prestations haut de gamme.

Sur trois niveaux, la propriété séduit par son architecture aux lignes méditerranéennes revisitées, ses ouvertures cintrées, son aménagement soigné et la qualité des matériaux choisis.

L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle. Le séjour et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'organisent autour d'un îlot central. Les larges ouvertures créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires chacune avec sa salle de douches privative ainsi que trois wc. Les volumes sont optimisés et chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité renforçant la sensation d'espace et de confort.

Le rez-de-chaussée inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Accessible directement depuis la maison, il propose un espace rare comprenant :
Une piscine intérieure d'environ 25 m² ouverte sur l'extérieur
Un bel espace de détente avec canapé et fauteuil
Une salle de sport
Un sauna / hammam
Une salle de cinéma
Une salle d'eau et un wc séparé
Un local technique
Un véritable espace détente, utilisable toute l'année, conçu comme un prolongement naturel de la maison.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace terrasse et d'un jardin facile d'entretien, ainsi que d'un accès sécurisé par portail. Le stationnement est aisé.

La villa bénéficie de prestations contemporaines : climatisation gainable, menuiseries récentes, matériaux premium, rénovation complète et finitions de qualité.

Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant confort, modernité et un espace bien-être exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 et 1509.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Petit coup de coeur pour ce studio situé dans le Carré d'or à Nice à deux pas de la Promenade des Anglais et du Palais de la Méditerranée. Au sein d'une copropriété très bien entretenue et de standing, l'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur.
D'environ 19m2 l'espace est bien pensé avec une cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau et un w.c indépendant.
L'appartement est rénové, partiellement meublé et pour votre confort il dispose de la climatisation gainable.
Idéal pieds à terre ou investissement sur la Côte d'Azur.
A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388.00 et 524.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Thomas DEBONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous cherchez un bien au charme unique ? Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec mezzanine, rénové, idéalement situé au coeur du Vieux Nice. Niché au premier étage d'un immeuble niçois, cet appartement de 30 m² allie authenticité et modernité. Grâce à ses faibles charges de copropriété, sa récente rénovation et son agencement, il représente une opportunité rare sur le marché. Imaginez profiter de l'atmosphère du Vieux Nice, tout en bénéficiant d'un confort moderne. Situé Rue de la Préfecture, en arrière-cours au calme, ce bien est à proximité de toutes les commodités, des parkings publics, de la Promenade des Anglais et du Tramway. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle de douches avec WC. L'appartement est également climatisé et équipé du double vitrage pour un confort optimal.
A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 848.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre dans le secteur de Riquier petit 2 pièces de 33m2 au 3ème étage avec balcon.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Proches tous commerces et transports cet appartement est vendu loué (loyer actuel 680/mois bail vide) bail jusqu'en 2029.
A voir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 679.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.