Appartement à vendre - 19 m² - 175 000€ à Nice 06000

ANTIBES — BADINE | 2 PIÈCES | 43 m² | PARKING | CAVE EXCLUSIVITÉ ANTIBES Niché dans le secteur prisé de la Badine à Antibes, cet agréable appartement 2 pièces de 43 m² saura séduire par son calme et sa luminosité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, il bénéficie d'une exposition ouest. L'un des atouts majeurs de ce bien est son **emplacement idéal à quelques minutes à pied du centre-ville d'Antibes, de ses commerces, de ses restaurants et de son marché provençal, tout en profitant d'un environnement paisible et sans nuisances sonores — un équilibre rare et très recherché. À noter, le bien ne dispose pas de balcon ni de terrasse, ce qui se reflète dans un prix attractif pour le secteur. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter d'Antibes et de sa douceur de vivre sans compromis sur la localisation. Le bien est complété par un parking privatif et une cave, offrant un confort du quotidien appréciable. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce 2 pièces coche toutes les cases pour un cadre de vie agréable sur la Côte d'Azur. --- En résumé : 2 pièces · 43 m² · 1er étage · Exposition Ouest · Lumineux · Au calme · Sans balcon ni terrasse · Parking · Cave · Proche centre-ville à pied · Petite copropriété · Exclusivité --- *Une belle opportunité à ne pas laisser passer — contactez-nous pour organiser une visite.* Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895 luca.homeimmo@gmail.com

ANTIBES – 2 PIÈCES 43 M² | CAVE & PARKING Nouveauté Idéalement situé dans un secteur prisé d'Antibes, cet agréable 2 pièces de 43 m² vous séduira dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle toute la journée. Le bien bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité au quotidien. Traversant, il profite d'une ventilation naturelle optimale et d'un ensoleillement généreux. Vendu avec une cave et un parking privatif, ce logement offre un confort de vie appréciable en plein cœur d'Antibes. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et valoriser votre investissement. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844 jaouhar.homeimmo@gmail.com

JUAN LES PINS DERNIER ÉTAGE – VUE MER – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Idéalement situé à Juan-les-Pins, à quelques minutes à pied des plages, de la gare SNCF, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,50 m² Carrez situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Son principal atout ? Une superbe vue sur la mer et une belle terrasse offrant un cadre de vie privilégié et lumineux tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un agencement atypique laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. Une terrasse de 16,50 m² ainsi qu'un balcon de 5 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel grâce à son emplacement recherché, son dernier étage et ses espaces extérieurs. Investissement sécurisé avec locataire en place générant un loyer mensuel de 750 euros. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Surface Carrez : 46,50 m² – Terrasse : 16,50 m² – Balcon : 5 m² – Dernier étage – Vue mer – Proche plages, gare et commerces. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 06 09 59 73 64 home-immo@live.fr

À vendre – 2 pièces avec stationnement & cave – Antibes, Les Terrasses d’Antibes / Secteur Fontmerle Situé au sein de la résidence recherchée Les Terrasses d’Antibes, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé avec gardien, découvrez ce 2 pièces de 54 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. L’appartement nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration, idéal pour créer un intérieur à votre image. Il se compose : • d’une entrée, • d’un placard spacieux dès l’entrée, pouvant être transformé en bureau / espace télétravail, avec la possibilité d’y intégrer une verrière donnant sur le séjour… ou libre à votre imagination, • d’un séjour spacieux et lumineux, • d’une cuisine indépendante, • d’une chambre confortable avec dressing attenant, • d’une salle de bain, • d’un W.C. séparé. Un stationnement privé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Les atouts du secteur : • Résidence calme & sécurisée avec gardien • Deux aires de jeux pour enfants • Nombreux stationnements visiteurs • Crèches & école maternelle à moins d’1 km • Bus & pharmacie à seulement 150 m • Commerces de proximité accessibles à pied • Accès rapide aux principaux axes routiers Un bien à fort potentiel, idéal pour : • un premier achat, • une résidence principale, • un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, • ou un investissement locatif après rénovation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez rapidement Yannick. Une opportunité rare dans une copropriété très appréciée du secteur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com

Le Mas de Tanit – Juan-les-Pins Au sein de la résidence recherchée Le Mas de Tanit, découvrez ce charmant studio de 30 m² avec coin nuit, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme à quelques minutes à pied des plages, du centre de Juan-les-Pins et du Vieil Antibes. La résidence, nichée au cœur d'espaces verts soigneusement entretenus, offre une grande piscine et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin nuit distinct, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une cave complète ce bien. Les atouts : Résidence sécurisée avec ascenseur Grande piscine au sein de la copropriété Environnement verdoyant et au calme Terrasse agréable Cave À proximité immédiate des plages, commerces, gare et centre-ville Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou un excellent investissement locatif.

Nice Vauban - Appartement 2 pièces sans vis à vis Pour investisseur! Proche faculté St Jean d'Angely, appartement 2 pièces situé en étage avec ascenseur, sans vis à vis de 47,24 m² bénéficiant d'une loggia de 5 m². Locataire en place (qui souhaite déménager) Loyer de 755 euros hors charges, fin de bail 09/10/2028 Ch/an : En attente ; TF : En attente ; DPE : C & C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur. Copropriété de 117 lots.

A vendre en plein coeur du centre ville de Nice studio de 20m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon état.
Très lumineux et donnant sur une rue au calme cet appartement est parfaitement situé pour de l'investissement locatif.
Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte sur le séjour disposant d'un canapé lit, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Vraie opportunité à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 443.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

2P -34m² / VUE MER / DERNIER ETAGE / SANS VIS-A-VIS Dernier étage – Vue mer panoramique exceptionnelle ! Découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m², situé au calme au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec jardin et piscine. Son atout majeur : une vue mer panoramique imprenable, à admirer depuis l'appartement. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités à proximité (commerces, boulangerie, pizzeria…), d’un arrêt de bus à moins de 100 m, ainsi que de la plage et de la gare accessibles à pied en 10 minutes. Stationnement facile aux abords de la résidence. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !