Appartement à vendre - 2 chambres - 65 m² - 294 000€ à Les-Angles 30133

A proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de 65 m2 situé sur la commune des Angles dans une résidence sécurisée fermée .
Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 29 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 9 m2 et un jardin de 42 m2,vous dosposez également de deux chambres, d'une salle de bains et un wc.
ce bien est idéal pour des investisseurs.
Résidence confortable construction aux dernières normes , aucun travaux à prévoir, possibilité de s'installer dans un secteur calme et haut de gamme.
Situation idéale également pour une résidence principale.
le prix de vente est de 294 000 frais d'agence inclus à le charge du vendeur.

Pour les courses, Satoriz propose ses rayons bio à 338 m (4 minutes à pied), puis le Centre Commercial E.Leclerc complète l'offre à 584 m, 7 minutes à pied.

Côté santé, la Pharmacie Grand Angles répond présente à 366 m, 4 minutes à pied. L'École Maternelle Louis Pasteur accueille les plus jeunes à 1,2 km, 14 minutes à pied. Ensuite, le Collège Le Mourion prend le relais à 5 minutes en voiture, alors que le Lycée Jean Vilar se rejoint en 6 minutes.

L'arrêt Pimparins dessert le secteur à 84 m, 1 minute à pied, avec les lignes 19, AV2 et R2. Par ailleurs, le centre d'Avignon s'atteint en 10 minutes en voiture, la Gare TGV en 11 minutes. Enfin, le Parc du Cosmos et l'aire de jeux offrent détente et loisirs à moins de 2 minutes à pied.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.

Situé dans le quartier historique de la Banasterie, ce bel appartement offre une position dominante, avec de belles vues sur le Palais des Papes, le rocher des Doms et les toits d'Avignon.
Baigné de lumière, cet appartement a été entièrement restauré. Il offre un bel espace de vie de presque 40 m² plein sud, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et une buanderie. Un aménagement sous comble qui peut être utilisé comme couchage ou salle de jeu.
L'immeuble est beau, en excellent état, les communs sont magnifiques. La copropriété bien gérée de manière bénévole.
En somme que des atouts pour cet appartement à découvrir très vite !
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 473.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Le charme de l'ancien, le privilège de l'emplacement, c'est ce que je vous propose :
Situé sur la rue la plus chic d'Avignon, cet appartement d'exception de 110 m² vous ouvre ses portes au premier étage d'un immeuble bourgeois de seulement trois niveaux. Il vous offre un Intérieur de Caractère. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et l'authenticité des lieux : Un vaste séjour sublimé par sa cheminée à l'ancienne qui est fonctionnelle, une grande cuisine séparée avec son coin bar, parfaite pour conjuguer convivialité et art culinaire. Deux chambres spacieuses offrant une vue apaisante sur le jardin, vous garantissant un calme absolu en plein coeur de la ville. Un bureau (ou chambre d'enfant), un dressing indépendant pour une organisation optimale. Une salle de bains, véritable espace bien-être, avec douche et baignoire.
Vivre rue Joseph Vernet, c'est choisir l'excellence au quotidien. Vous êtes à moins de 5 minutes à pieds de la Gare Centre, du Tramway et du réseau de bus, des boutiques de luxe, des galeries d'art et des meilleures tables avignonnaises.
La toiture de l'immeuble va être refaite et les communs également. Un magnifique jardin intérieur commun sur lequel donnent les chambres complète ce bien.
Ce bien offre également la possibilité d'être scindé en 2 pour plus de rentabilité en cas d'investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour plus de renseignements, nous contacter !rapidement avant qu'il ne soit trop tard !

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1550.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement d'exception de 96,37 m²
Lumière, élégance et emplacement privilégié

Au coeur d'un environnement chargé d'histoire, découvrez ce superbe appartement de 96,37 m², alliant caractère architectural et art de vivre contemporain.
Accessible par ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre avec élégance sur une loggia raffinée, véritable extension de l'espace de vie.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour le calme et l'intimité. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains complètent cet ensemble harmonieux, alliant fonctionnalité et esthétisme.

Une cave vient parfaire ce bien recherché.
Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence en supplément, un atout rare et précieux dans ce secteur.
Les charges, incluant le chauffage, garantissent un confort optimal et maîtrisé au quotidien.
Idéalement situé, à seulement 12 minutes de la gare TGV d'Avignon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où se rencontrent patrimoine, accessibilité et sérénité.

Référence : AND-ALM2703
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2967.00 euros. Anne-laure MENEGHETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

cet appartement de type 3 que nous avons le plaisir de vous presenter est ma pepite lumineuse et confortable , pour les raisons suivantes : il se situe dans la partie prestigieuse de la rue joseph vernet par ses commerces de luxe, a deux pas un carrefour city pratique pour faire ses courses facilite de stationnement dans le quartier. (parking de l'oratoire) grace a ses nombreuses fenetres l'appartement est tres lumineux tout au long de la journee rien n'a ete neglige pour son confort. il propose une entree, avec wc, un grand double sejour d'environ 45m2 avec cuisine ouverte, amenagee, cellier buanderie, suite parentale avec placard et salle d'eau, 1chambre avec dressing, salle d'eau de taille genereuse et wc . reference nd25 1925 visite virtuelle sur demande dpe c consommation des energies abonnement compris estimee entre 1148 et 1554 par an. le prix de 295000 comprends les honoraires d'agence a la charge du vendeur. charges annuelles : 988.00 euros. REF HC-ND1545
Copropriété de 13 lots.
Charges annuelles : 988.00 euros.

Situé dans une petite copropriété intimiste de 2010 au coeur de l'Intra Muros d'Avignon (fait rarissime pour le secteur), découvrez ce superbe appartement en duplex alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Le véritable luxe ? Zéro charge de copropriété.
Un agencement fluide et raffiné
Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux de haute qualité et les volumes généreux :
Espace de vie : Une vaste pièce de réception lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Espace Nuit (Niveau 1) : Une suite parentale complète comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.
Espace Nuit (Niveau 2) : Une seconde grande chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant une parfaite indépendance.
Le point d'orgue de ce bien ? Une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis direct, une denrée extrêmement rare en plein centre-ville. Un espace privilégié pour vos soirées d'été, avec vue sur les toits de la ville.
Le confort absolu
L'appartement a été pensé pour un confort thermique et acoustique optimal :
Double vitrage haute performance, Climatisation réversible à chaque étage.
Le 'Plus' Unique : Un double garage privé de plus de 27m2, mettant fin au casse-tête du stationnement en centre-ville.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .