Appartement à vendre - 3 chambres - 91 m² - 466 000€ à Cannes 06150
Référence: GNI547761
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 250 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 710 €
466 000 €
5 121 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
T4 + RESIDENCE ULTRA SECURISEE + 2 GARAGES + PISCINE + TENNIS +
T4 + RESIDENCE ULTRA SECURISEE + 2 GARAGES + PISCINE + TENNIS + 3 TROUS DE GOLF + CALME Dans un environnement privilégié à Cannes – secteur Cannes La Bocca, découvrez cet appartement 4 pièces de 91 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing, ultra sécurisée, nichée au cœur d’un magnifique domaine arboré de 3,5 hectares.
Vous profiterez d’un cadre de vie rare, en calme absolu, avec des prestations exclusives :
Piscine - Courts de tennis - Terrain de pétanque -
3 trous de golf - Espaces verts soigneusement entretenus
L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur terrasse
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle de bain avec WC
Une salle d’eau
Un WC indépendants
Deux terrasses exposées Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
À rénover, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et la possibilité de le repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins.
Deux garages en sous-sol complètent ce bien.
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Rare sur le secteur. Cet appartement de 4 pièces occupe le dernier étage d'une résidence récente à l'architecture provençale Néo-contemporaine, posé en lisière de forêt entre Cannes et Grasse. Un cadre à part où le calme de l'arrière-pays côtoie la proximité des commodités. Ce qui marque dès la première visite, c'est la terrasse : 102 m² . Une vraie vie extérieure, qui ne demande qu'à être aménagé et décoré afin de mettre en avant l'esprit de villa sur le toit. L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres avec placards, d'une entrée avec rangement et de deux salles d'eau. Les circulations sont fluides, les rangements nombreux, rien ne manque. Les finitions sont soignées : menuiseries avec volets roulants, double vitrage (RT 2012), salles de bains équipées. Climatisation réversible, 2 stationnements en sous-sol complètent le tout, avec accès sécurisé à la résidence. Auribeau-sur-Siagne est l'un de ces villages provençaux où l'on choisit de vivre autrement, sans s'éloigner de rien. L'école est à pied, les commerces sont à deux pas, et l'autoroute A8 est accessible rapidement. Grasse, Mandelieu et Cannes sont à une quinzaine de minutes. En résumé Appartement neuf , Frais de notaire réduits , Dernier étage avec grande terrasse, Résidence sécurisée. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire patrimoniale. Pour plus d'informations : 04.93.93.13.51 OU contact@otlet-immobilier.com Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 35.00 euros.
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APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 131 m² + 2 PARKINGS ET 2 CAVES – CANNES CANNES – Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces traversant de 131,38 m² se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche avec toilettes ainsi que d’un toilette indépendant.
Vous profiterez également de 3 terrasses.
Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Prestations :
• Appartement traversant
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Proximité des commodités (1,2 km de la gare et 1,3 km du Palais des Festivals et des plages de la Croisette)
Charges : 242euros par mois
OPIO-Vue village et Montagnes En Co exclusivité Rare à la vente.dans résidence récente.beau trois pièces d'angle et traversant au dernier étage.séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse de 60 m² env avec vue montagnes et villages.un espace nuit avec deux chambres.bel espace salle de bain..Un bien rare sur le secteur. alliant confort. fonctionnalité et emplacement privilégié. Deux places de parking viennent comp...
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Deux places de parking viennent compléter ce bien.
La résidence se trouve à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces et 10 minutes de la nouvelle école Primaire et Maternelle. proche des Golfs et du Village de Valbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 66lots
Honoraires charge vendeurs
Venez découvrir ce 4 pièces situé dans une résidence sécurisée au calme, situé à 2 minutes des plages et de toutes les commodités. Ce bel appartement se compose d'un séjour, une cuisine séparée, de deux chambres, deux salles d'eau, un bureau ainsi qu'un espace dressing. Ce bien dispose d'une grande véranda et de deux terrasses.Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.N'hésitez plus et contactez votre agence Otlet immo...
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N'hésitez plus et contactez votre agence Otlet immobilier pour plus de renseignements 04.93.93.13.51 OU contact@otlet-immobilier.com
Copropriété de 386 lots.
Charges annuelles : 3785.00 euros.
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APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 55 m² – VUE SUR LE PORT - VILLENEUVE-LOUBET VILLENEUVE-LOUBET Marina Baie des Anges - Bel appartement traversant de 55 m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée avec court de tennis et gardien.
Il est composé d’une grande entrée, d’un séjour donnant sur une terrasse de 12m² avec vue sur le port, d’une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing, d’une salle de douche et d’un toilette indépendant.
Une cave complète le bien.
Possibilité d’avoir un garage électrifié en option
Prestations :
• Au calme
• À seulement 200 mètres des plages et à pied des commodités (commerces, restaurants...)
• Climatisation réversible et double vitrage
• Charges de 226euros/mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage
• Possibilité de vente meublée
Au porte de Cannes - Résidence de standing - Appartement 110 m² Au sein d'une résidence de standing, cet appartement spacieux de 110 m² conjugue raffinement et confort, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et du célèbre Palais des Festivals. ✨ Volumes généreux Un hall d’entrée sophistiqué avec placards intégrés Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre Une cuisine indépendante équipée, a...
Au porte de Cannes - Résidence de standing - Appartement 110 m² Au sein d'une résidence de standing, cet appartement spacieux de 110 m² conjugue raffinement et confort, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et du célèbre Palais des Festivals.
✨ Volumes généreux
Un hall d’entrée sophistiqué avec placards intégrés
Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre
Une cuisine indépendante équipée, alliant élégance et fonctionnalité
Deux superbes suites parentales, dont une de 32 m², véritables cocons de sérénité
Possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins et envies
Une magnifique terrasse filante de 30 m², bordée de stores bannes, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le parc
🛋️ Confort absolu et finitions soignées :
Vendu entièrement meublé
Parquet massif, double vitrage aluminium, climatisation, pour un bien-être optimal
Fenêtres double vitrage, coulissantes, volets roulants électriques,
Facilité de stationnement
Parking et cave inclus
Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire 25ke
Façades et étancheité fait en 2024
À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités pour un confort optimal
À quelques minutes des plages, du bord de mer, du port et du Palais des Festivals
Accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport, à la gare TGV et aux transports en commun
APPARTEMENT 3 PIÈCES EN BAS DE VILLA 104 m² + TERRAIN DE 1000 m² MOUANS-SARTOUX EXCLUSIVITE MOUANS-SARTOUX (quartier Plan Sarrain) Situé au sein d’une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 3 pièces en bas d'une villa offre une surface habitable de 104m² (96m² loi carrez) ainsi qu’un grand jardin de 1 000 m². L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cheminée, une terrasse de 40m², une cuisine indépendante, une buande...
APPARTEMENT 3 PIÈCES EN BAS DE VILLA 104 m² + TERRAIN DE 1000 m² MOUANS-SARTOUX EXCLUSIVITE MOUANS-SARTOUX (quartier Plan Sarrain) Situé au sein d’une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 3 pièces en bas d'une villa offre une surface habitable de 104m² (96m² loi carrez) ainsi qu’un grand jardin de 1 000 m².
L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cheminée, une terrasse de 40m², une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Un garage complète le bien.
Prestations complémentaires :
• Double vitrage
• Tout-à-l’égout
• Calme absolu
• À proximité immédiate des commodités
Copropriété :
• Petite copropriété de 3 lots
• Charges : env. 60 euros / mois
T3 EN ANGLE + BOX CANNES - BASSE CALIFORNIE Dans quartier résidentiel très recherché, dans une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose un appartement de 73.14 m² exposé Sud et Ouest. IL se compose : d'un séjour- salle à manger, d'une cuisine séparé, de 2 chambres en suite avec salle d’eau ou salle de bain. Chaque pièce donne sur une terrasse en angle de 28.54 m² dont les 2 extrémités sont en véranda. Pour votre confort un garage f...
T3 EN ANGLE + BOX CANNES - BASSE CALIFORNIE Dans quartier résidentiel très recherché, dans une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose un appartement de 73.14 m² exposé Sud et Ouest.
IL se compose : d'un séjour- salle à manger, d'une cuisine séparé, de 2 chambres en suite avec salle d’eau ou salle de bain. Chaque pièce donne sur une terrasse en angle de 28.54 m² dont les 2 extrémités sont en véranda.
Pour votre confort un garage fermé en sous sol complète l'offre.
Ce bien convient aussi bien à une famille, qu’à un projet locatif ou à une résidence secondaire.
Emplacement très prisé à quelques pas de la Croisette, des plages, les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires et des commerces.
Pour les déplacements, la gare de Cannes accessible en direct avec le bus au pied de la résidence, on accède également rapidement aux grands axes routiers.
EXCLUSIVITE : 4P 84M2 AVEC JARDIN - TERRASSE ET GARAGE A moins de 5 minutes à pied de la mer, vous serez séduits par cet appartement de 4 pièces d'environ 84 m² qui bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et services. Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Deux terrasses de part et d’au...
EXCLUSIVITE : 4P 84M2 AVEC JARDIN - TERRASSE ET GARAGE A moins de 5 minutes à pied de la mer, vous serez séduits par cet appartement de 4 pièces d'environ 84 m² qui bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et services. Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Deux terrasses de part et d’autre de l’appartement permettent de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de la journée. Un jardin privatif de 97 m², rare sur le secteur, complète ce bien, avec une partie couverte idéale pour du rangement, un atelier ou un espace créatif.
Un garage fermé en sous-sol vient parfaire l’ensemble.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – 3P TRAVERSANT AVEC TERRASSE – PARFAIT ETAT - 3 MIN CROISETTE Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Croisette, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant au sein d’une copropriété propre, sécurisée et avec gardien. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrass...
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – 3P TRAVERSANT AVEC TERRASSE – PARFAIT ETAT - 3 MIN CROISETTE Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Croisette, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant au sein d’une copropriété propre, sécurisée et avec gardien.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud. Vous trouverez également une salle de douche moderne, un toilette indépendant, une grande chambre avec sa terrasse privative ainsi qu’une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau.
Le bien bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements intégrés.
Il est possible d'acquérir un garage et une cave en supplément du prix.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Mentions légales
Siret: 88528020600024