Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 80 m² - 190 000€ à Arles 13200
Référence: GNI556239
Informations clés
ARLES. Villa de plain pieds avec garage.
ARLES. Dans une impasse calme, à proximité du centre ville (1 km), venez découvrir cette jolie villa de plain pieds édifiée en 1980 ! D'une surface de 80 m² habitables elle se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part le séjour et de l'autre la cuisine (l'ensemble peut être ouvert pour créer une seule pièce), un dégagement donne accès aux deux chambres, à la salle d'eau ainsi qu'au wc séparés. Le garage est accessible directement depuis la cuisine et la véranda depuis le séjour. La maison est indépendante, entourée par un petit extérieur. Une rénovation globale est à prévoir.
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A MI CHEMIN DE NIMES ET BEAUCAIRE,
Agréable maison en R+1, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif.
Elle dispose de 2 stationnements privatif, de deux cours et d'un jardinet.
Au rdc une agréable pièce à vivre, avec cuisine indépendante
LE PLUS : possibilité d'aménager ce qui sert aujourd'hui d' atelier en une suite parentale ou autres.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placard aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE C réalisé le 12/04/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 et 1400 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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