Appartement à vendre - 3 chambres - 95 m² - 390 000€ à Oullins 69600

Champvert Exclusivité – Champvert - Appartement familial T6, 3 balcons, deux garages et une cave. Situé à la limite du Point du Jour et de Tassin, cet appartement familial T6 traversant offre un cadre de vie paisible au sein d’une résidence arborée et bien entretenue. D’une surface de 120 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux et d’une cuisine indépendante. Ces espaces donnent accès à un premier balcon avec une vue très dégagée, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon. Deux chambres disposent de leur salle d’eau avec toilettes, et deux autres chambres se partagent une salle de bain. Des toilettes indépendantes et un espace dressing complètent cet agencement fonctionnel et confortable. En étage élevé, les balcons, répartis de chaque côté de l’appartement, prolongent les pièces de vie et offrent une continuité entre intérieur et extérieur et renforcent la sensation d’espace. Le bien est vendu avec deux garages fermés en sous-sol de 14 m² chacun, ainsi qu’une cave de 9 m². L’appartement est en bon état général. Le DPE est classé en E, du fait de sa position en bout d’immeuble, sans mitoyenneté latérale, un atout offrant une tranquillité appréciable, sans voisins directs. Le double vitrage est récent, le parquet en chêne est de belle qualité, et les installations électrique et gaz sont conformes aux normes en vigueur. Sa localisation est idéale : à proximité immédiate de Lyon, bus, commerces, crèche, écoles et du collège Notre-Dame des Minimes. Pour plus d’informations et pour une visite, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32.

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L'agence Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval , vous propose en EXCLUSIVITE un magnifique appartement duplex de 97,02 m2 carrez (124,97m2 habitables)

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme dans un grand parc arboré, à proximité immédiate des transports ( bus, métro) et commerces.
Entièrement rénové avec beaucoup de goût, cet appartement se compose: d'une entrée avec placard de rangements, une cuisine entièrement équipée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière le tout ouvrant sur un balcon.

L'espace nuit est quant à lui composé d'une salle de bains avec wc séparé, deux chambres ouvrant toutes deux sur une loggia.

A l'étage, vous profiterez d'une chambre spacieuse ainsi qu'un dressing.

L'étage ainsi que la pièce de vie bénéficient de la climatisation réversible.

Une place de stationnement, un parking intérieur ainsi qu'une cave compètent ce bien.

Un cadre de vie pratique et agréable pour une famille .
A visiter sans tarder!

Contacter Charlotte ou Fanny au:
06. 98.17.xx.36.53 - 07.69.11.xx.48.12

Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 650.00 euros.

Bel appartement rénové et DPE C! Proche Point du Jour et à dix minutes de la gare de Perrache. Dans copropriété sécurisée et ravalée avec isolation en 2023, Groupe Lancelot Immobilier vous propose un appartement de cinq pièces, entièrement rénové en 2020. Beau séjour de 35 m2 sur parquet avec accès balcon profitable, orienté à l'est. Cuisine entièrement équipée donnant également sur un balcon. La partie nuit est séparée de la partie jour et dessert trois chambres dont une suite parentale. Une salle d'eau. Possibilité de quatrième chambre. Deux toilettes. Lot soumis au régime de la copropriété: 35 lots. Charges courantes annuelles: 3.600 euros (chauffage avec répartiteurs et eaux compris). Climatisation dans le salon et la chambre au sud. DPE: C - C ( 74 - 14 ). Ce bien vous sera présenté avec une cave, un parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: rénovation complète, deux stationnements et proximité Point du Jour et Lyon. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19

EXCLUSIVITE, Dans une petite copropriété paisible de 7 lots, découvrez cet appartement d'une superficie de 108 m2 , offrant de beaux volumes et une vue dégagée.
Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de 52 m2, baignée de lumière grace à ses ouvertures et son puits de lumière naturelle, avec un accès direct à un balcon de 12 m2 sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre avec dressing et espace bureau, d'une salle d'eau et WC indépendant.
Vous apprécierez également ses nombreux atouts pratiques : une buanderie, un garage spacieux de 38 m2 avec une hauteur sous plafond de 3.60 m, une cave ainsi que du stationnement libre à l'extérieur.
Cet appartement, ESPRIT MAISON, sans charges de copropriété, allie le confort, l'espace et la fonctionnalité, tout en étant proche des commodités.
380 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 399 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Craponne à proximité du centre et des bus, coup de coeur pour cet appartement T5 offrant de magnifiques volumes, d'un surface de 94.50 m2 carrez et de 147 m2 utile + un studio indépendant de 20 m2 , et en annexes un garage de 24 m2, une grande cave, et le plaisir de profiter d'une cour privative clos de mur de 105 m2.
Il se compose d'un très bel espace de vie de 48 m2 avec son vaste séjour, une cuisine ouverte équipée et d'un espace salon, de 3 chambres, d'un espace bureau et salle de jeux dans la mezzanine mansardée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et d'un studio indépendant de 20 m2 pouvant être la 4eme chambre ou un bureau pour le télétravail ou même pour une profession libérale. Très bon état pour cette belle rénovation de 2015 ayant conservée le cachet de l'ancien, dans une petite copropriété de 3 lots sans charges. 390 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

TASSIN-LA-DEMI-LUNE Découvrez cet appartement T3 duplex de 54,55 m², situé au cœur d’une résidence de charme réhabilitée à Tassin-la-Demi-Lune. La pièce de vie de 28,88 m², équipée d’un espace cuisine, s’ouvre sur un jardin privatif de 29,09 m². À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres sous toiture (9,72 m² et 9,90 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations incluent un parquet en chêne dans les pièces principales, des menuiseries en bois assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un carrelage dans la salle d’eau. Une place de parking extérieure est également attribuée à ce logement, facilitant le stationnement au quotidien. Le chauffage individuel garantit un confort thermique en toute saison. La résidence bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus et la gare à quelques minutes facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.