Appartement à vendre - 1 chambres - 21 m² - 190 000€ à Carry-Le-Rouet 13620

Exclusivité ESIMMO Marignane (Secteur Signore / Les Modules) La hauteur offre ses plus beaux privilèges ! Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) cet appartement de Type 3 va vous couper le souffle par sa luminosité et sa vue dominante et panoramique sur l'étang. Un véritable havre de paix Le point fort absolu : La terrasse 23.36 m2 Une grande terrasse entièrement fermée en menuiserie aluminium, pensée comme une véritable véranda ou une pièce de vie supplémentaire à l'année. Installez-vous et profitez du coucher de soleil sur l'eau, peu importe la saison ! Un aménagement optimisé et fonctionnel L'intérieur, chaleureux et bien agencé, se compose de : Espace jour : Un salon/séjour cuisine équipée américaine lumineux ouvrant directement sur la terrasse. Espace nuit : Deux chambres confortables. Rangements ++++ : Un vrai dressing indépendant et placard pour maximiser l'espace. Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Emplacement et Commodités Situé dans une résidence fermée calme et recherchée de Marignane. Vous profitez de la proximité immédiate des bords de l'étang pour les promenades, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, des grands axes routiers et du pôle aéronautique. Caractéristiques clés Étage : 4ème sur 4 (Dernier étage) Extérieur : Grande terrasse fermée alu Vue : Panoramique Étang (Exposition idéale) Chambres : 2 + Dressing séparé L'avis du professionnel : le jeu en vaut largement la chandelle dès que l'on passe la porte. La vue panoramique sur l'étang, la grande terrasse fermée et le dressing en font un bien unique sur le marché actuel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. copropriété de 251 lots charges annuelles de 2129.96 SIMMO 06.16.35.12.43 eric.sammarco@esimmo.fr Votre agence ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30 Estimation verbale gratuite de vos biens sur Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la nerthe à la vente, à la location et la gestion immobilière. Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2129.96 euros.

Possibilité d'un garage avec une place de parking privative devant en supplément. L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente dans une résidence calme et recherchée de la commune de Berre l'Etang proche de toutes les commodités, ce très bel appartement lumineux et traversant de type 3 avec une cave privative.
L'appartement d'une surface habitable de 69.69 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour salon avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec un espace repas, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous disposerez également d'une cave privative et d'une cave collective.
Vous bénéficierez d'un grand parking sécurisé.
La copropriété compte 72 lots et les charges mensuelles s'élèvent à environ 237, ce qui comprend l'eau froide, l'eau chaude ,le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts et du portail automatique, ainsi que l'électricité des parties communes.
Le prix de vente de cet appartement est de 194 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2844.00 euros.

Situé dans la résidence prisée Paradis Parc, à deux pas du centre-ville de Martigues, découvrez ce bel appartement de type 5 au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

Avec ses environ 92 m2, il offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour la vie de famille.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative vient compléter le tout -- un vrai atout à proximité du centre.

Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) ont été réalisés, assurant un meilleur confort énergétique et une valorisation durable du bien.
Vous profiterez d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

Les atouts :

Résidence recherchée et sécurisée

Cuisine ouverte sur séjour

4 chambres

Parking privé

ITE récente

Proche du centre-ville

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER a le privilège de vous présenter cet appartement de type 4 à Martigues, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, séparée par une verrière contemporaine qui structure l'espace tout en conservant la clarté.
L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec espace buanderie intégré, d'un WC indépendant et de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable rez-de-jardin, véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement pour savourer un cadre de vie paisible.
Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'un espace extérieur privatif.
Stationement facile.
Une opportunité à saisir rapidement. Contactez votre agence locale pour plus d'information et/ou une visite.

A vendre en exclusivité / Les Pennes Mirabeau - proche village : Au sein de la résidence fermée et recherchée 'La Renardière', découvrez cet appartement T3/4 de 71m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur et offrant une vue dégagée sur le village et son moulin.
Il est composé d'une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cave en sous-sol. Une terrasse de 5m² est également présente pour vos petit déjeuner, diner et apéritifs.
Parking facile au sein de la résidence.
Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, aéroport et gare TGV)
Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 3 à rafraîchir offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez également son petit extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L'emplacement est un véritable atout : toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à pied en seulement deux minutes, facilitant le quotidien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 30 000 .
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Rare à la vente! Situé à GIGNAC LA NERTHE au REZ-DE-CHAUSSEE d'une Résidence prisée, cet APPARTEMENT de Type 2 de 51 m² est à deux pas du Centre Ville et à 5mn des écoles, collèges et commerces.
Il vous offre une entrée spacieuse de 5 m² avec un grand placard de rangement, un très bel espace de vie de 31 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon et un accès sur une terrasse de 14 m².
Il comprend 1 chambre confortable avec placard, une salle de bain, un WC séparé.
Il bénéficie d'une exposition plein SUD garantissant une belle luminosité.
L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 14 m², un espace idéal pour des moments de détente.
BONUS : une place de parking en sous-sol. Accès autoroute à 5 mn. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vous souhaitez visiter?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE.
Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO !

Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1166.16 euros. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

Martigues Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 situé au coeur du quartier recherché de Ferrières, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.
Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bien entretenu offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier/loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés et de rangements.
Traversant, confortable et remis au goût du jour, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement central, permettant de tout faire à pied.
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement, à découvrir sans tarder !

L'Agence immobilière MyKasa Martigues vous propose en exclusivité ce T4 de 86m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme.
Cet appartement lumineux et fonctionnel propose un séjour spacieux avec une porte donnant accès à une chambre indépendante. Un couloir, où se situe le cellier, dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, fonctionnelle, offre un accès à une loggia avec une vue dégagée.
La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'une isolation extérieure et d'un ravalement récent. Elle est équipée d'un portail électrique, d'un système d'accès par badge et d'un interphone pour une sécurité optimale.
Le stationnement est facile, directement au pied de la résidence. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, contacter Benjamin Martino au 06.51.01.77.44.
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3057.08 euros.

À VENDRE APPARTEMENT T2 LOUÉ CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES

Situé sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, découvrez.
Situé sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues qui bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et étang de Berre, à proximité de la Côte Bleue. Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence de 2011, sécurisée avec portail automatique, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Point important il y une place de stationnement et un garage fermé.
Le bien est vendu loué
Loyer mensuel : 804 hors charges
Fin de bail : 30 mai 2027
Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .