Appartement à vendre - 2 chambres - 70 m² - 80 000€ à Avignon 84000

Dans un emplacement recherché et idéalement situé dans le village, et de plus, proche d'une jolie place avec stationnements, découvrez cet appartement type 3, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Avec sa surface Carrez de 49,52 m², il offre un espace fonctionnel et facile à vivre, parfait pour un premier achat. Et si vos projets évoluent , vous pourrez le mettre en location sans difficulté. Autre atout : ses faibles charges de copropriété (55 /mois comprenant l'entretien, l'électricité des communs et l'assurance). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès pour organiser une visite ! Réf. 5229 Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 653.40 euros.

Exclusivité sur la commune de Saint-Andiol, venez découvrir cet appartement d'environ 60m² avec balcon.
L'appartement est composé de deux chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un wc et un balcon.
Une cave de rangement complète les lieux en rez-de-chaussée d'environ m².
Petit travaux de rafraichissement à prévoir.
Investissement locatif, locataire en place depuis 07/2025.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 120.00 euros. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Exclusivité - Le Pontet - Appartement 79 m²

Venez visiter cet appartement lumineux de type T4, de 79 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée spacieuse desservant sur le séjour prolongé par un balcon, d'une cuisine avec petite loggia , d'un couloir menant à une salle de bains, trois chambres spacieuses équipées de placards.

Il est également possible de réaménager l'espace de vie afin de recréer une quatrième chambre, comme dans la configuration initiale de l'appartement.

Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale ainsi que des grands axes mais également de toutes les commodités : commerces, transports et proche du centre du Pontet.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : TG005

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°272 et 284 de la copropriété qui comporte 341 lots.
Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux dans résidence calme, avec stationnement gratuit au pied de l'immeuble. A proximité du centre-ville, il bénéficie de 2 chambres, un séjour avec une partie salon, ainsi que d'un cellier attenant à la cuisine et d'une cave. Quelques travaux à prévoir. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Avignon extra muros, Dans une résidence de 2015 sécurisée et bien située, nous vous proposons cet appartement type studio de 33 m² avec une belle terrasse de 10 m². Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter. copropriété de102 lots, le montant annuel des charges courantes : 466.85 Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 560 /an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 102 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 466.85 euros.

Pour y vivre ou investir . Dans la résidence Le Parc, un appartement de type 3 situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose de 2 chambres, sde, wc séparé, cuisine avec son cellier , salle à manger climatisé et un petit salon avec une vue sur le palais des papes. I Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé dans le centre historique d'Aramon, aux deuxième et troisième étages sans ascenseur d'un magnifique hôtel particulier classé du XVIIème siècle, cet appartement de 54 m2 environ (50.17 loi Carrez) est composé d'une grande entrée avec escalier en pierre et dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une cuisine et d'un séjour. Des travaux pour améliorer l'isolation thermique sont à prévoir. Pour les amoureux des beaux matériaux et des biens d'exception.

Situé à deux pas de la place des Corps Saints, dans un secteur très prisé par les étudiants et jeunes actifs, ce studio de 31 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur). L'appartement offre une surface confortable, bien agencée. Il comprend une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Atout majeur : emplacement, commerces et lieux de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix: 91 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE: F GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 4 lots (Procédure en cours). Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON INTRAMUROS proche Place des Corps Saints - Superbe studio entièrement refait à neuf dans petite copropriété sans charge (hors assurance et électricité des communs soit environ 8.91/mois). D'une superficie d'environ 37.35m² (22.50m² Loi Carrez), il est composé d'une très jolie pièce de vie ouverte sur sa cuisine, un coin nuit séparé permet d'avoir son petit coin intime, et une salle d'eau avec WC très lumineuse. Petits plus qui font la différence : une entrée permettant de mettre un vélo, et un coin buanderie avec cumulus. L'électricité est aux normes, double vitrage bois, aucun vis à vis. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat. Contactez nous pour organiser une visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 107.00 euros. Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Situé Place Saint-Jean-le-Vieux, en plein centre historique d'Avignon, ce studio bénéficie d'une adresse recherchée au cœur des remparts. À proximité immédiate des commerces, universités, restaurants, transports et lieux culturels, il offre un environnement vivant et attractif, idéal pour un investissement locatif durable.

Studio de 19 m² actuellement loué en bail meublé. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée. Le bien est fonctionnel et dispose d'un vrai potentiel de valorisation : un rafraîchissement permettra d'optimiser l'espace et de moderniser le logement selon les attentes actuelles du marché. Situé en étage au sein d'une copropriété calme.

Emplacement intra-muros très prisé, rentabilité immédiate grâce au bail meublé en cours, faibles charges et potentiel de mise en valeur après travaux légers. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable au cœur d'Avignon.

Prix de vente : 76 000 € (honoraires inclus)
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : E (294 kWh/m2/an)
Classe climat : B (09 kg CO2/m2/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 409 € et 553 €
(année de référence : 2021)

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés
représentant le lot n°38, de la copropriété qui comporte 38
lots .
La moyenne des charges courantes annuelles pour ce(s) lot(s) est de : 300 €.
Procédure contre le syndicat : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Annabelle Aubier - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532 305 612.