Appartement à vendre - 2 chambres - 60 m² - 375 000€ à Le-Plessis-Robinson 92350
Référence: GNI519663
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
410 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
600 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Joli appartement très lumineux
SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - SOUS OFFRE
Audrey CAIL LES TOITS DE ROBINSON vous présente en exclusivité ce superbe 3 pièces contemporain, niché au 4? étage sur 5 d'une résidence récente de 2022, sécurisée et équipée d'un ascenseur.Un lieu de vie lumineux grâce à son orientation ouest, serein et parfaitement connecté, à deux pas du T10, du T6, des commerces et des écoles.
Un cadre de vie pensé pour le confort dans ce nouvel écoquartier.
Dès votre arrivée, une entrée astucieusement aménagée avec rangements vous accueille.La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à sa double orientation et à son exposition ouest, offre une atmosphère chaleureuse tout au long de l'après-midi avec ses trois ouvertures et s'étend sur un balcon agréable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre avec fluidité à l'espace séjour pour créer un ensemble convivial et fonctionnel.
L'espace nuit propose :
Deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés
Une chambre principale avoisinant 12 m², rare dans ce segment
Une salle de bains spacieuse avec espace buanderie
Des WC séparés avec lave-mains, un vrai plus au quotidien
Atouts supplémentaires
Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé
? On aime particulièrement :
Sa luminosité exceptionnelle et son caractère traversant
Son agencement intelligent, sans aucune perte d'espace
Une résidence récente, propre et bien entretenue
Sa proximité immédiate des transports et de toutes les commodités
? Tenté(e) par une visite ou envie d'en savoir plus ?Contactez-moi sans tarder! Audrey au 07 80 99 51 82.Une belle opportunité dans un secteur recherché !
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 319 . Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851318873
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Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23,77 m² et d'une cuisine équipée neuve, tous deux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains entièrement neuve et un WC indépendant.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Versailles Montreuil, au sein d'une petite résidence recherchée, calme, sécurisée et de bon standing.
Faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
L'appartement a été entièrement refait à neuf (peinture, électricité, plomberie, salle de bains, parquets). Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Volumes agréables, plan optimisé, emplacement de qualité et état impeccable : un véritable coup de coeur.
À visiter sans tarder avec @GrandSiècleImmo ! (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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