Appartement à vendre - 1 chambres - 35 m² - 175 000€ à Lyon-1er 69001

Marseille 12. Dans une résidence recherchée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 au rez-de-chaussée avec de beaux volumes et une exposition EST/OUEST. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec loggia qui donne sur un espace vert. Un séjour, une salle d'eau, un wc, deux chambres. Des remises aux goûts du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. L'appartement offre une situation géographique privilégiée. A seulement 1 minute à pied du bus, 10 minutes du métro, avec un accès immédiat à la L2 et l'ensemble des commerces accessibles à pied. Les plus du bien sont d'avoir une cave et une place stationnement privative et la possibilité d'avoir un garage en option. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 80 Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1800 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T1/T2 - TRANSVAAL - 33m² À seulement 10 minutes à pied du métro D (Grange Blanche) ainsi que des tramways T2 et T5, découvrez ce T1/T2 situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Donnant exclusivement sur l’intérieur de la copropriété, il bénéficie d’un environnement paisible. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d’une kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée en sus à 12.000euros Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée et sa proximité des transports et commodités. ( Hôpitaux, faculté de médecine...) Copropriété de 57 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 900euros par an. Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Flachet - Joli T2 au calme avec balcon et garage Flachet - Dans une petite rue calme. Joli T2 de 43,74 m² au 1er étage dans un immeuble de 2007. Appartement lumineux, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et toute équipée, un balcon, une chambre avec placard, une salle de bain, toilettes séparés. Un garage est inclus dans le prix. Local à vélo. Métro et commerces à 10 min à pied. DPE: C GES: A Copropriété de 15 lots. Pas de procédure. Charges annuelles: 1 052 euros (eau froide incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

T2 avec balcon sur Jardin Grand trou - Grand T2 de 62,99 m² au calme sur jardin. Appartement au 4ème étage, composé d'une entrée, un séjour avec balcon exposé Sud, avec vue dégagée sur jardin, une cuisine séparée (ouverture possible), une chambre avec placard, une salle de bain et toilettes séparés, une buanderie, nombreux rangements. Garage possible en plus à 15 000 euros. Tramway T6 à 5 min à pied. Bus C12 et commerces à 2 min à pied. DPE: C GES: A Charges annuelles 904 euros. Copropriété de 27 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charges vendeurs. Exclusivité NOVOLIA Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

A coté de l'église Saint André Dans un immeuble de très bonne facture, au 5ème étage sans ascenseur, nous vous proposons ce T2 de 48,57 m² profitant d'une vue charmante sur l'église. On y accède par une entrée qui dessert la cuisine de 7,3 m², la pièce de vie de 15 m² exposée Ouest et la chambre de 11,8 m² bénéficient d'un joli parquet chêne, une salle d'eau et les toilettes sont séparées. Copropriété de 23 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 480 euros / an. DPE en E (283), note améliorable en A ou C avec devis à l'appui et GES en C (11). A proximité du Tramway arrêt st André, du métro Guillotière ou Jean Macé, des quais du Rhône et ses ballades, des universités, quartier vivant, estudiantin et commerçant. Atouts de ce bien: très lumineux, très bien placé, dans un bel immeuble, à mettre à son gout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

Conseil Or Immobilier Agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Pierre-Bénite, en étage élevé et traversant, dans une copropriété avec isolation par l'extérieur et chaudière neuve, un appartement de type 5 de 101 m² habitables.
Au 7? étage, avec une vue dégagée, l'appartement se compose :
d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un séjour double pouvant accueillir une quatrième chambre, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC et d'un débarras.
Une chambre et le séjour bénéficient d'un balcon.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un garage est proposé en sus du prix.
La résidence est en parfait état avec façades rénovées, isolation par l'extérieur et ascenseur. Elle est proche des commerces, des TCL et des écoles.
Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).
Vidéo complète du bien disponible sur notre site.
Pour plus de détails ou pour une demande de visite, contactez l'agence au 04 78 71 91 70.
Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48 h.
Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 1130 lots - dont 746 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2898.00 euros.

Secteur Gravière / Beaunant. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 63 m2. Vous trouverez un salon de 26 m2 donnant sur un balcon au Sud/Est, une grande cuisine de 14 m2 orientée Sud. La partie nuit est séparée et dessert une chambre avec accès balcon à l'Est, une salle d'eau et un toilettes. Huisseries : PVC double vitrage récent et volets roulants motorisés neufs. Chauffage collectif gaz. Résidence sécurisée avec gardien. Lot soumis au régime de la copropriété: 85 lots. Charges annuelles courantes: 2380 EUR ( chauffage et eaux compris ). DPE: D (206) et GES /C (14). Stationnement collectif sécurisé. Une cave. Projet photos 3D. Honoraires charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 177.885 EUR. Notre avis: appartement proche écoles, commerces et bus. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot 07 63 33 95 92.

Idéalement situé en plein coeur de Grezieu-la-Varenne, dans une petite rue piétonne au calme, venez découvrir ce beau T2 en rez-de-jardin d'une surface de 47.32 m2, au sein d'une copropriété récente de 2009, bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse et climatisée avec sa cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains, et WC indépendants.
Un garage individuel en sous-sol complète ce bien.
Emplacement privilégié pour ce bien, à proximité immédiate des commerces, bus et écoles, tout en profitant dun environnement paisible.
IDEAL premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre !
199 900 EUR (Honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 3° Appartement T2 duplex d'une superficie de 32.49 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, salle de douche et toilettes, à l'étage le coin nuit d'une surface de 14.39 m². Installée à l’abri des agitations de la ville, la résidence propose des studios et appartements 2 pièces, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d’époque, tels que l’œil de bœuf qui domine la façade ouest. Prestation soignées : Chauffage individuel électrique caloporteur, double vitrage... A 2 mn à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et des commerces. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey, agence CENTRALYM au 06 85 39 23 35

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toiture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 2 de 50 m2 vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 175 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location.
Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter.
VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !
Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 6 lots.