Appartement à vendre - 3 chambres - 75 m² - 415 000€ à Bagnolet 93170
Référence: GNI558522
415 000 €
5 533 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
BAGNOLET 93170 Centre Ville Métro Gallieni Appartement 4 pi
Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose, en hyper centre-ville de Bagnolet, idéalement situé face à l'église de Bagnolet et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les jardins, un appartement de type 4 pièces d'une surface d'environ 75 m². À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à seulement 7 min du métro Métro Galliéni ligne 3, ce bien lumineux et bien agencé comprend : Une entrée avec placard, Une cuisine indépendante équipée et aménagée, avec accès direct à une terrasse, Un séjour ouvrant également sur terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant, Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, Une salle de bains, Un WC indépendant avec lave-mains. Au sous-sol, une place de parking complète ce bien. Son emplacement privilégié en hyper centre, face à l'église de Bagnolet, avec une vue apaisante sur les jardins, en fait un bien rare sur le secteur.
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Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces de la rue de Sèvres, au fond d'une ravissante cour arborée, ce duplex en rez-de-chaussée et premier étage bénéficie de deux entrées indépendantes, une à chaque niveau. Au premier étage, accessible par escalier, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine et coin repas. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Ce bien nécessite des travaux et notamment d'isolation afin d'améliorer sa performance énergétique, actuellement classée G au DPE. Grâce à sa configuration, il offre également la possibilité d'un usage mixte, avec une activité professionnelle en rez-de-chaussée et une habitation au premier étage.
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Audrey CAIL, les Toits de Robinson, vous propose en exclusivité : Ce charmant trois pièces de 62m2, situé au coeur du très recherché du Domaine de Pénélope dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Nichée dans une résidence récente de 2018, cette adresse offre un cadre de vie paisible et boisé, à seulement quelques minutes à pied du tramway T10 et T6, du coeur de ville, du marché et des commerces. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés, la pièce de vie de plus de 28m2, baignée de lumière grâce à sa disposition traversante, accueille un salon/salle à manger et une cuisine aménagée/équipée. Le tout s'ouvre directement sur une agréable loggia de 6,40m2 orientée Sud-Est. Un espace nuit distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards, d'un dégagement offrant la possibilité de rangements supplémentaires, ainsi que d'une vaste salle de bains avec baignoire et WC suspendus. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé. Notre avis : Un appartement fonctionnel, lumineux dans un environnement agréable pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Prêt à poser vos valises? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Audrey CAIL 07 80 99 51 82 Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 622.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873
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LA GARENNE COLOMBES
Idéalement situé en plein coeur de la zone commerçante, rue Voltaire à deux pas du marché et à 10 minutes du Tramway.
Magnifique 2 pièces en rez-de-jardin comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
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Bezons - Coeur de Ville Situé au 6e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2021, ce magnifique appartement familial de 5 pièces, lumineux et en parfait état, saura vous séduire par ses volumes et son agencement idéal. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Avec une surface habitable de 96,23 m² et une terrasse de 15,94 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et agréable. La terrasse, idéalement exposée, bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme, à l'abri de la circulation. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces du coeur de ville, à seulement 5 minutes à pied du Tramway T2, ainsi que des écoles et des complexes sportifs. L'Amirauté Immobilier - 01 30 76 50 00 - (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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