Sélection d'annonces immobilières à ARGELIERS (11120)

Proche Ginestas Maison de plain-pied 140 m² sur terrain constructible de 1 900 m²

Située dans un village tous commerces, découvrez cette maison de plain-pied sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante et un environnement calme.
Fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe.


Les Extérieurs :
Le Terrain : 1 900 m² arboré d'oliviers centenaires et d'un jardin potager.
Ce terrain est encore constructible et piscinable
Aménagement : Cuisine d'été ombragée pour passer agréablement vos belles soirées d'été
Stationnement : Grand garage et espace parking (idéal camping-car et plusieurs véhicules).

L'Intérieur :
Vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse semi ombragée.
Salon lumineux équipé d'une climatisation et d'une cheminée avec insert
Coin nuit : 3 grandes chambres.
Salle de bain : Équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le + : Possibilité d'évaluer votre capacité de financement gratuitement avec nos partenaires courtiers.
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Mélanie GRAZIA
Agent Immobilier
06.33.27.46.81
Carte professionnelle CPI 11022023000000012

Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Argeliers Maison de village lumineuse de 120 m² avec potentiel (180 m² utiles)

Située dans un village toutes commodités, cette maison d'angle traversante bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à petit prix.


La configuration :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC.
1er étage : 3 vastes chambres.
2ème étage : 60 m² de combles aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, cinéma...).


Prévoir la création d'une cuisine, l'installation du chauffage et la pose de doubles vitrages.

Un projet à fort potentiel de valorisation après rénovation, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Pour venir vous en rendre compte par vous même, contactez moi :
Mélanie GRAZIA
Agent immobilier
06 33 27 46 81
Carte pro CPI11022023000000012

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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