Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 136 m² - 362 000€ à Les-Pennes-Mirabeau 13170

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose en exclusivité agence cette villa de type 3 de 77.28 m² de surface habitable située dans le secteur prisé du Hameau de St Estève, en plein coeur de la campagne de Berre-l'Étang. Edifiée sur une parcelle constructible de 1615m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante de deux chambres d'une salle de bains et d'un WC séparé. La villa dispose du double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir. Cette propriété est proposée au prix de 388 000, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseillère en transaction immobilière, Julie D'angelo, se tient à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Aux portes du village des Pennes-Mirabeau, à seulement quelques minutes des commodités, se cache une perle rare : une maison de 97m² à rénover, accompagnée d'une grange en pierres apparentes de 57m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle de 1200m², plate et ensoleillée. Ici, pas de voisins, juste l'espace et la liberté de créer le lieu de vie dont vous rêvez. Cette propriété est une invitation à l'évasion : imaginez-vous, au coeur d'un jardin généreux, entouré de champs, où chaque détail, des murs en pierres de la grange au puits historique, raconte une histoire et attend la vôtre. La maison, simple et authentique, offre une toile blanche pour repenser les espaces selon vos envies, tandis que la grange, charmante et pleine de caractère, se prête à toutes les audaces : atelier d'artiste, bureau, gîte, ou extension de la maison. Un projet à imaginer, où chaque choix reflétera votre style de vie. Le jardin plat, facile à cultiver ou à transformer en espace détente, est déjà prêt à accueillir vos idées : potager, terrasse, bassin, ou simplement un coin pour se ressourcer. Pour les amoureux de la campagne, en quête d'authenticité et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commerces. Pour les passionnés de rénovation, avides de projets où chaque pierre, chaque poutre, chaque détail portera leur empreinte. Pour les familles ou couples qui rêvent d'un cadre préservé, loin de l'agitation, pour y poser leurs valises et y écrire une nouvelle histoire. Le projet est entre vos mains ? et nous sommes là pour vous accompagner dans cette aventure. « Une maison, c'est bien plus que des murs : c'est un projet de vie. Et si le vôtre commençait ici ? » Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

Rare à la vente, maison de plain-pied d'environ 90 m², entièrement remise au goût du jour, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille. Côté nuit, trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. La maison bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, excellent classement énergétique (DPE B). Un vrai confort au quotidien, été comme hiver, avec des consommations maîtrisées. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter : piscine semi-enterrée, cuisine d'été et pool house d'environ 12 m², parfait pour les beaux jours en toute convivialité. Située dans un environnement calme et peu passant, la maison offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, du centre du village et des commodités du quotidien. Les accès routiers sont rapides, facilitant les déplacements tout en conservant une vraie tranquillité. Le stationnement est simple et pratique, avec la possibilité de se garer facilement devant la maison ainsi que dans la rue. -Maison fonctionnelle, sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat de qualité. -Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison T3 de plain-pied jardin 650m², piscine et dépendance – Marseille 15ᵉ Prestige immobilier vous propose de venir découvrir dans une impasse au calme, dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, cette agréable maison de plain-pied de 96 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain plat d’environ 650 m², elle bénéficie d’un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours : piscine, four à pizza, jardin arboré et espaces de détente. Une dépendance d’environ 20 m² complète le bien et peut être utilisée comme atelier, ou bureau. Un abri voiture est également présent dans le jardin. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie agréable à Marseille.

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Les Amandiers : Vous recherchez le calme, la luminosité et un environnement idéal pour vos enfants ? Située au coeur du lotissement prisé des 'Amandiers' aux Pennes Mirabeau, cette maison de type 4, mitoyenne d'un seul côté, vous offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse. Pourquoi vous allez l'adorer : Espace de vie optimisé : Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec placard, buanderie avec toilettes, cuisine indépendante équipée et un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur votre jardin exposé Sud-Ouest. Un jardin pour vos moments en extérieur : Profitez de terrasses de chaque côté de la maison pour suivre le soleil au gré de vos envies. Espace nuit : L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés. Un potentiel incroyable : Besoin de plus d'espace ? Les combles sont aménageables pour créer une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Le plus pratique : Une grande cave en sous-sol pour le rangement/bricolage, un garage indépendant avec 2 places de parking devant et surtout : l'école du lotissement accessible à pied en quelques minutes. C'est l'adresse idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier recherché et sécurisant. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans ce secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur foyer. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Renardière : Maison de plain-pied lumineuse et spacieuse - Secteur calme et recherché. Au coeur d'un quartier prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie, découvrez cette maison de plain-pied de 93m² habitables, idéale pour une vie familiale ou un projet de vie au calme. Cette maison en position dominante se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, salle d'eau, toilettes, placards. Extérieurs et dépendances : - Un garage attenant de 22m² pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. - Un sous-sol en partie aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, etc...). - Plusieurs appentis pour ranger outils, vélos ou autres équipements. Le tout sur un terrain de 520m², idéal pour profiter de l'extérieur. Un bien rare à visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Sur la commune d'Allauch, au Logis Neuf, l'agence Centre Immobilier vous présente, dans un secteur recherché au calme à 3 min en voiture des commodités du village : une maison d'environ 75 m2 avec un grenier de 45 m² sur une parcelle de 507 m2 exposée Est-Ouest. La maison se compose au niveau principal d'une entrée, un salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Côté extérieur, de belles terrasses avec des espaces verts et un cabanon vous y attendent pour profiter pleinement d'une vue panoramique sur les collines d'Allauch. Vous disposerez également de deux garages. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Si vous rêvez d'un cadre de vie équilibré cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nichée au coeur de la mythique calanque de la Vesse, cette propriété de 289 m² de terrain, en partie en restanques, est une véritable pépite pour les amoureux des Calanques. Ces biens typiques sont extrêmement rares à la vente dans ce secteur préservé. Le cabanon de 60 m2 au total, composé de plusieurs bâtis répartis autour de deux terrasses et d'espaces extérieurs, incarne l'esprit des cabanons d'époque : authenticité, calme et charme provençal. Le bien se compose de : -Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée et menuiseries PVC double vitrage, clim et chauffage électrique -Une cuisine -Une chambre d'environ 9 m² avec salle d'eau attenante -Une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de bureau ou de coin nuit -Une buanderie avec chauffe-eau et rangements -À l'étage, une pièce indépendante avec vue, chambre salle de douche WC parfaite pour accueillir famille ou amis -Une terrasse avec superbe vue sur la nature environnante À l'extérieur, plusieurs espaces en restanques permettent de profiter du soleil et du calme, ainsi qu'un petit cabanon atelier avec électricité. Ce bien unique offre une expérience de vie authentique, entre mer et roches, dans une calanque confidentielle où les ventes sont exceptionnellement rares. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Saint Etienne du Grès, au calme, maison individuelle de 88 m2 neuve normes RT 2012 disponible immédiatement avec stationnement dans son propre jardin. Très jolie construction de qualité avec 3 chambres : RDC : Séjour cuisine, 1 chambre avec 1 salle d'eau, 1 WC Étage : 2 chambres avec 1 salle de bains et un WC Tous les espaces sont optimisés. Jardin clôturé avec 2 terrasses dont une avec pergola avec accès direct au séjour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Spacieuse maison de ville - La Blancarde Située à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante exposée Est-Ouest propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. L’absence de vis-à-vis contribue à la tranquillité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier. Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant. L’étage supérieur accueille trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²), une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Des rangements intégrés sont présents dans plusieurs espaces de la maison. Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge acquéreur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr