Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 136 m² - 362 000€ à Les-Pennes-Mirabeau 13170

L'agence de l'Etang immobilier vous propose à la vente sur le secteur recherché de La Molle à Berre l'Etang à proximité des commodités, cette villa mitoyenne d'un côté de plain-pied de125.53m² au sol édifiée sur un terrain clos et arboré de 499m² exposé SUD. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le garage a été aménagé et peut permettre la création d'un studio indépendant ou d'un espace de travail. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse, une piscine hors sol semi-enterrée, une cuisine d'été et un espace de jeux. Un puits permet l'arrosage du jardin. La maison a été rénovée entre 2012 et 2013. Elle dispose de prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible, une cheminée avec insert, des baies vitrées et un système d'alarme avec caméras. Deux places de stationnement privatives devant la maison, avec la possibilité de recharge pour véhicule électrique. Cette villa est proposée au prix de 389 000, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Un cadre de vie paisible, au coeur d'Ensuès-la-Redonne? Dans une impasse discrète et recherchée, au coeur du village, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle développe environ 68 m² et propose un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour le quotidien. L'agencement est simple et efficace, avec deux chambres à l'étage, offrant un espace nuit bien distinct et agréable. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour un moment de détente, un repas en extérieur ou un coin aménagé selon vos envies. La maison, issue de constructions récentes (années 2000), bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage et volets roulants électriques, assurant une bonne isolation et un usage facile au quotidien. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle permet de rejoindre facilement le centre du village, les écoles et les commodités, tout en profitant de la douceur de vivre propre à Ensuès-la-Redonne, entre nature et littoral. Le stationnement est prévu avec deux places privatives, et pour plus de confort, des garages sont également disponibles à la vente dans l'impasse, avec une priorité pour les futurs propriétaires. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (50), ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année, investir ou profiter d'un pied-à-terre dans un cadre recherché. Un bien rare sur le secteur, dans un environnement privilégié Idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 86,52 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 494 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon/séjour lumineux d'environ 30 m2, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 494 m2 avec terrasse équipée d'une tonnelle, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations.
La maison dispose également de nombreux atouts supplémentaires avec un garage pouvant être transformé en dépendance. Une partie toit-terrasse offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des combles aménageables permettant de créer un espace complémentaire selon vos besoins.
Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison réunit confort, fonctionnalité et beau potentiel d'évolution.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison en R+1 édifiée sur une parcelle de 403 m², offrant jardin, piscine, garage et une belle vue dégagée sur la côte marseillaise. Le tout dans une résidence sécurisée avec portail, au coeur d'un environnement calme du 14? arrondissement de Marseille, La maison est actuellement composée de deux habitations indépendantes avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette configuration peut facilement être modifiée afin de réunir l'ensemble en une seule habitation familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement d'environ 80 m² complété par une véranda de 18 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda donnant directement sur le jardin et la piscine. Un espace barbecue vient compléter cet extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, un appartement de type 2 d'environ 40 m² dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Une terrasse de 12 m² permet de profiter d'une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer. L'ensemble bénéficie également d'un grand garage d'environ 15 m² ainsi que d'espaces extérieurs soignés et parfaitement entretenus ! Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement locatif. Elle est proposée à l'achat pour 399 900. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1

LES PENNES MIRABEAU, secteur calme et recherché, Villa de 140 m² de type 6 sur parcelle de terrain de 450 m² avec garage et piscine. Prévoir travaux de rénovation ! Composée au rdc d'un T4 avec séjour, cuisine, 3 chambres, sdb et wc et au rdj, d'un garage et de deux pièces aménageables en appartement. Beaucoup de potentiel!!!

Quartier VERDURON HAUT ! Belle maison de type 4 de 90 m² sur parcelle de terrain de 530 m² arborée et piscinable avec cuisine d'été et dépendances! Cette maison est composée au rdc d'une cuisine séparée, séjour/sam de 34 m² avec cheminée, 2 chambres, sdb avec douche et baignoire, wc et un cellier attenant. Au 1er étage une grande chambre mansardée! Chauffage gaz Maison en bon état général à remettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel!!!

HAUTEURS DE L'ESTAQUE! Vue mer pour cette Belle maison traditionnelle de type 6 sur trois niveaux de 127 m² avec terrasse, garage et dépendances sur 1087 m² de terrain! Composée au rdc d'une entrée, séjour, cuisine séparée. Au 1er niveau supérieur, 3 chambres, sde et wc. Au 2ème niveau inférieur, 2 chambres, dressing, sdb et wc. Travaux de remise au goût du jour à prévoir mais beaucoup de potentiel et possibilité de construction ou agrandissement supplémentaire. A VOIR TRES VITE!

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Renardière : Maison de plain-pied lumineuse et spacieuse - Secteur calme et recherché.

Au coeur d'un quartier prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie, découvrez cette maison de plain-pied de 93m² habitables, idéale pour une vie familiale ou un projet de vie au calme.

Cette maison en position dominante se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, salle d'eau, toilettes, placards.
Extérieurs et dépendances :
- Un garage attenant de 22m² pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire.
- Un sous-sol en partie aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, etc...).
- Plusieurs appentis pour ranger outils, vélos ou autres équipements.
Le tout sur un terrain de 520m², idéal pour profiter de l'extérieur.

Un bien rare à visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Vous recherchez le confort du plain-pied et le charme d'une maison parfaitement entretenue ?

Découvrez cette ravissante villa de type 4 d'environ 89.92 m², édifiée sur une parcelle cadastrée de 448 m². Alliant le cachet des années 60 et des prestations modernes, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

Les points forts de la villa :
Espace de vie chaleureux : Un séjour/salon lumineux avec cuisine équipée, et buanderie, idéal pour vos moments en famille.

Côté nuit fonctionnel : 2 chambres confortables complétées par un bureau actuellement aménagé en dressing, ainsi que des combles aménagés offrant du rangement ou du couchage supplémentaire.

Confort & Énergie : Toiture récente pour une sérénité totale, climatisation réversible, poêle à granulés pour des hivers douillets et volets roulants électriques.

Extérieurs & Annexes : Une belle terrasse couverte pour vos repas d'été, un garage privatif avec allée de stationnement et une buanderie/cellier très pratique.

Fiche Technique :
Surface : ~88 m² habitables.
Terrain : 448 m²
Pièces : 4/5 (2 chambres + bureau + combles).
État : Maison en très bon état général.

Localisation idéale : À deux pas des commodités de Saint-Victoret, dans un environnement résidentiel recherché.

Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au Eric SAMMARCO 0616351243 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières.

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N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO !

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MONTOLIVET 12ÉME - MAISON T3 + STUDIO INDÉPENDANT Votre agence Recouly Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur d’une rue calme et résidentielle, cette maison de plain-pied de type 3 d’environ 75 m², implantée sur un terrain de 250 m².

Le bien se compose également d’un studio indépendant de 20m², offrant un fort potentiel (bureau, location, dépendance familiale…).

L’ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer un projet sur mesure dans un environnement paisible et très prisé du 12ᵉ arrondissement.

Possibilité d’agrandissement et/ou de surélévation, un véritable atout pour valoriser le bien et optimiser sa surface habitable (sous réserve d'acceptation de demande auprès de l'urbanisme).

Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Fort potentiel – Secteur recherché – Calme absolu

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr