Appartement à vendre - 2 chambres - 82 m² - 155 000€ à Nimes 30000

NIMES CENTRE VILLE Bel appartement P2 bis rénové en duplex de 53m² au dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, SDE , WC. Lumineux et idéalement situé. Petite copro impeccable!
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros.

Quartier St Césaire proche gare et commerces, très joli P3 traversant entièrement rénové de 75m2 avec un grand balcon, une cave de 15m2 et une place de parking sécurisée. Il se compose d'un hall d'accueil, un salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, un grand dégagement, deux belles chambres, une salle d'eau, un dressing, wc séparés. Menuiseries double vitrage alu, volets motorisés, climatisation réversible, électricité aux normes, bonne isolation phonique et thermique. Une belle opportunité à saisir, contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NIMES CENTRE VILLE Appartement de type 3 d'environ 75m² en RDC dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Hall d'entrée, séjour donnant sur une terrasse NORD/OUEST, cuisine donnant sur une terrasse /jardin SUD, deux chambres, WC, SDE. Cave. 2 Places de parking extérieures privées. Chauffage gaz de ville. Climatisation réversible dans séjour.
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1692.00 euros.

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 90 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien de 4 étages, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.

L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.

L'appartement, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, offre un immense potentiel pour créer un intérieur à votre image. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, profitant de la vue imprenable sur la ville, et du charme intemporel de cet appartement ancien. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année.

Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, trois épiceries, plusieurs restaurants, et dix médecins généralistes. De plus, la ligne de bus 7 est à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2887.00 et 3907.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la résidence sécurisée des Villégiales de Julia, idéalement située à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités, découvrez cet appartement de type P2 d'une surface de 53 m², vendu avec un garage en sous-sol.

La résidence, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie confortable et sécurisé.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour climatisé, l'ensemble donnant accès à une loggia de 10m², véritable prolongement de l'espace de vie.

La partie nuit comprend une chambre avec placard et climatisation, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Nombre de lots : 103 (dont 49habitations)
Charges courantes : 1 100/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 290 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 103 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.

NÎMES

Situé au fond d'une cour, au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement en duplex de type P3 développe 57 m² Loi Carrez et bénéficie d'un environnement particulièrement calme.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour / salle à manger climatisé, offrant un espace de vie convivial et optimisé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

L'appartement est vendu entièrement meublé, incluant le mobilier ainsi que l'ensemble des équipements de cuisine (électroménager et petit électroménager type grille-pain, machine à café, etc.).

Bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Actuellement loué mais l'appartement sera libre au plus tard le 31 août.

Nombre de lots : 5
Charges courantes : 160/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 160.00 euros.

Dans une résidence en parfait état, appartement de type T2 de 46m2 avec accès facile à l'autoroute A9 et à proximité de toutes commodités .
Pièce à vivre avec cuisine aménagée de près de 24m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud de 19m2 - Chambre avec placard aménagé - Grande salle de bain avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1270.00 euros.

NIMES CENTRE VILLE LES CARMES grand appartement traversant de type 4 de 89m² avec 2 balcons. Hall d'entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres, dressing, WC, SDE. Ascenseur. Cave. A rafraîchir ! Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage.
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.