Appartement à vendre - 2 chambres - 64 m² - 365 000€ à Bagnolet 93170
Référence: GNI570702
365 000 €
5 703 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
BAGNOLET 93170 Centre Ville Appartement 3 pièces T3 Parking
Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 6 minutes à pied du métro Gallieni, ce bel appartement 3 pièces d'environ 64 m² habitables, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un agréable séjour ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dégagement desservant les différentes pièces, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées en centre-ville.
Les atouts :
? Emplacement recherché à deux pas des commerces et transports
? Métro Gallieni à 6 minutes
? Loggia d'environ 7 m²
? Cuisine équipée et aménagée
? Deux chambres
? Parking en sous-sol
? Cave privative
? Chauffage collectif
? Aucun travaux à prévoir
Un appartement fonctionnel, lumineux et clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
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L'appartement a été entièrement refait à neuf (peinture, électricité, plomberie, salle de bains, parquets). Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Volumes agréables, plan optimisé, emplacement de qualité et état impeccable : un véritable coup de coeur.
À visiter sans tarder avec @GrandSiècleImmo ! (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2060.00 euros.
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Un appartement lumineux, confortable et parfaitement équipé, à découvrir sans tarder !
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet agréable appartement de 72 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts, en plein centre-ville.
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Le véritable plus : une terrasse, parfaite pour profiter d'un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Un appartement complet, lumineux et fonctionnel, réunissant confort intérieur et espaces extérieurs, avec en plus la praticité d'un parking et d'une cave.
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Une adresse prisée où qualité de vie rime avec praticité. Laissez-vous séduire par cet écrin de sérénité, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de modernité.
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Ce T3 se distingue par son design contemporain et ses matériaux haut de gamme. Les parquets en chêne massif apportent une touche de noblesse et de durabilité, La cuisine équipée de dernière génération, avec ses appareils électroménagers intégrés. Elle s'ouvre sur un salon spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos amis autour d'un repas convivial.
Des espaces optimisés pour un confort au quotidien !
Cet appartement T3 a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétique. Vous trouverez :
Une chambre parentale avec dressing intégré, offrant intimité et rangement;
Une chambre d'enfant ou bureau, lumineuse, parfaite pour s'épanouir;
Une salle de bain contemporaine;
Une salle d'eau avec wc pour plus de praticité;
Un balcon et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur sans quitter votre domicile.
Un emplacement stratégique pour une vie pratique
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité de tous les commerces, écoles, transports et lieux de loisirs. Que vous soyez parent, actif ou retraité, vous profiterez d'un cadre de vie équilibré, où proximité rime avec tranquillité.
Des atouts qui font la différence :
? Cadre verdoyant aux abords immédiats
? Proximité des transports en commun
? Écoles et crèches à moins de 5 minutes
? Accès facile aux services médicaux
? Commerces de proximité et marchés animés
? Vie culturelle et animations locales
? Parcs et espaces verts à proximité immédiate
? Parkings et stationnement facile
Un investissement malin pour un avenir serein
Acquérir cet appartement T3, c'est faire le choix d'un bien immobilier pérenne, conçu pour s'adapter à vos besoins au fil des années. Que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location, ce bien représente une opportunité rentable et sécurisée. Son emplacement recherché et ses qualités intrinsèques en font un placement de choix dans un marché immobilier en constante évolution.
Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet;
Des conseils avisés pour un achat ou une vente réussie;
Un réseau solide de partenaires (notaires, banques, artisans);
Une transparence totale et une éthique irréprochable.
Notre objectif ? Vous aider à trouver le bien de vos rêves et à le transformer en un foyer où il fait bon vivre.
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L'équipe des Toits de Robinson vous attend pour vous guider vers la réalisation de votre projet.
Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 743 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 477 /an. Procédure en cours : résolution garantie décenale chaudière. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su...
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