Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 160 m² - 480 000€ à Grenade 31330

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A LABASTIDE SAINT SERNIN VILLA DE CHARME DE 159.90 M² AU CALME Venez découvrir cette ravissante villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un salle de bain, de trois chambres et d'une pièce aménagée en dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 1300 m² avec double garage, terrasses, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, TAE, fibre raccordable, DPE (C/C). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis, qui offre des prestations et des matériaux de qualité, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA CONTEMPORAINECOUP DE COEUR DE 170.37 M² AU CALME Venez découvrir cette sublime villa moderne et lumineuse, offrant des matérIaux et des prestations haut de gamme, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie-cellier, d'un wc indépendant, d'un grande salle de bain et de quatre chambres dont une avec son dressing privatif aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 698 m² avec double garage, terrasse carrelée, piscine chauffée, wc extérieur, climatisation réversible gainable, triple vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, fibre, TAE, portail automatique, DPE (A/A). Un bien basé au calme, en excellent état, sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

COLOMIERS RAMASSIERS. EXCLUSIVITE. Sublime villa construite en 2013 de 140m² sur une parcelle de 700m² COLOMIERS. EXCLUSIVITE. Découvrez cette élégante villa 5 pièces de 140 m², construite en 2013, située dans le quartier calme des Ramassiers. Dès l'intérieur vous serez séduits par de beaux volumes, une luminosité naturelle omniprésente et une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un coin bureau, d'une pièce de vie de 60m² avec une cuisine entièrement équipée. A l'étage, on découvre trois chambres dont une suite parentale de 21m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et d'un espace bureau ou salle de jeux A l’extérieur on trouve un grand terrain de 700 m² piscinable, offrant un véritable espace de détente. La maison dispose également d’une spacieuse terrasse de 23 m², parfaite pour vos repas d’été, ainsi que d’un garage de 30m². Atouts majeur : le futur métro à proximité, garantissant une forte valorisation du bien et une accessibilité incomparable. un classement DPE en A assez rare pour le souligner. Un bien rare alliant confort, modernité et potentiel! Classe énergie A – Émission de gaz A Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr