Appartement à vendre - 2 chambres - 75 m² - 329 000€ à Le-Plessis-Robinson 92350

Référence: GNI527081

G Classe énergie
Émission GES
526 KWhep / m² par an
G Emission GES
Émission GES
160 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 840 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
6 580 €
Année de référence: 2021

329 000 €

4 387 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
329 000.00 €
Surface (m²)
75
NB de pièces
3
NB de chambres
2
Année de construction
1966
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée
En copropriété

Les Toits de Robinson

LE PLESSIS ROBINSON (92350)

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Voir l'agence

Appartement 3/4 pièces en dernier étage

Audrey CAIL vous propose un appartement de 3/4 pièces de 75m2- Quartier proche Robinson.
Situé dans un quartier recherché, au calme et verdoyant , découvrez ce bel appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Traversant et exposé sud , il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie de 25m2 grâce à ses baies vitrées (double vitrage), ouvrant sur un joli balcon orienté sud, idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son propre balcon, un espace nuit fonctionnel et spacieux distribuant une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau avec fenêtre, une seconde chambre de 11,43m2, une salle de bain rénovée avec wc. Possibilité de créer une troisième chambre.
Un grand box fermé vient compléter ce bien.

Ses atouts? Luminosité, dernier étage, résidence à taille humaine, calme, secteur Robinson/Sceaux
Venez visiter ce joli bien sans tarder !
Audrey CAIL 07.80.99.51.82

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 874 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 137 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851318873

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Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les + : appartement au calme extrêmement bien entretenu avec des parties communes en excellent état, bien que ce soit un studio, le lit ce trouve dans une petite pièce à part, aucun travaux à prévoir ( tout à été fait, du sol au plafond, y comprit la plomberie et l'éléctricité). Il se situe à 4 minutes à pied de la station Nation.
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Ce qui fait la magie de cet appartement, c'est son équilibre parfait entre espace et intimité. Le séjour de 26 m², baigné de soleil, est idéal pour recevoir vos proches ou vous adonner à vos passions. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre reposant pour des nuits réparatrices. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, est complétée par un WC indépendant, un luxe souvent négligé mais si pratique au quotidien.

La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Équipée de tous les appareils nécessaires, elle est prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un calme absolu même en plein coeur de la ville.

Mais le véritable coup de coeur de cet appartement, c'est sa terrasse de 20 m². Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil, ou y dîner aux chandelles sous les étoiles. Un espace extérieur où chaque moment devient un souvenir précieux.

L'appartement est en bon état intérieur et extérieur, ce qui vous évite les travaux de rénovation coûteux. La cave, un atout supplémentaire, vous offre un espace de stockage pratique et sécurisé. Enfin, le stationnement extérieur vous permet de garer votre véhicule en toute tranquillité.

Que vous soyez un jeune couple cherchant à poser vos valises, une famille en quête d'un cadre de vie agréable, ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre lumineux, cet appartement est fait pour vous. Il incarne l'alliance parfaite entre confort, fonctionnalité et esthétique.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui les Toits de Robinson pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Contactez-nous pour une visite

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