Sélection d'annonces immobilières en Alpes-maritimes

2PP + VUE MER + RESIDENCE AVEC PISCINE + GARDIEN + PARKING À seulement 100 mètres des plages, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 41 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. L’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle, d’une chambre confortable bénéficiant également de son accès terrasse et de la même vue dégagée sur la Méditerranée, d’une élégante salle de douche avec toilettes, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Situation idéale à proximité immédiate des plages, vous n’avez qu’à traverser pour vous y rendre, commerces et transports. Une place de parking privative complète son confort. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité type Airbnb.

MAISON 4p - 117M² - 450m² D'EXTERIEUR / CALME / PARKING À quelques minutes à pied du centre-ville d’Antibes, du port, des plages, des commerces et de la gare, découvrez cette villa individuelle de 117 m² implantée sur un terrain plat d’environ 450 m² exposé plein Sud. Dans un environnement calme et recherché, la maison offre un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un agréable patio, une grande cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, une buanderie ainsi qu’une cave. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel du bien, avec la possibilité d’aménager les combles, de créer une seconde salle de bain ou encore de diviser facilement la maison en deux appartements distincts. Idéal résidence principale, profession libérale ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.

Nice Libération - Appartement T2 avec balcon - Immeuble Art-Déco Nice Libération
Idéalement situé dans le quartier vivant et commerçant de Libération, au sein dun bel immeuble Art Déco des années 1920, aux parties communes du style d'époque avec ascenseur,

Charmant T2 de 30 m² avec balcon, récemment rénové, se composant :

- dun séjour avec cuisine équipée et aménagée,
- dune chambre confortable avec dressing et balcon,
- dune salle deau moderne avec WC,
- d'une cave

Lensemble est agencé et équipé confortablement : climatisation réversible, brasseur dair, système de son intégré, espace machine à laver, rangements

Le bien peut être vendu meublé.

Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif mixte.

Informations complémentaires:

- Charges de copropriété : environ 1 600 euros / an
- Pas de travaux votés ni en discussion (AG 2024 et 2025)
- Taxe foncière : 919 euros / an
- Copropriété de 34 lots principaux
- Plus dinfos sur les risques : georisques.gouv.fr
- Honoraires 5% à la Charge du Vendeur

EXCLUSIVITE, Votre Agence Agresta immobilier Pays de Grasse, vous propose à la vente une maison 4 pièces au prix de 399.000

Découvrez cette agréable maison jumelée d'un côté, idéalement située à Peymeinade, proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 445m2, elle offre un cadre pratique et chaleureux.

Au rez de chaussée, un séjour avec insert, une cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle de bains privative, un wc indépendant.

A l'étage, deux chambres confortables, une seconde salle de bains, une terrasse solarium.

Un immense garage d'environ 110m2, idéal pour les collectionneurs, les artisans ou un grand espace de stockage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.92.60.26.02, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. raphael gossart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483383329 - GRASSE.

Appartement 3 pièces avec jardin, terrasse et vue panoramique Nice - Corniche Bellevue Dans une résidence de 2007 avec piscine, cet appartement anciennement configuré en 4 pièces est, à ce jour, un grand 3 pièces de 103 m² bénéficiant d'un jardin de 60 m² et une terrasse de 27 m². Dans un état impeccable, il est composé d'un séjour de 34 m² et de deux chambres de 15 et 17 m². Transformation facile en 4 pièces. Il se trouve dans un environnement calme et en retrait de la route, et la vue est panoramique sur la ville et la mer. Vendu avec un parking en sous sol, un parking en extérieur et une cave. Ch/mois : 351 euros ; TF : 1415 euros ; DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ Votre Agence AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE vous propose à la vente un fond de commerce restaurant au prix de 139 000. Dans ce joli cadre , situé sur le secteur du palais de justice et de la clinique du palais, retrouvez ce très beau restaurant . L'exploitation du restaurant se fait actuellement uniquement le midi du lundi au vendredi. En moyenne, une réalisation de 30 couverts sur place par service et 30 couverts en vente à emporter. le restaurant est énormément fréquenté par la clinique, le palais de justice et la maison des avocats. Les restaurateurs couvrent également entre 5 et 6 évènements durant la saison estivale de mai à septembre. Il bénéficie du forte possibilité de croissance puisqu'il peut accueillir 50 couverts en intérieur et 60 en extérieur. N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.

EXCLUSIVITÉ Votre Agence AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE vous propose à la vente un appartement 3 pièces au prix de 345 000. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rez de jardin , sur le secteur recherché du chemin des combes. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse. le coin nuit sera composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les deux chambres ont également accès à la seconde partie du rez de jardin avec terrasse également. Pour le stationnement il sera parfait puisqu'il dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602 , nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2960.00 euros.

Fabron-Promenade - Duplex Moderne T5 avec Terrasse Retour à la vente, Nouveau Prix !
BAS FABRON / PROMENADE DES ANGLAIS Duplex familial avec terrasse et stationnement privatif.

À moins de 5 minutes à pied du tramway et des plages de la Promenade des Anglais, niché dans une authentique maison niçoise début XXe transformée en copropriété, ce duplex de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié pour une résidence principale à Nice.

Surface habitable denviron 115 m², répartie sur deux niveaux, avec une terrasse de 35 m², parking privatif et cour sécurisée avec portail électrique.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec coin buanderie et WC indépendant

- Une vaste pièce de vie traversante de 46 m² : cuisine semi-ouverte, salle à manger et salon

- Une chambre climatisée avec accès indépendant, salle deau et dressing parfaite suite parentale ou chambre dado

À létage :

- Trois chambres lumineuses avec placards

- Une grande salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre

Côté extérieur :

- Terrasse de 35 m², aménageable (pergola, coin repas...)

Stationnement dans cour intérieure fermée

On apprécie, lesprit dune maison avec les avantages dun appartement
Idéal pour une famille à la recherche despace, de confort et de proximité : écoles, tramway, plages, accès rapide centre-ville

Infos clés :

- 113,04 m² Loi Carrez
- DPE : D / GES : D
- Charges : env. 20 euros/mois (gestion bénévole)
-TF : 1 753 euros/an
Prix : 649 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
- Aucune procédure en cours
- georisques.gouv.fr

Visites sur RDV 48h à lavance
Dossier complet et infos sur demande

Situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate du village, des transports et des axes autoroutiers, découvrez ce 3 pièces de 61 m² offrant un environnement calme et agréable.
Au 2? étage avec ascenseur, cet appartement en bon état général bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle de bain et d'un w.c indépendant.
Idéal pour un couple ou une famille , parcs et écoles à quelques pas du bien.
Pour votre confort une cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
Contactez nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Thomas DEBONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTE : CANNET RESIDENTIEL - VILLA D'EXCEPTION Située dans un environnement privilégié et sécurisé, au calme absolu, cette villa 3/4 pièces d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité, sublimé par un extérieur de plus de 400 m² exposé plein Sud. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit par son élégance et son agencement parfaitement pensé. La villa, en parfait état, se développe sur plusieurs niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu’une circulation fluide. Elle offre un espace de vie lumineux, trois chambres, ainsi que trois points d’eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Des espaces annexes polyvalents viennent compléter l’ensemble et peuvent s’adapter aux besoins de chacun (bureau, chambre supplémentaire, espace détente…). L’ensemble bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de bien-être au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin paysager de plus de 400 m², véritable écrin de verdure, accueillant un espace bien-être ainsi qu’un espace sport en plein air, permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel en toute tranquillité. Un garage de 25 m² ainsi qu’un stationnement extérieur viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. 🏡 Une villa rénovée avec soin, aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes, un jardin remarquable et un environnement paisible, idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder.

📍 MAISONNETTE JARDIN – EXTÉRIEUR NEUF / INTÉRIEUR À CRÉER – 75M² Au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel, dans un écrin de verdure, découvrez cette maisonnette indépendante de 75 m² au potentiel rare.

LE CONCEPT EST GÉNIAL :
Nous avons fait le plus dur pour vous.
✅ L'extérieur est entièrement rénové : façade neuve, toiture neuve, fenêtres double vitrage avec stores solaires et une superbe terrasse.
✅ L'intérieur est un 'plateau brut': tout est vide, prêt à être aménagé selon VOS goûts.
Place directe à la création !

Le projet :
Répartie sur 2 niveaux, cette surface de 75 m² vous offre une liberté totale d'agencement (loft, 2 ou 3 chambres, cuisine US...).
C'est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination.
Si l'inspiration vous manque, nous avons optimisé des plans et un superbe projet.

L'extérieur :
Un jardin privatif de 350 m² entoure la maison.
Facile d'entretien, il sera votre havre de paix.
2 places de parking privatives sont incluses.

L'environnement :
Un quartier vivant, proche de toutes commodités, mais avec la tranquillité d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges.

Idéal pour premier achat créatif, investisseur ou bricoleur averti.
Venez poser vos cloisons et créer votre 'Home Sweet Home' ! A visiter rapidement

Terrain constructible 932 m² – Vue dégagée, aperçu mer – Secteur résidentiel Vallauris / Cannes Dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible d’environ 932 m² représente une opportunité rare sur le secteur. Situé en zone UCa du PLU, il permet la réalisation d’un projet résidentiel de qualité dans un cadre privilégié.

Son exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La parcelle bénéficie d’une vue totalement dégagée sur les reliefs des Alpes du Sud, ainsi que d’un agréable aperçu mer, offrant un cadre de vie à la fois paisible et valorisant.

Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, gaz, téléphone et tout-à-l’égout sont déjà en place. Un véritable atout pour un démarrage immédiat de votre projet.

Idéalement situé à la sortie de Vallauris, en direction de Cannes, le terrain se trouve dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs.

Vous profitez d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du littoral. Un emplacement stratégique entre calme résidentiel et vie urbaine dynamique de la Côte d’Azur.

Un terrain rare sur le marché, alliant emplacement recherché, vue dégagée et viabilisation complète. Parfait pour concrétiser un projet de villa principale ou secondaire dans un cadre privilégié.

👉 Opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.