Appartement à vendre - 72 m² - 299 000€ à La-Trinite 06340

A vendre grand 3 pièces d'environ 80m2 au 1er étage, proche du port de Nice dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue.
Commodités et transports en commun aux pieds de la résidence.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante d'environ 10m2, d'un séjour exposé est, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c indépendant.
Une cave complète ce bien.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous sur cet appartement afin de le mettre à votre goût.
Idéal pour une résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1263.00 et 1709.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Thomas DEBONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RARE LIBÉRATION – GRAND 2 PIÈCES PLEIN SUD AVEC BALCON | DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Situé au cœur du très prisé quartier Libération / Mantega à Nice, à seulement quelques pas du marché, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique 2 pièces de 56 m² baigné de lumière.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son exposition plein sud et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le séjour ainsi que la chambre s’ouvrent sur un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil niçois dans un environnement urbain recherché.

L’appartement est actuellement libre et disponible immédiatement, parfait pour une installation rapide ou une mise en location sans délai.

Ses atouts
- 56 m² bien agencés
- exposition plein sud
- très lumineux
- balcon agréable
- ascenseur
- climatisation
- double vitrage
- cave
- immeuble bien situé
- disponibilité immédiate

Un bien idéal pour
- un premier achat
- un pied-à-terre à Nice
- un investissement locatif à forte demande

Le secteur Libération reste l’un des quartiers les plus recherchés de Nice grâce à sa qualité de vie, son dynamisme et son excellent potentiel locatif.

Une opportunité rare à saisir rapidement.

Situé au coeur du Vieux Nice, à deux pas du célèbre Cours Saleya, des plages et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé.
Au 3? étage sans ascenseur, cet appartement lumineux en très bon état général offre un cadre de vie typiquement niçois, au sein d'un quartier recherché et vivant toute l'année.
Il se compose d'une pièce de vie agréable et optimisée, d'une cuisine américaine, d'une chambre avec rangement intégré et d'une salle s'eau moderne avec w.c.
Idéal pieds à terre sur la Côte d'Azur ou résidence secondaire, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 446.00 et 604.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 PIECES / NICE QUARTIER LIBERATION Exclusivité ! A deux pas du marché de la Libération, de la gare du sud, à quelques mètres du tram et proche de toutes les commodités, superbe 2 pièces à vendre, dans une résidence de très bon standing avec gardien, entrée immeuble et ravalement récent. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 47.50m² se compose d'une entrée avec vestibule, d'un séjour donnant sur terrasse de 6m, d'une chambre avec placard et d'une cuisine indépendante équipée tous deux donnant sur une véranda de 5.5m, de toilettes indépendantes, d'une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne. belles prestations, stores extérieurs électriques, volets roulants électriques, climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage incorporé. Il bénéficie d'une cave et emplacement deux roues. Possibilité parking fermé en location.

Magnifique appartement 2 pièces situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice, au sein d'un immeuble bien entretenu au 3ème étage avec ascenseur.
La superficie de l'appartement est de 30m2 et se compose comme suit : une entrée, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec w.c, une séjour et une chambre avec rangement.
Cet appartement saura vous séduire par sa localisation et sa proximité à la Promenade des Anglais ainsi que son calme à l'intérieur du logement.
Actuellement loué 910/mois charges comprises jusqu'au 14/04/2026.
A visiter rapidement, idéal pieds à terre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 499.00 et 621.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.